Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Włochy
Nowe Włochy
Nowe 32 m2 - założona KW, bez PCC, do negocjacji

Nowe 32 m2 - założona KW, bez PCC, do negocjacji

490 000 zł
Warszawa, Włochy, Nowe Włochy
14 853 zł/m²
Nowe 32 m2 - założona KW, bez PCC, do negocjacji

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
32,99 m²
Liczba pokoi:
2
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
blok
Piętro:
4
Liczba pięter:
5
Materiał budynku:
inne
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
kotłownia
Rok budowy:
2019
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Czynsz:
150 zł
Forma własności:
pełna własność

Opis

Dzień dobry,

Mam do sprzedania nowe, wykończone mieszkanie.

  • Gotowe do zamieszkania - jeszcze nikt nie mieszkał.
  • Sprzedaje bezpośrednio osoba fizyczna (bez pośredników).
  • Założona jest księga wieczysta (KW) - można ubiegać się o kredyt.
  • Kupujący nie płaci podatku PCC (2% oszczędności), bo sprzedaję z mojej działalności gospodarczej.
  • W cenie jest wszystko pokazane na zdjęciach.
  • Adres budynku: Pola Karolińskie 2.
  • Mieszkanie dostępne od zaraz.
  • CENA DO NEGOCJACJI.

Mieszkanie:

  • czwarte piętro
  • słoneczne i jasne
  • duży balkon
  • od podwórka (cicho)
  • kuchnia IKEA: płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka, zmywarka, zlew (gwarancja na meble i ządzenia)
  • łazienka (kabina prysznicowa, WC)
  • oddzielna garderoba z miejscem na pralkę i suszarkę
  • sypialnia
  • pokój dzienny z aneksem kuchennym

Garaż/Miejsce parkingowe:

  • miejsce parkingowe w podziemnym garażu
  • obowiązkowe do kupienia
  • płatne dodatkowo: 35.000 zł 

Budynek:

  • nowoczesny i ładny
  • pięciopiętrowy
  • oddany w 2020 r.
  • nowe instalacje (na gwarancji)
  • nowoczesna winda (na gwarancji)
  • ogrzewanie: centralne
  • winda do garażu
  • podjazd dla osób niepełnosprawnych
  • parking dla rowerów
  • bardzo ładna i duża klatka schodowa
  • duży plac zabaw dla dzieci (od podwórka)
  • miejsce do odpoczynku dla mieszkańców (od podwórka)

Okolica:

  • przedszkola publiczne i niepubliczne: 500-800 m
  • szkoły podstawowe: 1 km
  • zespół szkół (liceum ogólnokształcące): 1 km
  • sklep spożywczy: na dole budynku
  • Factory Outlet: 1 km
  • Centrum handlowe Karolin: do 2 km
  • ścieżki rowerowe pod samym blokiem
  • basen w Ursusie: 3 km
  • Park Kombatantów, Stawy Koziorożca: 1,5 km

 Komunikacja:

  • trasa dwupasmowa Al. 4 Czerwca 1989 (łączy Al. Jerozolimskie i ul. Połczyńską)
  • przystanek autobusowy: przed budynkiem
  • przystanek kolejowy Stacja Ursus Płn.: 100 m
  • dojazd do Centrum (ul. Marszałkowska): ok. 30 min.
  • dojazd do BlueCity (ul. Jerozolimskie): ok. 30 min.
  • dojazd do lotniska Chopina: ok. 45 min.

Inne:

  • koszt administracji (czynsz) – ok. 150 zł/m-c
  • niskie koszty eksploatacji (rozliczane przez wspólnotę) - ok. 200-300 zł/m-c
  • mierniki ciepła na każde mieszkanie (nie podzielniki)

Zainteresowanych zachęcam do kontaktu.

Chętnie oprowadzę po mieszkaniu.

Jestem otwarty na negocjacje.

Pozdrawiam  

media

  • telewizja kablowa
  • internet
  • telefon

zabezpieczenia

  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon

wyposażenie

  • zmywarka
  • lodówka
  • meble
  • piekarnik
  • kuchenka

informacje dodatkowe

  • balkon
  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda

Mapa