Nowa Inwestycja w Lusówku Wysoki Standard

Inwestycja

Oferuję na sprzedaż zespół czterech lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej w Lusówku przy ulicy Dzwoneczka o powierzchni użytkowej 114m2 (po podłodze ok 123m2) każdego z segmentów + poddasze ok 25m2. Budynek został zaprojektowany w oparciu o wysokiej klasy materiały wykończeniowe (drewno,granit) tak, aby każdy z mieszkańców czuł się w swoim domu bezpiecznie i komfortowo. Świetna lokalizacja, cisza i spokój a zarazem bliski dojazd do Poznania. Przedszkole 100m, szkoła 1000m.
Inwestycja w trakcie budowy, planowane zakończenie - III-IV kwartał 2021 r.

Powierzchnia działek przynależnych do lokali: 173m2-492 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU 56,21m2

• Wiatrołap - 3,56m2
• Pokój - 11,24m2
• Salon + kuchnia + komunikacja - 38,65m2
• Toaleta - 2,76m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODDASZA 57,07m2

• Korytarz - 9,26m2
• Pokój - 9,04m2
• Łazienka - 7,88m2
• Pokój - 12,93m2
• Pokój - 17,96m2

DODATKOWO STRYCH o pow. podłogi ok 25m2!

W cenie zawarte jest :

• Ściany zewnętrzne ceramika 25cm, wewnętrzne beton komórkowy 12cm
• strop panelowy o wysokich parametrach akustycznych
• schody betonowe
• Ściana pomiędzy segmentami podwójna z pustaka ceramicznego 18cm gwarantująca świetne wyciszenie pomiędzy segmentami budynku
• Dachówka betonowa płaska Creaton
• Poddasze ocieplone wełną mineralną 15+10cm
• Ogrzewanie Gazowe piecem dwu-funkcyjny (kondensacyjny) De Dietrich
• Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, wc, łazience, wiatrołapie,korytarzach, Grzejniki w sypialniach
• Miejsce na kominek w salonie
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe KMT
• Automatyczne rolety antywłamaniowe w całym budynku
• Działka ogrodzona siatką z czterech stron, fronty otwarte
• Dojście oraz podjazd do budynku utwardzony kostką brukową
• Okna 3-szybowe VEKA Grafit zewnątrz, białe wewnątrz, duże przesuwne 3,2m szerokości okno tarasowe PSK
• Zewnętrzne parapety granitowe
• Taras 17m2 wykonany z nowoczesnej kostki brukowej
• Wyjątkowa elewacja ocieplona styropianem 15cm wraz z elementami tynku MURISTON BLACK+GLASS oraz elementami z prawdziwego drewna RHOMBO dająca niepowtarzalny wygląd budynku
• instalacja alarmowa
• instalacja telewizyjna w każdym pokoju
• osprzęt elektryczny SIMONE
• standard developerski podwyższony

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Na ostatnim zdjęciu pokazano faktyczny standard wykonania podobnej inwestycji z innej realizacji.

Polecam i zapraszam na prezentację

Podana cena jest ceną BRUTTO

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

• lokal A - 489.000zł netto+8% VAT - wolny
• lokal B - 449.000zł netto+8% VAT - wolny
• lokal C - 439.000zł netto+8% VAT - wolny
• lokal D - 479.000zł netto+8% VAT - wolny

E-mail: [email title="kontakt"]

Lokalizacja

Okolica to bardzo dynamicznie rozwijające się nowe osiedla z nowymi domami. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół. Dogodny dojazd do Poznania. Bardzo ciekawa oferta dla chcących uciec od zgiełku miejskiego, a jednocześnie zapewnić sobie bliskość miasta i jego atrakcji.

W swojej ofercie posiadamy kilka innych Inwestycji w okolicy.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie