NOWOCZESNY DOM w strefie uzdrowiskowej

Przedmiotem oferty jest nowoczesny dom jednorodzinny (w stanie deweloperskim),
powstający w niezwykłej lokalizacji - Konstancin - Jeziorna, strefa uzdrowiskowa C.

Budynek zlokalizowany przy kameralnej uliczce w otoczeniu starodrzewia i budynków o charakterze rezydencjonalnym.

Obiekt o niezwykłej architekturze - rozłożysta bryła została wkomponowana w piękny starodrzew. Wytworzone patia i dziedziṅce pozwalają na jednoczesne zachowanie istniejących drzew, jak i tworzą kameralne, prywatne przestrzenie ogrodu, stanowiące przedłużenie poszczególnych pomieszczeń. M.in. główna sypialnia i przynależna jej łazienka otwierają się całoszklanymi ścianami na przylegający do nich kameralny, intymny ogródek.

Budynek stanowiący połączenie prostych, ponadczasowych form oraz szlachetnych, naturalnych materiałów: cegła, drewno, aluminium z supernowoczesnymi technologiami tj. przeszkleniami i instalacjami na miarę XXI w. tworzyć będzie niezwykły obiekt o rezydencjonalnym, a jednocześnie bezpretensjonalnym charakterze w zgodzie z naturą.

Dwukondygnacyjny salon (h=7m) wypełniony światłem otwarto na południowo - zachodni ogród szklaną , przesuwną ścianą. 

Niezwykły jak na Konstancin- Jeziorna jest ogród wypełniony słońcem (starodrzew skupiony jest głównie we frontowej części działki, pozostawiając otwartą, dobrze doświetloną część w głębi ogrodu).

Stanowi doskonałą i unikalną jak na warunki Konstancina słoneczną lokalizację na basen. 

Budynek wyposażony będzie w szereg nowoczesnych instalacji i technologii m.in.: wentylację mechaniczną z rekuperacją, klimatyzacją, ogrzewanie podłogowe, wideodomofon, alarm, nawodnienie ogrodu, zostanie przystosowany do systemu inteligentnego i automatyki oraz instalacji fotowoltaicznej.

W projekcie przewidziano także miejsce na ewentualny montaż windy.

Pow. całkowita 428m2
Pow. wewnętrzna 335m2
Pow. użytkowa 300m2
Program użytkowy:

PARTER - (wysokość pomieszczeń 3.0m):

Hol wejściowy
Garderoba
Wc
Salon (wys. 6.5m) + jadalnia + kuchnia 

Spiżarka
Gabinet/ pokój gościnny z łazienką

Sypialnia główna (master bedroom) z łazienką i garderobą 

Garaż dla 2 sam. osobowych + rowery (+ 2 auta na podjeździe)
Pom. techn./gospodarcze

PIĘTRO (wysokość 3.0m)
Pralnia (z oknem) 
3 sypialnie
Łazienka 
Antresola (np. biblioteka)


STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI – własność
HIPOTEKA - bez obciążeń
PRZEWIDYWANY TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA – III kwartal 2025r.

Oferta zakłada SPRZEDAŻ BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM oddany do użytkowania. 
Elastyczne formy rozliczenia/ transakcji.

Stan obecny - budynek w trakcie budowy 
(stan surowy z oknami, trwają prace dachowe i przygotowanie pod wykończenie).

Możliwość indywidualizacji wykończeń.


Informacja dla POŚREDNIKÓW, AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI

Jeśli mają Państwo wśród swoich klientów potencjalnego kupca, zapraszam do kontaktu. 
Oczywiście w przypadku, gdy dojdzie do transakcji, gotów jestem na wypłacenie Państwu uprzednio ustalonego wynagrodzenia. 
NIE JESTEM ZAŚ ZAINTERESOWANY PREZENTOWANIEM, PUBLIKOWANIEM OFERTY PRZEZ AGENCJE.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.