NOWE 3pok.m+balkon+winda+m.post. NARAMOWICE Karpia

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam na sprzedaż bardzo ładne i zadbane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,14 m2, położone w Poznaniu na Naramowicach przy ul. Karpia 27A.

Mieszkanie wygląda jak nowe! Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów, można się do niej wprowadzić od zaraz!

Świetna lokalizacja, blisko do terenów zielonych (koryto rzeki Warta i Rezerwat Żurawiniec) oraz do przystanku tramwajowego. Tylko 3 minuty samochodem do sklepu Lidl i 6 minut do sklepu Biedronka.

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, nowoczesnego i niskiego (5 pięter) budynku, wybudowanego w 2020r. Budynek jest wyposażony w windę oraz halę parkingową.

Dzięki dużej powierzchni okien mieszkanie jest jasne i przytulne.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ powierzchni i składa się z:
1) salonu połączonego z aneksem kuchennym (21,09 m2) z wyjściem na balkon,
2) sypialni (12,47 m2),
3) pokoju (10,97 m2),
4) łazienki z prysznicem (4,47 m2),
5) korytarza (7,14 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,57 m.

Na podłodze deski ułożone w jodełkę oraz płytki ceramiczne.

Stylowa kuchnia została wyposażona w meble na wymiar oraz w następujące sprzęty AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę oraz okap.

Salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, stolik, stół z krzesłami, regał, szafkę pod TV oraz TV.
Z salonu wyjście na balkon o pow. 3,93 m2.

Sypialnia wyposażona w wygodne łóżko, zabudowę meblową nad łóżkiem, stoliki nocne oraz pojemną szafę.

Pokój jest pusty, gotowy do własnej aranżacji.

Łazienka wyposażona w nowoczesną zabudowę łazienkową, wc, prysznic oraz pralkę.

W korytarzu usytuowana jest pojemna szafa wnękowa.

Stała zabudowa oraz sprzęty kuchenne (AGD) są wliczone w cenę sprzedaży.

Okna PCV, wyposażone w rolety wewnętrzne.

Mieszkanie wyposażone jest w domofon i światłowód.

Ciepła woda i ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Czynsz adm. przy 2 osobach wynosi 690 zł a w jego skład wchodzą: zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty utrzymania hali garażowej, wywóz nieczystości, koszty związane z administracją nieruchomości.

Obligatoryjny zakup miejsca postojowego, usytuowanego w podziemnej hali parkingowej, za kwotę 50.000,00 zł.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, obok terenów rekreacyjnych i spacerowych tj. Rezerwat Żurawiniec, Kampus Morasko. Nieruchomość położona jest na nowym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu. W pobliżu znajdują się: przedszkola, apteki, sklepy spożywcze, salony kosmetyczne, plac zabaw, przystanek autobusowy oraz restauracje.

Mieszkanie jest wolne od zaraz.

Zapraszam do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. .