Nowy Dom Ostoja / Gumieńce / Mierzyn

Nowy dom w stanie deweloperskim ! Ostoja / Szczecin Gumieńce / Mierzyn ! 6 pokoi !

Oferta sprzedaży nowego domu w standardzie deweloperskim Premium .

Inwestycja zlokalizowana w Ostoji - na granicy z Mierzynem i Szczecinem ( Gumieńce ) !

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 129,42m2, posadowiona na działce o powierzchni 479m2.

Do domu przynależą 2 miejsca postojowe.

Na powierzchnię użytkową 129,42m2 składa się:

parter:
Wiatrołap

4,04 m2

WC

2,91 m2

Garaż

15,92 m2

Kuchnia

12,18 m2

Salon

35,33 m2

1 piętro:

Hol

6,04 m2

Sypialnia

14,91 m2

Garderoba

4,85 m2

Łazienka

5,61 m2

Pokój

14,33 m2

Pokój

13,12 m2

Łazienka

3,99 m2

Pom. gospodarcze

2,92 m2

+ Antresola ( kolejny pokój )

19,63 m2

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, ze ścianami murowanymi i stropami żelbetowymi. Układ konstrukcyjny podłużny. Fundamenty w postaci ław żelbetowych. Dach w konstrukcji drewnianej.

1. Budynki posadowione na żelbetowych ławach na podkładzie z chudego betonu. Ściany fundamentowe wykonane w technologii bloczków betonowych gr. 24cm.

2. Zewnętrzne ściany nośne wykonane z bloczków silikatowych gr. 18cm.

3. Ściany zewnętrzne wykonane w technologii dwuwarstwowej:

• ściany nośne z bloczków silikatowych gr. 18cm


• izolacja termiczna z płyt styropianowych gr. 20 cm.

4. Wewnętrzne ściany nośne oddzielające lokale wykonane z bloczków silikatowych akustycznych SILKA 18A gr. 18cm.

5. Wewnętrzne ściany nośne oddzielające budynki (połówki zespołu zabudowy bliźniaczej) wykonane jako podwójne ściany bloczków silikatowych gr. 18cm. z dylatacją wypełnioną styropianem gr. 4cm.

6. Ściany działowe wykonane z bloczków silikatowych o gr. 8 i 12 cm.

7. Strop poddasza wykonany w technologii płyty żelbetowej o grubości 20 cm wylewana in situ.

8. Strop antresoli wykonany w konstrukcji drewnianej.

9. Konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką płaską.

Wykończenie zewnętrzne:

• Rynny i rury spustowe PCV


• Okna PCV i ALU


• Parapety zewnętrzne – stalowe


• Podjazdy i chodniki– zgodnie z projektem PZT

Instalacje zewnętrzne:

• Instalacja elektryczna: ZKP w szafce przy granicy działki


• Instalacja wodna: w studniach wodomierzowych przy granicy działki


• Instalacja gazowa: układ pomiarowy i kurek główny w szafce przy granicy działki


• Instalacja teletechniczna: Internet + tv sat


• Kanalizacja sanitarna i deszczowa: zgodnie z projektem PZT

Określenie zakresu i standardu prac wykończeniowych

1. Podłoża i posadzki: posadzka betonowa na warstwie styropianu zgodnie z proj. Arch.

2. Ściany: tynki cementowo – wapienne

3. Sufity:

• Parter: tynkowane, z płyt GK (w części z sufitami podwieszanymi, zgodnie z proj. Arch.), bez szpachlowania.


• Poddasze, antresola: z płyt GK odpowiedniej kategorii, bez szpachlowania

4. Parapety wewnętrzne: brak

5. Stolarka

• Okna – Aluprof i Schuko (ALU i PVC) zgodnie z proj. Arch


• Drzwi tarasowe ALUPROF MB-77HS

6. Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna: wykonanie podejść zgodnie z projektem branżowym.


• instalacja c.o.: kocioł dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz ogrzewanie podłogowe i grzejniki zgodnie z projektem branżowym


• Instalacja elektryczna – W każdym lokalu rozdzielnica główna wyposażona w wyłączniki nadprądowe oraz różnicowoprądowe oraz okablowanie wykonane zgodnie z projektem branżowym.

zdjęcia poglądowe - przykładowa aranżarcja wnętrza.

Zapraszam na prezentację !
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Śnieżek - Agent Nieruchomości (licencja nr: 26636)

-

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.