Najwyższa jakość, blisko natury, świetny dojazd

Szukasz nowego domu w spokojnej, malowniczej okolicy, a jednocześnie ze świetnym dojazdem do Poznania? A do tego chcesz się cieszyć sporym, prawie 350-metrowym, ogródkiem? Zapraszam do przyjrzenia się inwestycji przy ul. Rynkowej w Napachaniu - zdecydowanie wyróżnia się jakością wykonania wśród ofert deweloperskich na terenie prężnie rozwijającej się gminy Rokietnica.

Budynek stawia firma mająca na lokalnym rynku wieloletnie doświadczenie i szczególnie dbająca o swoją reputację. Dzięki temu realizowane przez nią projekty są bardzo przemyślane i funkcjonalne. Przy budowie, jak i przy wykończeniu wnętrz wykorzystuje materiały najwyższej jakości.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC.

Dom o powierzchni 101 m2 stanowi część (prawą) powstającego 2-lokalowego budynku pomiędzy ulicami Rynkową a Starzyńską w Napachaniu. To niepowtarzalna lokalizacja, z dala od głównej drogi. W okolicy wyłącznie rzadka zabudowa jednorodzinna. Tereny za i przed domem pozostaną rolniczymi, co zapewni malowniczy widok z okien. Jednocześnie szybki dojazd do Poznania zapewnia bliskość węzła S11.

Dom oferowany w stanie deweloperskim – wysoki standard i zakres wykończenia (planowany termin oddania do użytku – wiosna 2021 r.). Możliwość nabycia domu również w wersji „pod klucz”. W ofercie także lewa strona budynku.

Na parterze – 50,5 m2:
- salon z jadalnią (21 m2) i wyjściem na taras oraz aneksem kuchennym (8 m2)
- pokój (8 m2)
- łazienka (blisko 4 m2)
- wiatrołap i korytarz z klatką schodową (w sumie 9,5 m2)

Na życzenie nabywcy istnieje możliwość przearanżowania parteru i zlikwidowania aneksu kuchennego. Wówczas zyskujemy większy salon oraz odrębną kuchnię w miejscu 8-metrowego pokoju.

Poddasze użytkowe – 50,5 m2 (metraż liczony po podłodze; wysoka ściana kolankowa):
- 3 pokoje (11, 12 i 13,5 m2)
- łazienka (8 m2)
- korytarz z klatką schodową (w sumie 6 m2).

Ściany budynku – cegła ceramiczna + 15 cm styropianu, na dachu dachówka ceramiczna Brass. Okna Drutex 5-komorowe z roletami, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Wokół domu zaplanowano opaskę z kostki klinkierowej na szerokości 0,5 m. Schody przed wejściem i wjazd wyłożone będą kostką brukową, podobnie jak taras.

Ogrzewanie gazowe. Woda z własnej studni. Dom posiada szambo (10 m3). Istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 25 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta, S11 – do węzła Rokietnica nieco ponad kilometr, do węzła Kobylniki niecałe 3 km.

Z domu do autobusu 600 m – 2 przystanki do Rokietnicy. Do centrum Napachania 1,4 km. Tam sklep spożywczy, nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, pizzeria i restauracja.

W oddalonej o 3 km wsi gminnej Rokietnica dostępna jest cała potrzebna w codziennym funkcjonowaniu infrastruktura: sklepy (m.in. Biedronka, Chata Polska, Dino), kawiarnie, restauracje, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe, Rokietnicki Ośrodek Sportu, ośrodek zdrowia, a także szkoła, przedszkola i kościół oraz dworzec kolejowy (20 min. pociągiem na dworzec główny w Poznaniu).

Podobne udogodnienia czekają na mieszkańców w oddalonym o 4,5 km Kiekrzu, gdzie nad tamtejszym jeziorem działają kluby żeglarskie. Z kolei 7 km dzieli Napachanie od zespołu basenów Tarnowskie Termy, a 9 km od Centrum Handlowego Poznań-Swadzim (m.in. Auchan, Decathlon, Leroy-Merlin, Media Expert i galeria handlowa).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.