Nowe Budownictwo, Ładnie Urządzone, Garaż

Oferujemy Państwu do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie położone przy ulicy Bobrowieckiej (róg Chełmskiej) na warszawskim dolnym Mokotowie.

BUDYNEK:
Siedmio-piętrowy budynek oddany do użytku na przełomie 2014 i 2015 r przez znanego i cenionego poznańskiego developera Nickel, stanowiący inwestycję o nazwie DKF (Domowy Klub Filmowy).
Architektura osiedla jest inspirowana bliskością Wytwórni Filmów Fabularnych. Motyw perforowanej taśmy filmowej widoczny jest we wnętrzach wspólnych osiedla oraz w elementach małej architektury.
Filmowy klimat znajduje wyraz także w nowoczesnej, szklanej elewacji, oświetleniu, w dużych przeszkleniach oraz motywach filmowych umieszczonych jako murale w hali garażowej.
Wysoki standard inwestycji z zagospodarowanym otoczeniem oraz zadbanymi klatkami schodowymi.
Budynek wyposażony w cichobieżne windy zjeżdżające do poziomu garażu gdzie znajdują się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie mieszkańców.
W budynku znajduje się recepcja z ochroną i monitoringiem.
Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, która na bieżąco dba o jego stan techniczny.

MIESZKANIE:
Metraż: 48,9 m2
Piętro: 2/7
Okna: drewniane
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
Mieszkanie wykończone wg koncepcji architekta w wysokim standardzie.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym (ok 24,5 m2), sypialni (ok 12,5m2), hallu (7,5m2) oraz łazienki (4,5 m2).
Ponadto do mieszkania przynależy loggia w kształcie kwadratu o powierzchni 3,64 m2
Kuchnia robiona pod wymiar z wysokiej jakości materiałów z lakierowanymi frontami, sprzęty AGD wysokiej klasy.
Podwieszane sufity ze stylowym oświetleniem, na podłodze panel.
Wygodna sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim, zabudową z wieloma szafami oraz obiciem welurowym na ścianie i suficie.
Rozkład bez pokoi przechodnich.
Mieszkanie jednostronne z ekspozycją południową - panoramiczne okna sprawiają, że mieszkanie jest bardzo widne.
Budynek w głębi osiedla z dala od głośnych ulic - mieszkanie CICHE.
Czynsz ok 600 zł/msc.
Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 (dodatkowo płatne 40.000 PLN) - blisko klatki schodowej.

LOKALIZACJA i OTOCZENIE
Osiedle DKF Mokotów zlokalizowane jest w pobliżu Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych. Inwestycja znajduje się w odległości kilometra od Łazienek Królewskich i 4 kilometrów od centrum miasta.
Bezpośrednio przed budynkiem na ul. Bobrowieckiej przystanek komunikacji miejskiej, autobusy nr 107 i 119. 50m od budynku linia autobusowa na ul. Chełmskiej nr 141. A 200m dalej na ul. Czerniakowskiej kolejne linie m.in.: 162, 168, 180, 185, 187.  Główne arterie drogowe wokół zapewniają możliwość szybkiego przetransportowania się w dowolne miejsce miasta i nie tylko.
W pobliżu wszystko co potrzebne do wygodnego życia: 200m od budynku sklep NETTO przy ul. Czerskiej, piekarnia na ul. Polkowskiej, w sąsiedztwie kilka barów i restauracji oraz kawiarni..

STAN PRAWNY:
Lokal stanowi odrębną własność z założoną KW.
Hala garażowa na odrębnej Księdze Wieczystej.

Serdecznie zapraszamy na prezentację oraz do zakupu.

Cena: 799 000 zł mieszkanie + 40.000 zł garaż

Mateusz Słodziak
K3 Nieruchomości
Tel: 574 055 600