Nowoczesny budynek biurowy z halą magazynową

Nowoczesny budynek biurowy z halą magazynową.

Sprzedam Nowoczesny Budynek Biurowy z Halą Magazynową znajdujący się na granicy Warszawy.  Bardzo dobrze usytuowany pod względem komunikacyjnym, zarówno z terenami Warszawy jak i trasami wylotowymi dróg  S8,  A2, S79, E77 . Budynki : biura oraz hali magazynowej wykonano w bardzo wysokim standardzie.  Na terenie działki jest możliwość bezproblemowego parkowania samochodów ciężarowych z naczepami, przed budynkiem biurowym również przewidziano duży parking na samochody osobowe. Budynek biurowy o ciekawej nowoczesnej architekturze wykonany z dbałością o każdy detal, z zachowaniem najwyższych standardów , przygotowany do własnej aranżacji. Hala magazynowa wykonana w konstrukcji stalowej, nowoczesna elewacja, spełniająca wszystkie parametry dla tego typu budowli. Atutem jest możliwość wjazdu i swobodnego manewrowania TIRA z naczepą wewnątrz hali. Posadzka dostosowana do bardzo dużych obciążeń (TIR z naczepą, wózki widłowe, regały wysokiego składowania towarów, palet itp.)

PODSTAWOWE DANE OBIEKTU:

BIURA :

- pow. 550 m2 dwie kondygnacje  

- elewacja system panelowy aluminium (kolor srebrny)

- elewacja elementy w kolorze ciemnego grafitu firmy ROBEN

- aluminiowa stolarka okienna dużo formatowe przeszklenia oraz stolarka drzwiowa w profilu aluminiowym w srebrnym kolorze elewacji (budynek bardzo dobrze doświetlony)

- posiada instalacje elektryczną, gazową, wentylacje w systemie DOSPEL oraz instalacje wodno – kanalizacyjną

HALA MAGAZYNOWA:

- pow. 950 m2 

- wysokość  6 m

- długość  44 m

- szerokość 21 m

- posadzka betonowa dostosowana do dużych obciążeń , zaimpregnowana, nie pyląca, łatwa do utrzymania w czystości

- brama panelowa przemysłowa z pełnym doświetleniem , w obrysie bramy dodatkowo drzwi wejściowe

- oświetlenie sufitowe

- kompletne instalacje

- wjazd bez progowy z poziomu zero

Hala w pełni wykończona i gotowa do użytkowania.

PORTIERNIA:

- pow. 23 m2 zlokalizowana przy wjeździe na teren działki

Łączna pow. budynków 1523 m  

Działka pow. 6437 m2

Dodatkowym atutem sprzedawanej nieruchomości jest możliwość budowy jeszcze drugiej hali magazynowej również o pow. 900 m2.  Wykonany jest projekt wraz z pozwoleniem na budowę, który kupujący otrzymuje w cenie zakupu nieruchomości. 

Rekomenduję nieruchomość wszystkim zainteresowanym szukającym prestiżowego nowoczesnego biura wraz z halą magazynową na siedzibę firmy, przedstawicielstwo, hurtownię, skład celny itp. Wyjątkowa nieruchomość w świetnej lokalizacji , blisko lotniska Okęcie, dogodny dojazd w każdy rejon Warszawy oraz bezpośrednie połączenia z drogami krajowymi.

Podana cena jest ceną netto. 

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu szczegółowej prezentacji przedmiotowej nieruchomości.

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.