NOWA SUPER CENA! Dom w stanie surowym zamkniętym

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z garażem w bryle w m. Lubieszów, Gm. Nowa Sól. Dom wybudowany w 2022r., znajduje się on na ogrodzonej i wypoziomowanej działce o powierzchni ok. 542 m2.

 

Powierzchnia domu: 108,22m2 (w tym garaż jednostanowiskowy i kotłownia).

Powierzchnia działki: ok.542 m2 + udział w częściach wspólnych (droga)

 

Cena dotyczy jednego domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym i jest ona konkurencyjna w porównaniu do ceny mieszkania w budynku wielorodzinnym, a dodatkowo do dyspozycji działka.

 

Dom z funkcjonalnym wnętrzem stanowi ciekawą alternatywę dla budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego. Układ funkcjonalny budynku – wg załączonych rzutów.

Pomieszczenia domu:

wiatrołap - 4.86 m²

korytarz - 6.05 m²

pokój - 8.00 m²

pokój - 11.66 m²

pokój - 12.03 m²

łazienka - 6.35 m²

toaleta - 2.72 m²

pokój dzienny - 23.86 m²

kuchnia - 6.72 m²

RAZEM - 82.25 m²

garaż - 19.16 m²

kotłownia - 6.81 m²

 

LOKALIZACJA

Ciche, spokojne, a przede wszystkim czyste osiedle. Atrakcyjność okolicy niewątpliwie podnosi bliskość lasu. W pobliżu szkoła i przedszkole, sklep (wiejski sklepik, jak i DINO), kościół. W niedalekiej odległości szpital.

Dogodny dojazd do węzła drogi ekspresowej S3, dzięki czemu można się szybko i sprawnie dostać się m.in. do Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego, Strefy Ekonomicznej w Nowej Soli czy Strefy Ekonomicznej przy ul. Gorzowskiej w Zielonej Górze.

 

STOLARKA

Drzwi wejściowe i brama garażowa w kolorze antracyt firmy Hormann. Stolarka okienna i balkonowa PCV - kolor wew. biały, zew. kolor antracyt, pakiet trzyszybowy. W oknach rolety z napędem elektrycznym. 

 

DACH

Dach pokryty dachówką w kolorze czarnym.

 

MEDIA

Woda - sieć w drodze wewnętrznej – warunki przyłączenia się do sieci są, projekt wykonania przyłącza też jest – uzgodniony z Urzędem – wystarczy znaleźć Wykonawcę i wykonać przyłącze. W oferowanym domku wykonana wewnętrzna instalacja wodna.

Prąd – doprowadzony do granicy działki

Kanalizacja – sieci kanalizacyjnej brak, do wykonania przydomowe szambo

 

DOJAZD

Droga wewnętrzna utwardzona.

 

 

Polecamy i zapraszamy na prezentację. W załączeniu zamieszczono rzut, wizualizacje budynków oraz zdjęcia domu i okolicy, które na tym etapie mogą się nieznacznie różnić od stanu faktycznego.

W załączeniu również mapa działek z zaznaczonymi budynkami – w tym ogłoszeniu oferujemy dom w stanie surowym zamkniętym, ale mamy na sprzedaż również domy w stanie deweloperskim – zadzwoń i zapytaj!

 

STANDARD ZEWNĘTRZNY

Ogrodzenie posesji wykonane z trzech stron (boki działki i tył działki), front działki zostaje nieogrodzony do własnej aranżacji.

 

 

ATUTY OFERTY :

1.       Bardzo ustawne i funkcjonalne wnętrze. Część dzienna z oknami tarasowymi i wyjściem na taras. Część sypialniana z trzema pokojami. Poddasze/strych nieużytkowy.

2.       Położenie na nowopowstającym osiedlu, w otoczeniu lasu, z szybkim dostępem do m. Nowa Sól i Zielonej Góry.

3.       Działka dla domu – ok. 542m2, ogrodzenie z trzech stron w cenie.

4.       Wysoka jakość budowania, starannie dobrane, bardzo dobrej jakości materiały.

5.       Solidny deweloper IREK sp. z o.o. sp.k. to firma rodzinna, istniejąca na rynku od 35 lat. Znani jesteśmy z wysokiej jakości budowania i używanych materiałów. Ostatnie inwestycje to domy w Ochli, Książu Śląskim, Zielonej Górze oraz kameralne osiedla przy ulicy Makowej i Funka w Zielonej Górze.

6.       Proponujemy dogodny i bezpieczny dla Kupujących system zakupu – umowa wstępna z zaliczką, umowa rezerwacyjna z zadatkiem, a finalna umowa kupna-sprzedaży nieruchomości zawierana jest w formie aktu notarialnego z płatnością po podpisaniu aktu.

 

Nieruchomość sprzedawana bez udziału pośredników.   

 

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz do oględzin domu.

 

KONTAKT

Marlena 605-608-701

 

 

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.