Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
warmińsko-mazurskie
olsztyński
Ługwałd
Nowoczesne Dywity - domy szeregowe blisko Olsztyna
Nowoczesne Dywity - domy szeregowe blisko Olsztyna

Nowoczesne Dywity - domy szeregowe blisko Olsztyna

499 000 zł
Ługwałd, olsztyński, warmińsko-mazurskie
5 011 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
99,59 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
5
Stan wykończenia
do wykończenia
Piętro
1/1
Balkon / ogród / taras
ogródek, taras
Czynsz
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
gazowe

Opis

Szukasz domu w pobliżu Olsztyna? Z szybkim dojazdem do szkoły i przedszkola dla dzieci, a jednocześnie blisko natury?

Osiedle Nowoczesne Dywity to inwestycja powstająca w doskonałej lokalizacji, zaledwie 9 km od centrum Olsztyna, w Ługwałdzie w gminie Dywity, 2 km od centrum Dywit.

Nasze domy zostały zaprojektowane, by dawać jak największy komfort ich mieszkańcom. Na dole przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, a na górze aż 4 sypialnie. Wysokość pomieszczeń na parterze to 260 cm, na górze 285 cm. Optymalny rozkład pomieszczeń da Państwu uczucie przestrzeni i możliwości aranżacji różnych stref w domu. Łączna powierzchnia użytkowa domu z garażem to 99,59 m2.

Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:
Parter (48,37 m2)
- salon z jadalnią (17,9m2)
- kuchnia (5,82m2)
- wiatrołap (2,49m2)
- wc (1,11 m2)
- kotłownia (2,05 m2)
- hol (2,61 m2)
- garaż (16,42 m2)

Piętro (52,09m2)
- 4 sypialnie (11,73 m2; 9,53m2; 9,63 m2; 9,22m2)
- łazienka (5,01m2)
- korytarz (6,11m2)

Domy będą wykończone w stanie deweloperskim, co oznacza, że przyszły właściciel może skupić się wyłącznie na zaprojektowaniu i wykonaniu wnętrza.

Okna w salonie o szerokości aż 270 cm z wyjściem na taras będą dawać bardzo dużo światła dziennego. Deweloper zadbał również, by z garażu było wyjście bezpośrednio na taras, co ułatwi np. przenoszenie zakupów ogrodniczych bezpośrednio z auta. Ogrody sąsiadów będą oddzielone ogrodzeniem, co zwiększy prywatność korzystania z tarasu.

Na dachu znajdzie się dachówka ceramiczna w kolorze ceglanym. Zastosowane zostaną nowoczesne materiały wykończenia: okna trzyszybowe w kolorze czarnym od zewnątrz oraz czarne lamele na elewacji od frontu. Wykonane będą instalacje wod-kan, elektryczna, tynki, posadzki, instalacja ogrzewania podłogowego z dwoma obiegami góra i dół. Kupując dom na tym osiedlu, nie musisz się martwić o żadne techniczne i budowlane aspekty przeprowadzki do własnego domu.

Technologia budowy
• podwyższony standard deweloperski
• gotowa instalacje wod-kan z podprowadzeniem pod urządzenia
• gotowa instalacja elektryczna
• ogrzewanie podłogowe energooszczędne (dwa obiegi góra, dół)
• tynki gipsowe, posadzki betonowe
• dachówka ceramiczna
• 3-szybowa stolarka okienna
• zabudowa poddasza i ocieplenie z wełny mineralnej o gr. 30 cm
• ściany murowane ocieplone styropianem o gr. 20 cm
• ocieplenie garażu wewnątrz
• wszystkie media: gaz, wodociąg gminny, kanalizacja gminna
•sam wybierasz źródło ciepła do własnego zakupu: piec gazowy lub pompa ciepła

Inne udogodnienia
• wyprowadzenie instalacji do videodomfonu
• kotłownia i pralnia w jednym pomieszczeniu
• ogródki o powierzchni od 220-700 m2
• ogrodzenie oddzielające sąsiadów z tyłu domu
• gotowy taras wyłożony kostką brukową
• schody wysuwane na strych

Wygodne parkowanie dla właścicieli i gości
Deweloper przywiązał dużą wagę do zapewniania mieszkańcom miejsc parkingowych, dlatego poza garażem w bryle budynku, przed każdym domem będzie znajdować się podjazd na 2 auta, tak by przyjeżdzający goście mieli możliwość dogodnego pozostawienia aut. W garażu znajdować się będzie wyprowadzenie w garażu do ładowarki dla auta elektrycznego.

Infrastruktura w pobliżu:
W centrum Dywit ok. 2 km od osiedla Nowoczesne Dywity znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna 1. stopnia, przychodnia, restauracje i inne punkty usługowe. Osiedle posiada również dostęp do komunikacji publicznej (w pobliżu przystanek autobusowy, przy drodze dk 51).
Przedszkole - 2,3 km
Szkoła podstawowa - 2,2 km
Sklep spożywczy - 2 km
Apteka - 2,2 km
Kościół - 3 km
Olsztyn - Stare Miasto - 9 km
Restauracja - 2 km
Szlak rowerowy - 200 m

Deweloper
Osiedle Nowoczesne Dywity to kolejna inwestycja firmy Realizacje Wenglorz Sp. z o.o. Sp. posiadającej 30-letnie doświadczenie budowlano-inżynieryjne. Firma Realizacje Wenglorz Sp. z o.o. Sp.k. ma na swoim koncie wiele inwestycji w kraju i za granicą. Ostatnią realizacją mieszkaniową było osiedle Nowoczesne Wójtowo pod Olsztynem, ukończone w 2021 roku. Dzięki świetnemu zespołowi specjalistów i wykonawców oraz 30-letniemu doświadczeniu masz pewność, że Twój dom na Osiedlu Nowoczesne Dywity to budownictwo najwyższej jakości.
Każda działka stanowi odrębną własność. Ukończenie pierwszego etapu inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2023.

Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży
Lidia Trzeciakiewicz
Tel. 518 827 571

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2023-03-01
Rok budowy
2022
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Mieszkania, warmińsko-mazurskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Lidia Trzeciakiewicz Inwestorama sp. z o.o.