Nowoczesne biuro | Dworzec Pkp Centralny | 630m2

BIURO W NOWOCZESNYM BUDYNKU NIEDALEKO DWORCA KOLEJOWEGO

Budynek Klasy A | Nowoczesne wnętrza | Duże przeszklenia | Dogodna lokalizacja i komunikacja | Dworzec PKP Warszawa Centralna

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

630m2 powierzchni na cele biurowe - układ według potrzeb

Widoczny na zdjęciach standard jest wszystkim, czego możemy oczekiwać po budynku biurowym klasy A. Biuro wyposażone jest w następujące udogodnienia:

• klimatyzacja


• podnoszone podłogi


• okablowanie komputerowe


• okablowanie elektryczne


• światłowód


• tryskacze


• czujniki dymu


• wykładzina


• ścianki działowe


• recepcja


• ochrona


• kontrola dostępu

W budynku jest wyodrębniona reprezentacyjna recepcja.

Współczynnik powierzchni wspólnych 2,9%

Współczynnik miejsc parkingowych 1/100m2


INWESTYCJA

Prezentowana inwestycja to nowoczesny 14-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący nowoczesną przestrzeń do pracy ze wszystkimi udogodnieniami. Najemcy biurowca mogą korzystać z 200 podziemnych miejsc parkingowych. Biurowiec spełnia normy energooszczędności potwierdzone certyfikatem zielonego budynku LEED - złoty.


LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w bardzo komfortowym miejscu, ze świetnym dojazdem do centrum stolicy, jak i podwarszawskich miejscowości. 

Dzięki zlokalizowanemu nieopodal dworcowi kolejowemu Najemca ma gwarancję sprawnej komunikacji z kluczowymi, z punktu widzenia prowadzenia firmy, rejonami Warszawy, takimi jak Śródmieście, centra biurowe w okolicy oraz na Woli, lotniskiem Chopina.


INFORMACJE DODATKOWE

Ofertowa cena najmu jest ceną netto. Obowiązująca stawka VAT to 23%.
Dodatkowo płatny: service charge w wysokości 18 pln/m2.
Współczynnik miejsc parkingowych 1/100 m2.
Wymagana kaucja.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Joanna Majewska: +48 575 689 000

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Joanna Majewska: +48 575 689 000

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license no. 4585)

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

OFFICE IN A MODERN BUILDING NEXT TO THE WARSZAWA CENTRALNA RAILWAY STATION

A-class building | Modern interiors and large glazing | Convenient location and communication | Warszawa Centralna Railway Station closeby

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD

630m2 of office space - layout according to needs

The standard shown in the photos is everything we can expect from an A-class office building. The office is equipped with the following amenities:

• air conditioning


• raised floors


• computer cabling


• electrical wiring


• optical fiber


• sprinklers


• smoke detectors


• covering


• partitions


• reception


• security


• access control

There is a separate reception desk in the building.

Ad-on factor 2,9%
The coefficient of parking spaces is 1 / 100m2


INVESTMENT

The presented investment is a modern 14-story office building offering a modern workspace with all amenities. The office building meets the energy efficiency standards confirmed by the LEED green building certificate - gold.


LOCATION

The building is located in a very comfortable place, with great access to the center of the capital as well as to other towns around Warsaw.

Thanks to the nearby railway station, the Lessee has a guarantee of efficient communication, from the point of view of running a company, with key regions of Warsaw, such as Śródmieście, office centers in the vicinity and in Wola, Chopin Airport.


ADDITIONAL INFORMATION

The offered rental price is a net price. The applicable VAT rate is 23%;
Additionally payable service charge: PLN 18 / m2;
Coefficient of parking spaces 1/100 m2
Deposit required.


I cordially invite you to the presentation!