Logo

CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Dąbrowa
ul. Zachodnia
Nowe domy w Dąbrowie/wyższy standard/pompa ciepła
Nowe domy w Dąbrowie/wyższy standard/pompa ciepła

Nowe domy w Dąbrowie/wyższy standard/pompa ciepła

759 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
ul. Zachodnia, Dąbrowa, poznański, wielkopolskie
8 074 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
94 m²
Ogrzewanie
kominkowe, pompa ciepła
Powierzchnia działki
480 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

UWAGA !

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

BUDYNKI W TRAKCIE BUDOWY,ODBIÓR PRZEWIDZIANY NA I KWARTAŁ 2022 ROKU.

BUDYNKI SĄ W TRAKCIE BUDOWY.

ZAPRASZAM DO REZERWACJI.

 

PODWYŻSZONY STANDARD ! POMPA CIEPŁA !


UWAGA !!! SUPER PROJEKT ! NOWA INWESTYCJA W DĄBROWIE,ŚWIETNA LOKALIZACJA.


Polecam do sprzedaży kilka domów jednorodzinnych w zabudowie DWU - LOKALOWEJ położonych na pograniczu Skórzewa i Dąbrowy. Budynki posiadają bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Powierzchnia użytkowa domu : 94 m2

Dom jednorodzinny w zabudowie DWU - LOKALOWEJ położony w Dąbrowie w okolicy ul. Zachodniej (działki nr 78/8; 78/9, 78/10)


Powierzchnia użytkowa domu : 94,2 m2
Rozmieszczenie powierzchni:


1.      PARTER:

·         Kuchnia 9,2 m2.

·         Salon 28,2 m2.

·         Przedsionek 4,4 m2.

·         Hol 5,5 m2.

·         Pomieszczenie gospodarcze. 5,7 m2.

·         Toaleta 1,9 m2.

2.     PIĘTRO:

·         1 pokój 10,1 m2.

·         2 pokój 10,1 m2.

·         3 pokój 8 m2.

·         Łazienka 6,50 m2.

·         Komunikacja 4,6 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA – w cenie sprzedaży Dom jednorodzinny w zabudowie DWU - LOKALOWEJ

położony w Dąbrowie w okolicy ul. Zachodniej (działki nr 78/13; 78/14; 78/15)

Powierzchnia użytkowa domu : 94,2 m2


STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU

1. KONSTRUKCJA

• Ławy fundamentowe – żelbetowe,

• Ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, gr. 25 cm, na zaprawie cementowej.

• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny gr. 24-25 cm na zaprawie cementowej.

• Strop nad parterem gęsto żebrowy Teriva.

• Nadproża drzwiowe i okienne – nadproża strunowe.

• Podciągi, słupy, trzpienie – żelbetowe.

• Konstrukcja więźby dachowej – drewniana, drewno impregnowane.

• Pokrycie dachowe – membrana łata kontrłatą Blacha na „rąbek”

• Kominy – systemowe (spalinowy i wentylacyjny). 2 z 5

2.     ROBOTY STANU SUROWEGO WEWNĘTRZNE – ZEWNĘTRZNE

 

• Ścianki działowe- ceramiczne, murowane 11,5 cm + okładzina z tynku gipsowego.

• Ściana pomiędzy lokalami – pustak akustyczny.

3. IZOLACJE

• Izolacja pozioma na ławach fundamentowych – folia fundamentowa PE, 2x papa

• Izolacja pionowa ścian fundamentowych – dwukrotnie Botamed (masa bitumiczna) na powierzchni wewnętrznej ścian fundamentowych Dysperbit, na zewnętrznej Weber (izolacja fundamentó)

• Izolacja pozioma 2 papą termozgrzewalną pod ściany nośne.

• Izolacja pod posadzkowa parter – w poziomie przyziemia na całej powierzchni 2x folia polietylenowa, styropian EPS 60 o gr 12cm. Na piętrze folia i styropian 4cm.

• Izolacja ścian fundamentowych – styropian gr. 12 cm. AQUA

• Ściany zewnętrzne od poziomu parteru – styropian grubości 20 cm, EPS 0,40

• Izolacja termiczna połaci dachowej (piętro) – wełna mineralna grubości 30 cm ułożona na ruszcie metalowym z wykończeniem płytą GKF.

4. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

• Stolarka okienna - PCV, z pakietem 3-szybowym, 5-komorowe jednostronnie okleinowane od zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz białe.

• Puszki i prowadnice pod rolety zewnętrzne, przygotowane pod montaż sterowania elektrycznego.

• Pancerze rolet montowane na koniec budowy.

• Drzwi wejściowe metalowe - antywłamaniowe.

• Tynki wewnętrzne – tynki maszynowe gipsowe kat. III. W WC i Łazience tynk cementowy zatarty na ostro.  

• Posadzki – betonowe maszynowe.

• Sufity na parterze - tynki maszynowe gipsowe. Sufity na piętrze z płyty GKF.

• Parapety zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze obróbek blacharskich.

• Instalacja kominkowa składająca się z komina systemowego z wentylacją oraz kanału nawiewnego do kominka pod posadzką.

5. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE

a) INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA

• Instalacja wod-kan rozprowadzone w posadzce i ścianach.

• Podejście pod pralkę w pomieszczeniu gospodarczym oraz w łazience na piętrze. 3 z 5

b) INSTALACJA C.O.

• Pompa Ciepła ARISTON Nimbus S70 z buforem.

• Grzejniki płytowe w pokojach na piętrze.

• Grzejniki drabinkowe w łazience na piętrze.

• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (poza pomieszczeniem gospodarczym) i w łazience na piętrze. 6. INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• Zasilanie gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach, gniazda zewnętrzne, szafka bezpiecznikowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym – bez osprzętu.

• Instalacja elektryczna wyprowadzona na zewnątrz budynku (gniazdo 230V na tarasie)

• 2 punkty świetlne na zewnątrz budynku (na tarasie, z przodu budynku nad drzwiami wejściowymi).

• Wyprowadzony kabel na zewnątrz budynku do domofonu oraz bramy

• Przygotowany „peszel” do doprowadzenia kablówki do lokalu

• Instalacja antenowa w salonie i w pokoju na piętrze bez montażu anteny. Instalacja antenowa składająca się z dwóch przewodów (do anteny naziemnej i TV cyfrowej).

7. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE

a) ELEWACJA

• Elewacja – ocieplenie styropianem o grubości od 20 cm, wykończona tynkiem mineralnym gr. 2 mm, pomalowanym w kolorze.

8. ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• Ogrodzenie siatka z słupkami o wys. 1,2 m, oddzielająca działkę od pozostałych.

• kostka brukowa przed budynkiem – 2 miejsca postojowe oraz na tarasie.

• Wyrównanie terenu działki z ziemi humusowanej w trakcie budowy.

Teren uporządkowany.

• Przyłącze wodociągowe.

• Przyłącze elektryczne. Licznik w szafce w granicy działki.

• Przyłącze gazowe. Licznik w szafce w granicy działki.

9. INNE

• Jedno szambo zlokalizowane na działce kupującego o pojemności 8 m3. Do szamba doprowadzony będzie przewód elektryczny (od pomieszczenia gospodarczego w budynku do zbiornika) przygotowany do zainstalowania czujnika napełnienia szamba.

•Schody betonowe.

 


Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.


Współpracujemy Kancelariami Notarialnymi ( rabaty do 25 % )

Serdecznie polecam  Sandra Chmielowiec nr tel. 

(512 574 288).

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
użytkowe
Media
szambo, prąd, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
las
Informacje dodatkowe
strych

Mapa

Więcej ogłoszeń od CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami