Nieruchomość z dużymi możliwościami adaptacji.

BEZ PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO !

Nieruchomość do generalnego remontu

Do sprzedaży jest 3,5 kondygnacji (piętro I,II,III oraz 0,5 parteru) budynku o powierzchni całkowitej 4764 m². Budynek po byłym magazynie spółki Hodowli Buraka Cukrowego, obecnie podobnie pełni funkcje magazynową używanych części samochodowych.

Połowa powierzchni kondygnacji parteru tj.335,5 m2, to lokal stanowiący odrębną nieruchomość, niebędący własnością Sprzedającego.

Nieruchomość usytuowana jest działkach o łącznej powierzchni 3689 m² (użytkownie wieczyste) położonych w południowo–wschodniej części miasta Ostrowca Św., ilość mieszkańców około 60 000.

Działki położone po lewej stronie drogi krajowej 9 E371 - bezpośrednio graniczą z obwodnicą miasta.

Nr ewidencyjne działek: 7/7; 7/8; 5/6; 7/5; 1/15 obręb ewidencyjny 49.

BUDYNEK:

Powierzchnia zabudowy: 1183 m²

Powierzchnia użytkowa: 4764 m²

Kubatura 20 403 m²

Liczba kondygnacji nadziemnych – 4

Podpiwniczenie – całkowite

Budynek jest wolnostojący, konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, wylewanej, nośność 500 kg/m2 Siatka modularna słupów w kierunku poprzecznym 3x6 m, w kierunku podłużnym rozstaw ram wynosi 4,5m. Wysokość kondygnacji 3.75 m, poziom piwnic - 2,63 m. Stropy między kondygnacyjne stanowią zbrojone deski łupinowe o szerokości 60cm DECE. Ściany piwnic z cegły pełnej ceramicznej o grubości 38 cm. Pozostałe ściany parteru i szczytowe na całej wysokości z gazobetonu grubość 24 cm ,podłogi i posadzki cementowe jednolite. Stropy ogniotrwałe. Stropodach żelbetowy. Pokrycie dachowe papa na lepiku. Budynek na poziomie porteru posiada rampę żelbetową wysokości 1,1 m biegnącą wzdłuż ścian podłużnych. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodociągową, elektryczną siłową i oświetleniową, alarmową, odgromową. Plac manewrowy i drogi dojazdowe są utwardzone i pokryte asfaltem.

BUDYNEK DO GENERALNEGO REMONTU.