Nowe mieszkanie z tarasem w Baninie k. Gdańska
540 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
RODZAJ NIERUCHOMOŚCI.
Mieszkanie (lokal) nr 42B – 73,49 m² z tarasem 11,62 m²
Zewnętrzne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 10.000,00 zł)
LOKALIZACJA.
Województwo: Pomorskie
Powiat: Kartuski
Gmina/Dzielnica: Żukowo
Miejscowość: Banino
Osiedle: Nowe Banino
STAN PRAWNY.
Mieszkania oddane do użytkowania kilka miesięcy temu, ma złozoną księgi wieczystą, gotowe do sprzedaży oraz zamieszkania.
Oferta obejmuje:
- Mieszkanie stanowiące samodzielny lokal nr 42B (I piętro)
- Zewnętrzne miejsce postojowe do wyłącznego korzystania (dodatkowo płatne 10.000,00 zł),
- Taras o powierzchni 11,62 m2.
CHARAKTERYSTYKA
NIERUCHOMOŚCI.
Przedmiotem oferty jest nowe mieszkanie wraz z tarasem i miejscem postojowym. Budynek oddany do eksploatacji w październiku 2022. Zlokalizowane jest na osiedlu domów w zabudowie szeregowej w Baninie na tzw. osiedlu Nowe Banino, wybudowanych przez dewelopera Dom Moich Marzeń. Mieszkanie znajduje się na I piętrze w kameralnej części osiedla w budynku zawierającym 6 samodzielnych lokali.
Osiedle na którym znajduje się mieszkanie jest bardzo kameralne, zamknięte i ogrodzone, zapewniające bezpieczeństwo i prywatność, wyposażone w nowy plac zabaw dla dzieci, komfortową infrastrukturę około-mieszkaniową, w postaci oświetlonych chodników, dróg wewnętrznych wykonanych z kostki brukowej z miejscem na zieleń oraz wygodnie umiejscowionymi miejscami postojowymi.
Mieszkanie w podwyższonym standardzie deweloperskim, bezczynszowe, znajdujące się w budynku bez części wspólnych, bez klatki schodowej (wiatrołap + schody na I piętro stanowią integralną część mieszkania). Na wyposażeniu ogrzewanie podłogowe, własny piec kondensacyjny dwu-funkcyjny, multimedia światłowodowe, gniazdka i włączniki, w salonie duże okna przesuwne z wyjściem na taras. Brak skosów na piętrze, co powala na pełne wykorzystanie przestrzeni.
Posiada wszystkie media w postaci:
- energia elektryczna;
- gaz miejski;
- woda miejska;
- kanalizacja miejska;
- ogrzewanie podłogowe, zasilane kondensacyjnym piecem gazowym.
METRAŻ.
- wiatrołap + schody – 5,83 m²,
- przedpokój – 7,47 m²,
- salon z aneksem kuch. – 24,09 m²,
- pokój – 8,90 m2,
- pokój – 10,44 m2,
- pokój – 10,42 m2,
- łazienka + WC – 4,86 m²,
- pom. gospodarcze – 1,48 m².
STANDARD WYKOŃCZENIA.
FUNDAMENTY:
- Lawy żelbetowe,
- Ściany nadziemne; silikat 18 cm;
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE:
- Wewnętrzne ściany konstrukcyjne silikat 18 cm murowane,
- Wewnętrzne ściany działowe - silikat 8 cm murowane;
SUFITY:
- Strop nad parterem - prefabrykowany gęsto żebrowy,
- Stropy na poddaszem - prefabrykowany gęsto żebrowy;
DACH:
- Płaski,
- Konstrukcja: gęsto żebrowa,
- Pokrycie: styropian spadkowy od 20 cm do 43 cm, kryty papą,
- Rynny i rury spustowe stalowe,
- Kominy wentylacyjne ocieplone styropianem o grubości 5 cm;
INSTALACJE WOD-KAN:
- Instalacje wody - rury PEX na złączki zaciskowe,
- Kanalizacyjne - PCV i PP niskoszumowe;
INSTALACJA C.O:
- Ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy kondensacyjny. Wyjście pod grzejnik drabinkowy w łazience;
WENTYLACJA MIESZKAN:
- Grawitacyjna w kuchni, łazience;
INSTALACJE ELEKTRYCZNE:
- Oświetlenia podstawowego (z osprzętem bez montażu lamp), instalacja do gniazd wtykowych(z osprzętem), okablowanie do oświetlenia zewnętrznego od strony wejściowej i tarasu;
SUFIT I ŚCIANY:
- Maszynowe tynki gipsowe III kategorii bez cyrkulowania i malowania;
PODŁOŻA POD POSADZKI:
- Na parterze styropian 15 cm przy kryty posadzka betonową,
- Na piętrze styropian 5 cm przykryty posadzka betonową;
DRZWI WEJSCIOWE DO DOMU:
- Atestowane kolor grafit;
STOLARKA OKIENNA:
- PCV kolor grafit zewnątrz, wewnątrz biały podwójne Umax 1,3 W (m2 x k);
DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH + ŁAW FUNDAMENTOWYCH (ŚCIAN):
- Styropian grubości 15 cm nad ziemią,
- Hydropian wyszpachlowany przeciwwilgociowo,
- docieplenie, izolacja ścian zewnętrznych fundamentowych:
1. Instalacja przeciwwilgociowa,
2. Polistyren ekstrudowany – 10 cm,
3. Klej na siatce,
4. Izolacja przeciwwilgociowa (płynna);
TYNKI ELEWACYJNE:
- Mineralny malowany farbą silikonową lub tynk silikonowy;
INSTALACJA KANALIZACYJNA
- Rury PCV;
TARAS Z KOSTKI BETONOWEJ
DROGI WEWNETRZNE, MIEJSCA POSTOJOWE ORAZ DOJŚCIA DO BUDYNKÓW
- Utwardzone;
CHARAKTERYSTYKA
OTOCZENIA.
Osiedle położone w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w miejscowości Banino, 5 km od jeziora Tuchomskiego. Szybki dojazd do obwodnicy trójmiasta (10,5 km) centrum Gdańska (21 km) i Gdyni (24 km). Oddalone o 150 m od sklepu spożywczego oraz przystanku autobusowego – autobusy kursują do Gdańska. Krótki spacer od centrum Banina, gdzie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz szkoła.
TRANSAKCJA.
Cena brutto za mieszkania: 540.000,00 PLN.
Cena brutto za miejsce postojowe: 10.000,00 PLN.
Oferentem jest właściciel nieruchomości.
Faktura VAT, brak podatku PCC.
Osoba kontaktowa:
Andrzej Klewiński
Tel. +48 601 315 050
DO SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ INNE LOKALE:
Mieszkanie 30A Dwupoziomowe z Ogrodem – 79,73 m²
Mieszkanie 30B Dwupoziomowe z Ogrodem- 79,37 m²
Mieszkanie 31B Dwupoziomowe z Ogrodem– 78,92 m²
Mieszkanie 33B I PIĘTRO – 73,64 m² z tarasem 11,62 m²
Mieszkanie 34B Dwupoziomowe z Ogrodem- 76,82 m² (tymczasowo Zarezerwowane)
Rok budowy: 2024, Ukończony ETAP IV
Każde dostępne z miejscem parkingowym (dodatkowo płatne 10.000,00 zł)
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu