Nowe domy (5 pok)z garażem w Kiekrzu.

UWAGA!

GOTOWE NOWE DOMY O BOGATYM STANDARDZIE!

Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim

Powierzchnia całkowita budynku to 169,90 m² (  powierzchnia użytkowa 132,45 m² ), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki.

Konstrukcja budynku :

Fundamenty ławy żelbetowe
Ściany nośne z cegły ceramicznej Winerberger Porotherm o grubości 25 cm
Ściany działowe wewnętrzne z cegły ceramicznej Winerberger Porotherm 24 o grubości 11,5 cm i 25 cm
Strop Teriva firmy Konbet
Komin murowany systemowy Schiedei , ponad dachem obudowany płytką klinkierową, z zamontowaną wyczystką do kominka
Schody żelbetowe na piętro
Izolacje I ocieplenia
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej system Botament
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie folia izolacyjna
Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS 70 grubość 15 cm
Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100 grubość 10 cm na folii budowlanej ze szlichtą betonową zbrojoną
Izolacja termiczna połaci dachu wełną rozprężną lsover 30 cm + folia paroizolacyjna + NIDA gips zielona na stelażu
Instalacje:
Instalacja CO i wodna wykonana w systemie Pex-Al.-Pex firmy Wavin
Ogrzewanie podłogowe kuchnia + łazienka na piętrze
Instalacja gazowa gazomierz rejestrujący zużycie gazu typu G4 zlokalizowany w szafce gazowej ( punkt redukcyjno pomiarowy w ogrodzeniu działki )
Przyłącze wodne i kanalizacyjne do sieci gminnej
Przyłącze gazowe do sieci gminnej
Piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody 150 I z czujnikiem temperatury oraz sterownikami elektrycznymi Vaillant
Grzejniki stalowe płytowe Purmo V22 ( z wyjątkiem grzejników w łazienkach i garażu )
W łazience na piętrze podejście wod-kan pod wannę , WC , umywalkę i natrysk
Łazienka parter grzejnik drabinkowy + podejścia wod-kan pod WC i umywalkę
Rozdzielacz wodny do celów bytowych i gospodarczych ( ogród bez kanalizacji )

Standard wykończenia domu w stanie deweloperskim.

Kran czerpalny na zewnątrz budynku
Instalacja elektryczna z kompletną tablicą rozdzielczą z gniazdkami i włącznikami bez lamp
 
Instalacja antenowa
Instalacja alarmowa Solid Security, , centrala sterująca i czujniki ruchu
Lampa oświetleniowa przy ogrodzeniu, halogen z czujką ruchu nad bramą garażową, lampa z czujką zmierzchową i ruchu nad drzwiami wejściowymi, lampy zewnętrzne nad tarasem, lampa podświetlająca numer administracyjny domu
Woda deszczowa zagospodarowana w dwie studnie betonowe wraz z drenażem wokół budynku
Tynki , wykończenie I elewacje
Tynki wewnętrzne gipsowe + gładź szpachlowa na ścianach i sufitach parteru
Płyta G-K z pod szpachlowaniem złączy na suficie piętra , pomalowane na gotowo.
Ściany i sufity malowane na gotowa kolor biały
Posadzki cementowe zatarte na gładko we wszystkich pomieszczeniach
Schody drabinkowe na poddasze nieużytkowe , wykończone płytą G-K przemalowane
Parapety wewnętrzne z konglomeratu
Elewacja budynku jednolita , tynk mineralny
Parapety zewnętrzne stalowe pod kolor okien
Podbitka drewniana z powłoką lakierowaną w kolorze antracytowym
Rynny i rury spustowe metalowe w kolorze antracyt
Obróbki blacharskie stalowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytu
Cokół wokół budynku z tynku mozaikowego
Taras zewnętrzny wykończony płytkami teranno firmy POZ-BRUK
Okna i drzwi
Okna PCV w kolorze antracytowym 7-komorowe U=1W/Km2, ENCORE energooszczędne 3-szybowe
Rolety opuszczane ręcznie w kolorze antracyt
Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt otwierana automatycznie firmy Wiśniowski
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe firmy Wiśniowski ( standard wykończenia nie obejmuję stolarki wewnętrznej )
Otoczenie
Kostka brukowa na dojściu do domu i dojeździe do garażu oraz opaska wokół domu kolor szary firmy POZ-BRUK
Ogrodzenie siatka ocynkowana od strony sąsiadów , od strony drogi fundament pod ogrodzenie murowane z wyprowadzoną instalacją elektryczną do domofonu i sterowania automatycznego bramą wjazdową , brama wjazdowa wraz z furtką i bramką do śmietników wykonana z elementów stalowych malowanych proszkowo
Uporządkowany teren budowy wraz z nawiezioną ziemią pod trawnik i trawą.

PRZYGOTOWANA INSTALACJA POD POŁOŻENIE PANELI FOTOWOLTAICZNYCH.

ROZMIESZCZENIE POWIERZCHNI :

PARTER :
- korytarz 5,98 m2
- wc 3,06 m2
- pokój dzienny 26,92 m2
- klatka schodowa 2,97 m2
- garaż 18,57 m2

PIĘTRO :
- komunikacja 9,36 m2
- 1 pokój 12,13 m2
- 2 pokój 12,15 m2
- 3 pokój 15,72 m2
- 4 pokój 9,97 m2
- łazienka 6,77 m2

LOKALIZACJA :

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Kiekrza nieopodal jeziora Kierskiego ( ok. 900 m do jeziora )bardzo dobry dojazd do trasy szybkiego ruchu S 11 - ok. 1,5 km. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura ,szkoła podstawowa, przedszkole,żłobek,sklepy,Dino,Żabka,piekarnia,Biedronka,Lewiatan,restauracja,kawiarnia,cukiernia,apteki,przychodnia lekarska,dworzec PKP,autobus,bardzo dobry dojazd do Poznania ok. 15 min.

Serdecznie polecam

Jolanta Chmielowiec nr tel. 601 573 673  i Sandra Chmielowiec nr tel. 512 574 288.

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
WSPÓŁPRACUJEMY Z:

KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 20 %)