Logo
Wróć
Hala/Magazyn na wynajem
wielkopolskie
Poznań
Niezależny kompleks biurowo-magazynowy

Niezależny kompleks biurowo-magazynowy

13 340 zł
Poznań, wielkopolskie
23 zł/m²
Niezależny kompleks biurowo-magazynowy

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
580 m²
Ogrzewanie:
nie

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca do wynajęcia obiekt zlokalizowany w Przeźmierowie/Wysogotowie.

Dodatkowo można wynająć powierzchnię biurową znajdującą się obok hali magazynowej cena za powierzchnię biurową 36zł/m2

Dogodna lokalizacja szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 15 min ), lotniska Ławica (ok. 5 min), Autostrady A2 i S11 (ok. 5-10 min )

I. Największy magazyn wysokiego składowania o wielkości 2342 m2 i wysokości 10 m
Do wynajmu podzielona część dużego magazynu o powierzchni 580 m2

III. Budynek biurowy o wysokim standardzie z zapleczem magazynowym o łącznym metrażu 680 m2.

Hala jest o regularnych kształtach (obrys prostokąta ok 28 m na 85 m) wyposażona w regały wysokiego składowania (ok 9 m) , dostęp do wnętrza realizowany przez 3 wielkie automatyczne bramy segmentowe z zadaszeniem ułatwiające rozładunek/załadunek w trudnych warunkach atmosferycznych. Wewnątrz znajduje się portiernia z wyposażeniem (meble i sprzęt elektroniczny).
Magazyn poza regałami wyposażony w system p.poż, alarmowy CCTV (kamery).
Dodatkowym atutem jest opcjonalne wyposażenie
1 wózek widłowy (gazowy)
2 podnośniki/wózki widłowe (gazowe)
Maszyna foliująca
Drukarka do etykiet
Maszyna do pakowania
Bindownica
Waga towarowa

Magazyn na planie zbliżonym do kwadratu ok. 24 m na 20 m k. z regałami wysokiego składowania zamontowanych po obwodzie budynku. W jednej z sekcji budynku znajduje się duża kabina lakiernicza wyposażona w niezbędny piec i instalację wentylacyjną.
Na wyposażeniu Hali system p.poż, alarmowy i CCTV
Tak jak w przypadku pierwszego budynku wraz istnieje możliwość wykorzystania wyposażenia dodatkowego
1 wózek/podnośnik widłowy
1 paleciak
Maszyna foliująca
Pakowarka.
Dostęp do budynku przez dwie automatyczne bramy segmentowe jedna z nich znajduje się pod wielka wiatą łączącą budynek z sąsiednim biurowo magazynowym

budynek biurowy z zapleczem magazynowym o łącznym metrażu 680 m2 (z antresolą użytkową).
Biura znajdują się na dwóch kondygnacjach.
Pierwsza kondygnacja jest w układzie rozkładowym (do każdego pomieszczenia niezależne wejście ze wspólnego korytarza) składa się z
Holu z klatką schodową
recepcji (za którą znajduje się biuro z przeszkloną ścianą)
biuro
łazienki
pomieszczenia technicznego (z szafką elektryczną, centralami SSWIN Satel, z szafą serwerową do której schodzi okablowanie sieciowe całego biurowca oraz CCTV do znajdującego się w niej rejestratora)
garderoby/archiwum
bogato wyposażonej kuchni
Na Drugą kondygnację zaś składają się
duży korytarz z którego prowadzi wejście do każdego z pomieszczeń
bogato wyposażona kuchnia
salka konferencyjna
duży gabinet dyrektorski
2 duże biura
Łazienka
Archiwum z dużym sejfem i stalowymi regałami
Łączna powierzchnia biur to ok 330 m2
Wszystkie pomieszczenia są dobrze naświetlone (duże okna) zachowane w bardzo dobrym stanie bez konieczności przeprowadzeni jakiegokolwiek remontu. Na podłogach w większości wyłożona jest grafitowa wykładzina bez jakichkolwiek przetarć, zaś w kuchni, łazience i korytarzu są wysokiej klasy płytki granitowe wykonane na `wysoki połysk`. Wszystkie ściany pomalowane są na biało za wyjątkiem łazienek w których są płytki. Dopełnieniem wysokiej klasy użytych materiałów jest stolarka wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z aluminium malowanego proszkowo na grafit. Wszelkiego typu instalacje schowane są nad podwieszanymi sufitami rastrowymi
W szczególności
Oprawy rastrowe LEDowe
Wentylacja
Klimatyzacja
Oświetlenie awaryjne i czujki p.poż
We wszystkich biurach znajduje się niezbędne wyposażenie
Duże biurka
Fotele
Krzesła stoliki
Regały, szafki rodo
Komputery, drukarki, ksero
W kuchniach poza zabudową kuchenną i meblami, napotkać możemy wszelki wysokiej klasy sprzęt AGD od lodówki poprzez mikrofalę, zmywarkę, skończywszy na ekspresie do kawy.
Poza wymienionymi instalacjami nad sufitem w biurowcu znajdują się jeszcze
grzejniki naścienne wpięte do systemu c.o. zasilanego przez duży kocioł,
miedziana sieć elektryczna zakończona w nowoczesnej szafce elektrycznej.
Sieć LAN
SSWIN
CCTV
Z biurowca prowadzi wyjście do części magazynowej ok 350 m2 w której odrębną część stanowi wielka sala konferencyjna (ok 50 m2) z dwoma wejściami umożliwiającymi wydzielenie z niej kilku pomieszczeń biurowych. Nad salą konferencyjną znajduje się duża nieużywana do tej pory przestrzeń z możliwością składowania (strop żelbetowy)

Całość terenu w kostce brukowej , plac manewrowy dla TIRów.

Koszty eksploatacyjne do powierzchni biurowej należy doliczyć 8zł/m2 plus media, natomiast do powierzchni magazynowej 2zł/m2 plus media


Zapraszam na prezentację.
Paweł Stafiniak
Dominanta Nieruchomości tel. 534-500-334

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Dominanta Nieruchomości