Nowy Dom - w Małowicach

Piękny dom wolnostojący w Małowicach, gmina Wińsko.

OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany i wykończony z materiałów wysokiej jakości.

Na poziomie parteru wydzielono przestronną część dzienną stanowiącą jednoprzestrzennie połączony salon z kuchnią ( ok 42 m.kw ). Z salonu wyjście na taras usytuowany od rekreacyjnej części ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie wydzielono wc, przedpokój, jednostanowiskowy garaż z bramą segmentową o napędzie elektrycznym oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na poddasze prowadzą piękne marmurowe schody. Wydzielono tam 3 odrębne pokoje, w tym sypialnia główna z garderobą oraz łazienkę z wc. Łazienka na poddaszu doposażona jest zarówno w dużą, wygodną kabinę prysznicową jak i w wannę dla miłośników ciepłych kąpieli. Dodatkowym atutem jest nieduży telewizor umieszczony w tym właśnie pomieszczeniu.

Wnętrze domu przytulne, dobrze doświetlone naturalnym światłem, spójne stylistycznie.

Kuchnia umeblowana na wymiar - meble wysokiej jakości w idealnym stanie. W skład AGD wchodzi: dwudrzwiowa lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka.

Drzwi wewnętrzne PORTA.

Powierzchnia użytkowa: 137,57 m.kw

Powierzchnia całkowita: 197,25 m.kw

Powierzchnia dodatkowa : strych ok 40 m.kw

Garść informacji technicznych:

• Budynek murowany z bloczka Ytong Forte, dach kryty dachówką ceramiczną Creaton z połyskiem. Cały dach odeskowany przed położeniem dachówki.


• Stropy lane, betonowe


• Ściany zewnętrzne docieplone styropianem 20cm


• Podjazd i teren wokół wyłożony kostką na powierzchni 350 m.kw co stwarza dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.


• W domu zastosowano nowe technologie: fotowoltaika 10KW oraz pompa ciepła - (na starych zasadach )- dzięki czemu przez najbliższe 15 lat koszty utrzymania będą znikome.


• dodatkową funkcję grzewczą stanowi piękny i nowoczesny kominek usytuowany w salonie


• Na całej powierzchni mieszkalnej rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.


• Wszędzie okna PCV w kolorze antracyt, 3 - szybowe z tzw ciepłą ramą, doposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Okna uchylne z moskitierą.


• Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.


• W całym budynku rozprowadzono system alarmowy ( czujniki w każdym pomieszczeniu )


• Klimatyzacja 3,5 Kw


• Kamera zewnętrzna

Nowy dom całkowicie wykończony i wyposażony. Sprzedawany z całym umeblowaniem i sprzętem AGD.

Odbiór budowlany nastąpił 15 lipca 2022r

Działka o powierzchni 15,06ar całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa aluminiowa sterowana elektrycznie. Założono wideodomofon. W sąsiedztwie nowobudowane domy jednorodzinne.

Na działce znajduje się pawilon ogrodowy ( 24 m.kw ) z jacuzzi oraz odrębna drewutnia.

Cicha i spokojna okolica jest niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości.

Odległości od pobliskich miast:

- Ścinawa ( Rynek ) 4,5 km

- Wińsko ( Rynek ) 14 km

- Lubin ( Rynek ) 22 km

- Wrocław ( Rynek ) 66 km

Zapraszam na prezentację !

Cena: 1.150.000zł

KUPUJĄCY NIE PONOSI OPŁAT Z TYTUŁU POŚREDNICTWA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego !

Kontakt: PRESTIGE Nieruchomości, Lubin ul Sybiraków 1c, tel. 603222076