Logo
WróćDom na sprzedażkujawsko-pomorskiebydgoskiŁochowoNowoczesny bliźniak w Łochowie, wysoki standard

Nowoczesny bliźniak w Łochowie, wysoki standard

762 000 zł
Łochowo, bydgoski, kujawsko-pomorskie
4 697 zł/m²
Nowoczesny bliźniak w Łochowie, wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
606 m²
Powierzchnia:
162,23 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Materiał budynku:
silikat
Rok budowy:
2020
Pokrycie dachu:
blacha
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe

Opis

|
Jeżeli marzysz o wypoczynku we własnym ogrodzie oraz relaksie w domowym zaciszu, cenisz sobie przestronność, nowoczesność i bezpieczeństwo, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Jest nam niezmiernie miło zaprezentować Państwu nowoczesny niepodpiwniczony segment bliźniaka z garażem, 2 pokojami na parterze oraz 3 sypialniami na piętrze, który został wybudowany w najnowszych technologiach energooszczędnych, zachowując dużą dbałość o jakość i klasę materiałów.

Nie wierzysz? Przekonaj się sam!

Zapraszamy do szczegółowego opisu poniżej.

1. Opis ogólny:

Adres: Łochowo, kujawsko – pomorskie

Rodzaj domu: dom jednorodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej (1 segment)

Rok budowy: 2019/2020

Powierzchnia użytkowa budynku: 162,23 m2 (w tym pomieszczenie gospodarcze i garaż)

Powierzchnia działki: 606 m2

Standard wykończenia: podwyższony standard deweloperski

Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku

Udogodnienia: instalacja centralnego odkurzania, instalacja fotowoltaiczna, instalacja klimatyzacji, instalacja alarmowa.

Otoczenie:

Osiedle domów jednorodzinnych, spokojna ustronna okolica.

W pobliżu (około 1 km) – sklepy, dyskonty, przystanek autobusowy.

W odległości około 2 km znajduje się centrum miejscowości (szkoła, apteki, sklepy, kościół, węzeł komunikacyjny – linia PKS oraz MZK).

2. Opis budowlany – technologia:

Ogólny opis budynku:

- technika budowy: tradycyjna,

- instalacje: nowe.

Materiały budowlane i technologia wykonania:

Ściana zewnętrzna:

- bloczki SILKA 24 cm,

- styropian FASADA EPS70 15 cm, 20 cm.

Podłoga na gruncie:

- styropian EPS 100 PODŁOGA/DACH 15 cm,

- wylewka betonowa w garażu, pozostałe pomieszczenia – wylewka: jastrych anhydryt.

Posadzka została wykonana w systemie anhydrytowym z funkcją samopoziomującą. Posiada bardzo dobre parametry przewodzenia ciepła, co czyni ją materiałem szczególnie polecanym do systemów ogrzewania podłogowego.

Dach płaski (kąt nachylenia-2 stopnie):

- blacha ocynkowana malowana proszkowo (RAL 7016),

- izolacja: styropian EPS 100 PODŁOGA/DACH (min. 20 cm),

- 2x papa termozgrzewalna Icopal.

Elewacja – wykończona:

- tynk silikatowy,

- farba silikatowa zewnętrzna,

- struktura drewnopodobna,

- balustrady nierdzewne ze stali kwasoodpornej (przeszklenia transparentne),

- oświetlenie LED.

Rynny: stalowe, ocynkowane, powlekane, w kolorze antracyt.

3. Opis zagospodarowania terenu:

Elementy zagospodarowania działki:

- kostka brukowa dookoła budynku,

- droga dojazdowa do garażu,

- chodnik prowadzący do budynku,

- podłoże na tarasie (kostka brukowa),

- wybrukowane dodatkowe miejsce postojowe na terenie działki,

- ogrodzenie wykonane całkowite w systemie modułowym (słupki i panele ogrodzeniowe w kolorze antracytowym RAL7016),

- furtka wejściowa,

- furtka do śmietnika (moduły stalowe),

- skrzynka na listy,

- domofon z elektrozamkiem,

- oświetlenie zewnętrzne: słupy oświetleniowe, wykonane w technologii LED (latarnie uliczne) oraz oświetlenie LED na elewacji budynku.

4. Opis wykończenia budowlanego:

Elementy wykończenia budowlanego:

- okna: system GEALAN S 9000, technologia V-PERFECT, profil 6-komorowy,

- brama wjazdowa (sterowanie radiowe),

- brama garażowa segmentowa z napędem prod. Wiśniowski,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe produkcji KMT,

- drzwi stalowe do kotłowni produkcji Wiśniowski,

- rolety zewnętrzne z napędem Portos,

- balkony wraz z płytkami ceramicznymi i balustradami nierdzewnymi ze stali kwasoodpornej (przeszklenia transparentne),

- tynk gipsowy, gładź gipsowa, malowanie 1-krotne białą farbą we wszystkich pomieszczeniach (ściana i sufit).

