Logo
Katarzyna Kochańska Nieruchomości

Katarzyna Kochańska Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
śląskie
mikołowski
Orzesze
Nowe domy wolnostojące z działką 800 m2, Orzesze!
Nowe domy wolnostojące z działką 800 m2, Orzesze!

Nowe domy wolnostojące z działką 800 m2, Orzesze!

429 000 zł
Orzesze, mikołowski, śląskie
2 959 zł/m²

Obsługa zdalna

Film
Wirtualny spacer

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
800 m²
Powierzchnia:
145 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe

Opis


Projekt domu lubiany i doceniany przez Klientów!!!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nowych domów wolnostojących w Orzeszu, dzielnica Zgoń. Domy piętrowe z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku mają powierzchnię 145 m2 i są sprzedawane w stanie surowym zamkniętym na działce o powierzchni 800 m2. Działka w kształcie prostokąta w wymiarach

23m x 32m. Teren jest płatki i suchy. Ekspozycja tarasu wschód lub zachód.

Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących praktycznych, a zarazem wyszukanych architektonicznie domów z garażem, umiejętnie wkomponowanych w spokojną, podmiejską okolicę. Na uwagę zasługuje również najbliższe otoczenie osiedla, dostosowane od istotnych i celowych funkcji rodzinnych np. bliskość szkoły podstawowej. Oprócz garażu na jeden samochód miejsce parkingowe przed budynkiem. Z tyłu budynku znajduje się powierzchnia do zagospodarowani z przewidzianym w projekcie tarasem, na który prowadzi bezpośrednie wejście w postaci dużych przeszklonych drzwi z salonu.

Charakterystyka pomieszczeń:

Parter

- garaż 18,82 m2,

- kotłownia 8,92 m2,

- pomieszczenie gospodarcze lub pralnia 0,57 m2,

- wiatrołap 4,56 m2,

- hol 4,42 m2,

- łazienka z WC 4,06 m2,

- kuchnia 13,81 m2,

- salon z jadalnią i kominkiem 28,60 m2.

Łącznie 83,76 m2

Piętro:

- 3 duże sypialnie 19,41 m2, 16,32 m2, 9,95 m2 (możliwość wydzielenia czwartej, niezależnej sypialni)

- garderoba,

- hol 8,41 m2,

- przestronna łazienka 7,51 m2.

Łącznie 61,60 m2.

Standard wykończenia w stanie surowym zamkniętym obejmuje: fundament, chudy beton, ściany nośne parteru, strop monolit, ściany nośne piętra, wieniec, komin, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką wraz z wyłazem dachowym oraz rynnami bez rur spustowych, okna plastikowe (kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny - biały), brama garażowa segmentowa antracyt, drzwi wejściowe antracyt.

Wysoki standard materiałów wykorzystanych do budowy:

- sześciokomorowe okna o najlepszych właściwościach w zakresie termoizolacji, bezpieczeństwa oraz tłumienia dźwięku;

- pustaki ceramiczne (marki Porotherm), które pozwalają budować domy w standardzie niemal zeroenergetycznym, a ściany z nich wybudowane znacznie przekraczają wymagania stawiane przez przepisy budowlane w zakresie termoizolacyjności ścian;

- drzwi wejściowe, brama garażowa;

- dach pokryty dachówką marki BRAAS o doskonałych walorach zarówno wytrzymałościowych, jak też estetycznych;

- konstrukcja dachu drewniana,

- okno tarasowe trójskrzydłowe;

W nieruchomości znajdują się komin dymowy przeznaczony do kominka. Ze względu na istniejący stan wykończenia istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni za pomocą ścian działowych.

Stan przyłączenia mediów:

- energia elektryczna- skrzynka w granicy działki; jest podpisana umowa przyłączeniowa Inwestora z Tauronem,

- woda w drodze wewnętrznej,

- wg. projektu szambo (kanalizacji brak),

- ogrzewanie -zgodnie z projektem pompa ciepła,

- internet-kablowy w drodze głównej do 10 Mbit.

Dobre połączenie z głównymi miastami aglomeracji, jak: Katowice (25 min.), Gliwice (20 min.), Mikołów (15 min.), Rybnik (20 min.)

Atrakcyjna, niska cena nowego domu z działką 429 000 zł.

Uwaga! Zdjęcia przedstawiają dom już sprzedany. 

Planowany termin oddania I kwartał 2022 roku.

Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego i Kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2%.

Zapraszam do kontaktu.
Zapewniam pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej. Pomagam w załatwieniu kredytów hipotecznych i gotówkowych, współpracuję wyłącznie z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Zajmuję się realizacją protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości. Dodatkowo Klienci KK Nieruchomości otrzymują dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Katarzyna Kochańska

Nr licencji 1493

Tel. 500-807-395

e-mail:

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, mikołowski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Katarzyna Kochańska Nieruchomości