Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
małopolskie
chrzanowski
Trzebinia
Nowy biurowiec w Strefie Gospodarczej przy A4
Nowy biurowiec w Strefie Gospodarczej przy A4

Nowy biurowiec w Strefie Gospodarczej przy A4

29 900 000 zł
Trzebinia, małopolskie
4 645 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
6437 m²
Przeznaczenie
biurowy
Piętro
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
pierwotny

Opis

Nowoczesny 5-kondygnacyjny obiekt biurowo-usługowy oferujący 5000 m² powierzchni do wynajęcia.
Garaż podziemny na 50 stanowisk i parkingi zewnętrzne na 200 stanowisk.

Projekt oparty jest na najnowszych rozwiązaniach architektonicznych z użyciem aktualnych trendów.

Budynek  zlokalizowany jest w Trzebini przy autostradzie A4 na trasie Kraków - Katowice, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Krakowski Park Technologiczny”.

Zalety Strefy Aktywności Gospodarczej:
• Obszar o powierzchni ok. 17,3 ha, wyznaczony na najbardziej atrakcyjnym terenie w powiecie chrzanowskim,
• Teren został włączony do Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, dzięki czemu inwestujący tu przedsiębiorcy mogą otrzymać atrakcyjny pakiet ulg inwestycyjnych,
• Obecnie prowadzone są prace planistyczne nad poszerzeniem obszaru przeznaczonego na inwestycje,
Położenie w stosunku do portów lotniczych wpływa na atrakcyjność gospodarczą gminy: Balice – 20 min, Pyrzowice – 40 min.

Atuty gminy Trzebinia:
- 6 mln potencjalnych klientów w promieniu 50 km od Trzebini,
- korzystne położenie geograficzne (pomiędzy aglomeracją krakowską i śląską z ich bazą naukową, kulturalną i rozrywkową),
- włączenie gminy do systemu obsługi Szybką Koleją Aglomeracyjną z Krakowa, planowane na 2020 r,
- silne tradycje gospodarcze i zakłady przemysłowe z długoletnimi tradycjami,
- zewnętrzna dostępność komunikacyjna (autostrada A4, węzeł kolejowy w Trzebini, niewielka odległość i dobry dostęp komunikacyjny do międzynarodowych lotnisk w Balicach i Pyrzowicach).

Metraż typowego piętra to 1000 m². Obiekt wyposażony we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia m.in. podłogi podniesione, kontrola dostępu, światłowód, monitoring itp.

Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz tworząc zarówno układ gabinetowy jak i open space, przeszklone fasady zapewniają natomiast doskonały dostęp światła dziennego.

Istnieje możliwość przystosowania powierzchni do świadczenia usług kosmetycznych oraz medycznych.
W budynku zaprojektowano reprezentacyjne lobby wejściowe z miejscem dla recepcjonisty oraz całodobowej ochrony.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Niektóre informacje zawarte w ofertach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Posiadamy szeroką gamę własnych nieruchomości komercyjnych. Szukasz obiektu pod magazyn, halę produkcyjną, biura albo lokalu pod działalność usługową? Zadzwoń i zapytaj, a na pewno coś znajdziemy dla Ciebie.

Jesteś inwestorem i chcesz kupić dochodową nieruchomość ze stabilnym zyskiem? Interesuje Cię rentowność ok. 9 procent netto w skali roku? Sprawdź nasze oferty wynajętych lokali.

Zapraszamy do kontaktu: 530 200 233 lub

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2019
Media
kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od ESSA Nieruchomości