Nowoczesne domy energooszczędne

Budujemy również ten dom na działkach klientów w tej samej cenie.

Pozostały nam ostatnie dwa domy o powierzchni użytkowej 170m2 (z garażem) w tej lokalizacji na działkach po 990m2. Planowane przekazanie w stanie deweloperskim pod koniec 2024/początek 2025.

My nie sprzedajemy domu – my pozwalamy go kupić. Zmieniamy sposób myślenia - Twój dom staje się najlepszą inwestycją w obecnych niepewnych czasach i przy wysokiej inflacji.

W niniejszym ogłoszeniu przedstawiamy Państwu możliwość zakupu jednego z dziewięciu domów wolnostojących z najnowocześniejszymi rozwiązaniami w spokojnej i urokliwej dzielnicy Czerwionki-Leszczyn. Siedem domów znalazło już swoich szczęśliwych nabywców.

Największe zalety:

1. Dom energooszczędny z instalacją fotowoltaiczną, rekuperacją i pompą ciepła.

2. Pięć sypialni w dowolnej konfiguracji:

- 1 sypialnia rodziców z garderobą, 4 przestronne pokoje dzieci,

- 1 sypialnia, 2 pokoje, 1 biuro, 1 zaplecze (poczekalnia dla biura lub sanitariat)

3. Domy jednorodzinne o powierzchni użytkowej 128m2 i powierzchni podłóg 138m2 na działkach 605m2 oraz o powierzchni użytkowej 168m2 i powierzchni podłóg 188m2 na działkach 990m2 (rzuty w zdjęciach).
Cena za m2 powierzchni użytkowej w stanie deweloperskim od 3990zł brutto.

4. Działki budowlane od 605m2 do 990m2 w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Rybnika (10km), Knurowa (10km), Gliwic (20km), Katowic (40km) i autostrady A1 (5km). Podana cena nie zawiera ceny działki. Do wyboru są działki o wielkości od 605 do 990m2 przy cenie 180zł brutto / m2 ze wszystkimi mediami, dojazdem i niwelacją terenu.

5. Wentylacja z rekuperacją (odzyskiem ciepła) i filtracją zanieczyszczeń PM10

6. Przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo w zależności od warunków gruntowych w cenie.

Ogłoszenie dotyczy budynku w stanie deweloperskim, tj. kompletny dach, stolarka okienna trzy szybowa, drzwi zewnętrzne, kompletna elewacja i niwelacja terenu, utwardzony dojazd, wszystkie media. Wnętrza na parterze pokryte tynkiem gipsowym, na piętrze płytami gipsowymi. Cena zawiera kompletną instalację wod-kan, elektryczną, ogrzewanie podłogowe, tynki, wylewki. Cena nie zawiera zakupu urządzeń: pompa ciepła (20-30 tyś zł), rekuperator (2-4 tyś zł), inwerter fotowoltaiczny (3-5 tyś zł), sufit napinany parter (zaliczany do białego montażu z uwagi na szeroki wybór kolorów i materiałów), szpachlowania poddasza.

Czego nie znajdziemy w nowoczesnym domu w Leszczynach:

1. Komina - nie znajdziemy strat ciepła, a ten generuje ich nawet 25% rocznie.

2. Kotłowni - znajduje się w wiatrołapie w jednej z dwóch szaf przesuwnych. Za to w budynku jest aż 5 pełno wymiarowych pokojów.

3. Dachówki pod panelami fotowoltaicznymi. Wykonujemy dach solarny, gdzie w nowoczesny sposób panele licują się z dachówką tworząc unikalną jedność.

4. Pieca - w budynku będzie nowoczesna powietrzna pompa ciepła all-in-one z nierdzewnym zbiornikiem CWU 185L, która ogrzeje za darmo cały budynek i przygotuje ciepłą wodę. Dodatkowo schłodzi budynek latem.

Domy znacznie przewyższają standardem energetycznym nowe wymagania, które obowiązują od stycznia 2021 roku. Ogrzewane są wysoce efektywną pompą ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem ze stali nierdzewnej. Koszt ogrzewania nie przekracza 1000zł rocznie.

Sposób wykonania domu:

1. Fundamenty i posadzka:

• Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu C20/25

• Ściany fundamentowe betonowe, izolowane przeciw wilgoci

• Ocieplenie ścian fundamentowych z polistyrenu

• Posadzka betonowa o grubości 15cm

2. Ściany konstrukcyjne

• Wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24cm z rdzeniami żelbetowymi i wieńcem okalającym.

• Ocieplenie styropianem grubości 15cm o podwyższonym współczynniku przewodzenia ciepła, wykończone tynkiem silikonowym

3. Ściany wewnętrzne

• Ściany parteru z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12cm

• Ściany piętra wykonane w suchej zabudowie w systemie RIGIPS, do szpachlowania.

4. Konstrukcja dachu

• Prefabrykowane wiązary dachowe ze szwedzkiego drewna konstrukcyjnego C24 suszonego komorowo i czterostronnie strugane połączone płytkami kolczastymi w technologii MITEK

• Wysoko paro-przepuszczalna membrana dachowa

• Pokrycie z dachówki betonowej BRASS Celtycka

• Kompletne orynnowanie PCV

5. Stolarka okienno-drzwiowa

• Stolarka okienna PCV trzy szybowa w kolorze do wyboru

• Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej w kolorze do wyboru

• Drzwi wejściowe stalowe powlekane z ciepłym rdzeniem w kolorze do wyboru

• Schody w konstrukcji drewnianej na piętro w cenie (do obłożenia stopniami)

6. Instalacje

• Wodociągowa - wodomierz, rozprowadzenie ciepłej, zimnej wody i cyrkulacji.

• Kanalizacja – rozprowadzenie instalacji pionów o średnicy 110mm oraz 160mm pod posadzką

• Elektryczna – licznik ze zdalnym odczytem zlokalizowany w granicy działki. Instalacja wprowadzona do budynku do rozdzielni. Rozprowadzenie gniazd i punktów oświetleniowych wg wytycznych kupującego. Sterownik czasowy do sterowania oświetleniem zewnętrznym podbitki.

Nasze największe atuty:

• Znamy się na efektywnym, nowoczesnym budownictwie

• Znamy się na źródłach energii odnawialnej, zrealizowaliśmy już dziesiątki instalacji

Na dom z działką wystawiamy fakturę, więc kupujący zwolniony jest z opłaty skarbowej PCC 2%.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu: 511 599 344.

Zapraszamy na