Logo
WróćDom na sprzedażśląskiebieruńsko-lędzińskiChełm ŚląskiWiosennaNowe Domy Wolnostojące W Chełmie Śląskim

Nowe Domy Wolnostojące W Chełmie Śląskim

680 000 zł
Wiosenna, Chełm Śląski, bieruńsko-lędziński, śląskie
3 820 zł/m²
Nowe Domy Wolnostojące W Chełmie Śląskim

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
650 m²
Powierzchnia:
178 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
6
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Rok budowy:
2021
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe

Opis

OFERTA DOSTOSOWANA DLA PROGRAMU CZYSTE POWIETRZE,

DOMY SPRZEDAWANE BEZ PROWIZJI ORAZ BEZ 2% PODATKU PCC !!!

Przedmiotem tego zamierzenia budowlanego jest budowa 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (oferta dotyczy 1 domu).

Każdy z budynków podzielony będzie funkcjonalnie na dwie strefy – ogólnodostępną na parterze i bardziej prywatną na pierwszej kondygnacji.
Każdy dom będzie posiadał swój własny ogródek, taras od strony zachodniej z pięknym widokiem na las.
Powierzchnia działki dedykowanej dla każdego z budynków, to około 650m2.
Dojazd do działek bezpośrednio – z mało uczęszczanej, wewnętrznej drogi publicznej.
Po zakończeniu inwestycji każdy dom będzie miał odrębną księgę wieczystą i oczywiście posadowiony będzie na nowo wydzielonej działce.
Umowa przenosząca własność podpisywana jest po uzyskaniu prawomocnego zaświadczenia z Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o oddaniu budynku do użytkowania.

Z uwagi na nowe/obowiązujące warunki techniczne – w cenie domu uwzględnione zostaną:
•okna nowej generacji – 3 szybowe (w tym duże okno przesuwne w salonie)
•instalacja fotowoltaiczna.

Planowany termin rozpoczęcia inwestycji (wytyczenie pierwszego domu) – maj 2021 roku
Planowany termin zakończenia inwestycji (ukończenie prac budowlanych w ostatnim domu) – czerwiec/ lipiec 2022 roku

Budynki mieszkalne projektowane są jako niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym.
Na parterze zaplanowano następujące pomieszczenia: komunikacja, gabinet, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią oraz garaż.
Na poddaszu: komunikacja, łazienka i 4 niezależne pokoje.
Budynek będzie wykonany w technologii tradycyjnej, murowany.

W ramach ww. inwestycji planowana jest:
•budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
•budowa przyłącza wodociągowego, elektrycznego, gazowego i kanalizacji sanitarnej;
•wykonanie placów utwardzonych.

PLANOWANE WYKOŃCZENIE BUDYNKU
Drzwi wejściowe (termoizolacyjna ościeżnica, zawiasy antywyważeniowe, ciepły próg)
Okna i drzwi balkonowe/tarasowe (nowej generacji, 3-szybowe)
Parapety wewnętrzne
Parapety zewnętrzne
Tynki wewnętrzne
Wylewki
Tynk zewnętrzny
Ocieplenie budynku (styropian 20 cm)
Brama garażowa segmentowa przesuwna, otwierana ręcznie
Dach – dachówka betonowa Brass Cisar
Schody strychowe
Obróbki kominowe
Kominy
Rynny i rury spustowe
Ogrodzenie panelowe (od strony drogi dojazdowej – furtka, oraz brama przesuwna otwierana ręcznie)
Uporządkowanie działki
Taras/wejście do budynku/podjazd do garażu - kostka brukowa betonowa w kolorze szarym lub antracytowym.

Domy oddane będą do użytku w stanie deweloperskim.

INSTALACJE:
Elektryczna
Gazowa
C.O.( Podłogowe) + piec z zasobnikiem wody
Wodna
Kanalizacyjna
Infrastruktura terenu.

Gdyby do podjęcia decyzji o zakupie domu potrzebna była pomoc w uzyskaniu finansowania nieruchomości, mogę polecić doradcę kredytowego, który :

- jest wysokiej klasy doradcą kredytowym
- w trakcie spotkania na pewno przedstawi Państwu kilka ofert/wariantów
- może się z Państwem spotkać w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu ( może to być również nasze biuro)
- spotkanie nie wiąże się żadnymi zobowiązaniami/ kosztami


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie usługi:
Grażyna Karczyńska nr licencji 23065
Tel. 732 690 877
e-mail.

ogrzewanie

  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • woda

dojazd

  • utwardzony

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, śląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Karczyńska Nieruchomości Grażyna Karczyńska