- terakota ścienna oraz podłogowa w obrębie garażu i kotłowni,

- terakota podłogowa w spiżarni.

5. Opis instalacji elektrycznej:

Instalacje elektryczne: - biały osprzęt (elektryczny) – gniazda, przełączniki produkcji Simon,

- alarm,

- instalacja antenowa,

- instalacja telefoniczna

- sieć internetowa (Ethernet),

- instalacja fotowoltaiczna (moduł fotowoltaiczny Vitovolt 300 produkcji Viessmann o łącznej mocy 2,9 kW umożliwiający wytwarzanie prądu z energii promieniowania słonecznego).

6. Opis instalacji wod-kan:

Instalacja wodno – kanalizacyjna:

- kompaktowa stacja zmiękczająco filtrująca – Aquahome Duo produkcji Viessmann,

- instalacja ciepłej wody,

- instalacja zimnej wody,

- instalacja kanalizacji sanitarnej,

- instalacja cyrkulacji ciepłej wody użytkowej,

- stelaże podtynkowe do WC produkcji GEBERIT (2 kpl.),

- stelaż podtynkowy do bidetu produkcji GEBERIT (1 kpl.),

- wykonane podejścia pod umywalkę, wannę, prysznic, miski ustępowe,

- ceramika sanitarna: umywalka w kotłowni,

- bezodpływowy zbiornik do gromadzenia ścieków (szambo prefabrykowane) o pojemności 10 m3,

- wyprowadzenie zasilania instalacji wody ogrodowej (możliwość rozprowadzenia instalacji nawadniającej ogród).

7. Opis instalacji grzewczej:

W całym budynku (z wyjątkiem kotłowni) znajduje się instalacja podłogowa wykonana w technologii firmy Viessmann z 10 letnią gwarancją. Dodatkowo w pomieszczeniach łazienek oraz kotłowni zamontowano grzejniki. Źródłem ciepła w budynku jest gazowy kocioł kondensacyjny VITODENS

222-F z zasobnikiem z wężownicą rurową o pojemności 130 l. Kocioł został wyposażony w łatwy w obsłudze regulator Vitotronic 200 z wyświetlaczem tekstowym i graficznym. Istnieje możliwość obsługi kotła za pomocą smartfona lub tableta, korzystając z aplikacji ViCare. Dodatkowym wyposażeniem instalacji centralnego ogrzewania są rozdzielacze do instalacji grzejnikowej oraz podłogowej z przepływomierzami. Dom został podzielony na oddzielne strefy grzewcze, co umożliwia uzyskanie równomiernej i różnorodnej temperatury w każdym pomieszczeniu. Dodatkowy osprzęt kotła stanowi trójwarstwowy system kominowy LEIER SMART przeznaczony do odprowadzania spalin z urządzeń grzewczych.

8. Opis instalacji klimatyzacji:

Salon z jadalnią i kuchnią oraz pokoje zostały wyposażone w klimatyzację typu INVERTER I z możliwością chłodzenia oraz grzania pomieszczeń (5 jednostek: 4 x 2,7 kW, 1 x 5,2 kW). Urządzenia są wyposażone w moduł Wi-Fi, przy użyciu którego można sterować klimatyzacją z pozycji smartfona.

9. Opis centralnego odkurzania:

Dom został wyposażony w instalację centralnego odkurzania VARIOVAC wraz z zestawem sprzątającym.

10. Dokumenty:

Świadectwo energetyczne budynku oraz dokumenty formalno-prawne.

Projekt domu znajdą Państwo na stronie z500 (pod nazwą Zb10).* Wizualizacja projektu Zb10:

* Link do projektu: ,nowoczesny-segment-blizniaka-z-garazem-gabinetem-w-parterze-oraz-3-sypialniami.html

UWAGA !!!

Oferta dotyczy jednego segmentu bliźniaka.

CENA: 762 000zł – do negocjacji

POLECAMY!!!

OFERTA GODNA UWAGI.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY!!!

Emka Nieruchomości

Dariusz Świtała

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr 23358

Tel. 602 110 707

lub

Tomasz Niewiński

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr 22179

Tel. 609 222 966

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Zamawiających.


::LINK DO STRONY |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Świtała (licencja nr: 23358)

|

media

  • prąd

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Łochowo

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od EMKA Nieruchomości