Nowa inwestycja w Gruszczynie!

Przedsprzedaż - wybierz swoje wymarzone mieszkanie!

Polecam lokale mieszkalne położone z ogródkami połozone w willi miejskiej w podswarzędzkim Gruszczynie.
Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla ludzi ceniących sobie komfort, spokój, ciszę a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Poznania czy też pobliskiego Swarzędza.
Do przystanku komunikacji miejskiej przy ul. Katarzyńskiej 1km, do stacji PKP w Kobylnicy 2,5 km.
Lokalizację cechuje otoczenie nowych domów i dużo terenów zielonych, stadnina koni, Jezioro Swarzędzkie.
Dla ludzi aktywnych, lubiących ruch na świeżym powietrzu ścieżki spacerowe i rowerowe.

I etap to willa składająca się z czterech mieszkań o powierzchni od 30 do około 130 m2.
Do każdego lokalu przynależa dwa miejsca postojowe.
Funkcjonalność budynku oparto na oddzieleniu strefy dziennej (parter budynku) od strefy sypialniano-użytkowej (piętro budynku).
Na dolnej kondygnacji zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, wc i wiatrołap oraz garaż.
Piętro stanowią trzy sypialnie oraz łazienka.
Istnieje możliwość wydzielnia osobnej sypialni na parterze budynku.

Parter:
- pokój dzienny z aneksem 32,87 m2;
- wiatrołap 1,28 m2;
- schody 2,11 m2;
- WC 1,5 m2

Piętro:
- sypialnia 11,09 m2;
- sypialnia 11,04 m2
- sypialnia 7,47 m2
- łazienka 6,3 m2
- korytarz 3,48 m2

Lokale budowane są z wysokiej jakości materiałów i przy wykorzystaniu najnowszych technologii:
- podłogi – posadzka betonowa,
- ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe,
- okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, drzwi wejściowe stalowe,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience,
- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze,
- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika),
- instalacja elektryczna,
- instalacja wod-kan,
- instalacja telewizyjna w salonie,
- ogrodzenie z boku i z tyłu działki,
- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką,
- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej,
- schody wewnętrzne prefabrykowane.

Niewątpliwymi plusami inwestycji są:
- pełna własnośc z udziałem w gruncie,
- w cenie ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne,
- dwa miejsca postojowe przed budynkiem,
- na etapie budowy istnieje możliwość personalizacji rozwiązań i materiałów,
- Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych oraz prowizji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu!

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą - nr tel. 502 088 673

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()