Nieruchomość rolna ( 3485m2) z zabudowaniami

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj w ofercie

Nieruchomość rolna (3485m2) z zabudowaniami we wsi Chełstówek

(DOLNOŚLĄSKIE, OLEŚNICKI, TWARDOGÓRA)

Na nieruchomość składają się

• Działka 3484 m2


• Dom 196 m2z dwoma niezależnymi mieszkania

(116m2-parter: 3 pokoje - salon, gościnny, sypiania, kuchnia, łazienka, hol, kotłownia)

(80m2 piętro: 4 pokoje - pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecięcy, pokój biuro)

• Zagospodarowana działka 3845m2 z dostępem do rzeki Skorynia


• Zabudowa gospodarcza (warsztaty i magazyn/garaż) 232m2

Nieruchomość została w 2018 roku gruntownie wyremontowana (ściany, podłogi, instalacje, elewacje, niezależne wejście do mieszkania na I piętrze.

Aktualnie Dwa mieszkania posiadają podwyższony standard do zamieszkania.

Oferta jest odpowiednia dla dwóch rodzin (niezależne wejścia) jest również ciekawa prepozycją inwestycyjna (mieszanie pod wynajem w atrakcyjnym turystycznym miejscu).

Media instalacje

• Instalacja elektryczna, gaz, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.


• Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni)


• Instalacja fotowoltaiczna (25 KW)

Koszty

• Prąd ok 35 zł/mc


• Gaz ok 5000 zł/rok


• Woda ok 130 zł/mc


• Podatek od nieruchomości 263 zł/rok

Lokalizacja

Wieś Chełstów to wieś leżąca w gminie Twardogóra. Należy do województwa dolnośląskiego, powiatu oleśnickiego.

W pobliżu oferowanej nieruchomości:

Fragmenty muru berlińskiego, Uroczysko Miodary, Ropuch Skrzypek, Kąpielisko nad Zalewem w Stradomi Wierzchniej

Stan formalnoprawny.

Zabudowana nieruchomość grantowa, pełna własność, bez obciążeń

Nieruchomość oferowana na prawach wyłączności

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości

Dariusz Dworakowski

t. +48 663 400 352

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352