Narożny lokal, klinika medyczna,parking 10miejsc
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
gastronomiczny biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Dostępne od:
2024-09-25
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2023
Certyfikat energetyczny:
A+
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Do wynajęcie lokal usługowy U1 756m2 z dostępem do strefy dostaw do 32ton.
Lokal posiada 3 wejścia, możliwość podzielenia na 3 oddzielne lokale, wysokość 3,49m.
Posiada osobną wentylację z szachtami wyprowadzonymi na dach, osobna czerpnia i wyrzutnia.
Możliwość zrobienia sklepu spożywczego, kliniki medycznej, przedszkola itp.
Lokale usługowe posiadają oddzielną klatkę schodową oraz oddzielną windę z garażu.
Dostęp do strefy dostaw z wzmocnionym stropem dla samochodów do 32ton.
Cała dzielnica Wawer ma 86 339 mieszkańców.
W tym miejscu powstanie największa i jedyna inwestycja wielorodzinna na cały Wawer/Anin/Międzylesie.
Czynsz najmu: 85zł/netto m2 + 23% VAT
Opłata serwisowa: 15,28zł/m2
Możliwość wynajęcia 10 miejsc postojowych nadziemnych
lub miejsc postojowych w garażu podziemnym.
50m od Lidla przy nowej drodze na mapie 5KDD,
175m od Kaufland
18 miejsc naziemnych miejsc postojowych przed lokalem dla klientów.
15 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Zasięg oddziaływania:
- 15min 226 000 osób
- 10min 66 000 osób
- 5min 20 000 osób
Lokalizacja:
- 50m Lidl Mieczysława Pożaryskiego 31, 04-703 Warszawa (najlepszy Lidl w woj. mazowieckim pod względem obrotów)
- 200m Urząd Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy, Żegańska 1, 04-713 Warszawa (największy urząd dzielnicy na całą Warszawę)
- 350m PKP Międzylesie, 00-001 Warszawa
- 400m ŻAGLE Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia STERNIK, Mieczysława Pożaryskiego 28, 04-703 Warszawa
- 550m Wawerskie Centrum Kultury, Żegańska 1A, 04-713 Warszawa
- 600m Przedszkole nr 84 "Promyk", Dworcowa 1, 04-714 Warszawa
- 1400m Instytut „Centrum Zdrowia Dziecka”, aleja Dzieci Polskich 20, 04-736 Warszawa (największy szpital pediatryczny w Polsce)
W 2023 r. w oddziałach „Centrum Zdrowia i Dziecka” hospitalizowano 84 986 pacjentów
oraz udzielono 172 275 konsultacji w poradniach specjalistycznych szpitala.
Deweloper uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę na kolejny etap w grudniu 2023,
w którym powstanie budynek zamieszkania zbiorowego PRS.
Aktualizacja: 6.11.2024
Dodano: 25.09.2024
ID: 65936652
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Adam Jedynak
Oferta prywatna