Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Stare Miasto
Nowoczesny biurowiec w ścisłym centrum Wrocławia
Nowoczesny biurowiec w ścisłym centrum Wrocławia

Nowoczesny biurowiec w ścisłym centrum Wrocławia

24 319 zł
Wrocław, Stare Miasto

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
340 m²
Przeznaczenie
biurowy
Piętro
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis


Oddanie do użytku - sierpień 2022 r

Oferuję na wynajem powierzchnię w nowoczesnym biurowcu, który otrzymał certyfikat BREEAM w fazie projektowej uzyskując wynik Excellent.

Obiekt został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy chcą posiadać siedzibę firmy w wyjątkowej lokalizacji pod względem logistycznym, biznesowym i wizerunkowym

Budynek:

Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacje podziemne, oferując ponad 14.000 m2 powierzchni całkowitej. Wysoki standard wykończenia wnętrz, funkcjonalność dostosowana pod indywidualnego klienta, duże przeszklenia i optymalne doświetlenie świtałem dziennym znacznie podnoszą komfort pracy. Nad dostępem do budynku, poza systemem monitoringu, czuwa ochrona na całodobowej recepcji.

Obiekt posiada wszelkie udogodnienia dla najemców, między innymi: system BMS, klimatyzację, okablowanie elektryczne, telefoniczne, podwieszone akustyczne sufity, kontrole dostępu, okablowanie komputerowe, podniesione podłogi, miejsca postojowe, miejsca parkingowe z ładowarką do aut elektrycznych, infrastrukturę dla rowerzystów (w tym prysznic), otwierane okna, rolety umożliwiające zaciemnienie pomieszczeń, recepcja z ochroną 24/7/365, 4 szybkobieżne windy, czujniki dymu i ciepła. W budynku jest możliwość zamontowania agregatu prądotwórczego dla zwiększenia bezpieczeństwa zasilania np. dla branży IT.

Lokalizacja:

Lokalizacja w samym centrum Wrocławia pozwala na dogodny dojazd z właściwie każdego miejsca we Wrocławiu. Dodatkowo 100 metrów od biurowca znajduje się jedne z głównych przystanków komunikacji miejskiej - przystanek Galeria Dominikańska, do którego dojeżdżają główne linie tramwajowe i autobusowe.

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 1/83mkw (koszt najmu miejsca postojowego 110 euro/msc)

Możliwość najmu większej ilości miejsc 100 metrów od obiektu w Galerii Dominikańskiej.

Oferowana powierzchnia: 340 m2

Minimalny okres najmu: 5 lat

Fitout powierzchni - najem 5 lat: dopłata

Fitout powierzchni - najem powyżej 5 lat: dopłata

Opłaty:

Czynsz najmu: 15,50 euro/m2

Koszt eksploatacyjny: około 18,10 zł

Powierzchnia: 340 m2

Opłaty miesięczne: czynsz 24319 zł + koszty eksploatacyjne 6154 zł = 30473 zł/msc

Zachęcam do kontaktu po więcej szczegółów i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Filip Kamyczek

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2022
Media
internet, telefon
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od N-HOME Nieruchomości

Kontakt