Nowoczesne 3-pokojowe, Olszanica, Wola Justowska,

W naszej ofercie na sprzedaż niezwykle atrakcyjny apartament 3-pokojowy składający się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni i pokoju gościnnego mogącego pełnić funkcję biura czy pokoju dziecięcego, łazienki i przedpokoju. Całkowita powierzchnia to 52,87 m2 z niewielkimi skosami, 49,67 m2 powierzchnia użytkowa.

Apartament zlokalizowany jest przy ul. Olszanickiej w prestiżowej dzielnicy Olszanica w sąsiedztwie Woli Justowskiej, tuż przy Lesie Wolskim. To zielona, niezwykle urokliwa okolica a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta.

Kameralna zabudowa, jedynie 4 domy wielorodzinne, w klatce 3 mieszkania, na każdym piętrze znajduje się tylko jedno. Spokojne, miłe sąsiedztwo. Rok budowy 2018. Nowoczesna architektura, teren ogrodzony, monitorowany, brama na pilota. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe tuż przy wejściu do klatki.

Ekspozycja okien: salon na stronę południową, sypialnia południowy- wschód, pokój gościnny na północ.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, przestronne i gustownie urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Umeblowane w wysokim standardzie, urządzone z dbałością o każdy szczegół. Zadbane i przytulne.

Kuchnia: meble na wymiar, wykonane przez stolarza na zamówienie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap.

Salon: wygodny, skórzany, rozkładany narożnik, stół kawowy, stolik rtv.

Sypialnia: piękne, duże okna połaciowe z roletami zewnętrznymi, łóżko 160 cm x 200 cm z szafkami nocnymi, pojemna szafa przesuwna z systemem do przechowywania.

Pokój gościnny: rozkładana sofa, szafy w zabudowie, meble biurowe.

Łazienka z wygodną kabiną prysznicową z deszczownicą, meble łazienkowe na wymiar.

Przedpokój: podręczna szafa w zabudowie.

Na podłogach wysokiej jakości panele, w łazience gres. Do mieszkania przynależy balkon ok. 5 m2, wyposażony w komplet wypoczynkowy. Dodatkową przestrzenią jest strych ok. 50 m2, w którym właściciele posiadają 1/3 udziału, wejście z klatki schodowej.

Ogrzewanie z nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego. Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi 357 zł. zawiera opłatę eksploatacyjną, wodę, ścieki, fundusz remontowy, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny tylko gaz, który zimą wynosi ok. 300 zł, latem ok. 50 zł, oraz prąd. Budynek w zasięgu internetu światłowodowego.

Doskonała lokalizacja: Tuż obok Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, liczne ścieżki spacerowe, rowerowe. 2 minuty zajmuje dojście do przystanku autobusowego, 6 minut do sklepów LIDL i Lewiatan. 10 minut samochodem do lotniska Balice, a do centrum Krakowa ok. 20 min.

To świetna propozycja dla pary lub rodziny na start. Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, nie wymaga dodatkowego wkładu, gotowe do wejścia.

Zapraszam na prezentację, oferta warta uwagi.