Na Sprzedaż 1744m2 nad Wodą Koło Zielonej Góry
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
1744 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las jezioro otwarty teren
Media:
prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 ORAZ 2022 ROKU.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziału ½ działki nr 18/31, do wyłącznego użytku właściciela udziału ½ działki zaznaczona na mapie o powierzchni 1744m2 w odległości 500 m od zbiornika wodnego o powierzchni 30 ha po nieczynnej kopalni wapna we wsi Brzezie koło Pomorska. Teren oddalony jest 15 km od centrum i tylko 10 km od granic miasta Zielonej Góry, przynależy do gminy Sulechów, w powiecie zielonogórskim, w obrębie geodezyjnym Kije. Do Sulechowa oraz zjazdu na trasę S3 dojedziemy w 11 minut (10 km), a do Świebodzina w 25 minut (25 km).
Najważniejsze informacje:
– jeszcze w tym roku ma się zakończyć proces związany z koncepcją programową NOWEGO MOSTU na ODRZE, który ma powstać między Pomorskiem a Brodami i połączyć te miejscowości z Zieloną Górą, a także drogą S3. Budowa mostu ma zakończyć się do 2025 roku, co znacznie wpłynie na atrakcyjność i wartość terenu;
– dojazd drogą gminną;
– woda w drodze powiatowej oddalonej od nieruchomości około 900 metrów, obecnie istnieje możliwość zbudowania studni głębinowej;
– energia elektryczna z trafostacji znajdującej się w odległości 350 metrów między działką a drogą gminną, dojazdową;
– brak kanalizacji – możliwość zbudowania przydomowej oczyszczalni ścieków;
– w najbliższym sąsiedztwie zbiornik wodny, pola, lasy, zabudowa letniskowa i jednorodzinna oraz wiejska;
– piękna okolica, cisza, spokój, bliskość natury, wody oraz lasów.
– w odległości 26 km znajduje się Port Lotniczy Zielona Góra - Babimost.
Nieopodal działki znajduje się wiata biesiadna z miejscem na ognisko i plaża leśna. Zbiornik wodny czysty, bogaty w ryby i raki.
W odległości niecałej godziny drogi, znajdują się inne miejscowości i ośrodki turystyczne na przykład nad jeziorem Niesłysz (23 km), Łagów (44 km), Błędno (41 km), a także pole golfowe w Kalinowie (24 km). Dodatkowym atutem jest niska cena jak na tereny znajdujące się nad wodą, która wynosi tylko 50 zł m2.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jako 2RM:
UCHWAŁA Nr XXXIV / 306 / 2005 RADY MIEJSKIEJ W SULECHOWIE z dnia 15. listopada 2005 roku
$ 29. Ustalenia dotyczące terenów 2RM których podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa zagrodowa w gospodarstwach agroturystycznych, rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
1. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) uprawy ogrodnicze, sadownicze i leśne;
2) szklarnie;
3) obiekty hodowlane;
4) składy i magazyny;
5) urządzenia rekreacyjno - wypoczynkowe wraz z niezbędną infrastrukturą komunikacyjną i sanitarną oraz parkingami.
2. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) powierzchnia trwałego zainwestowania związanego z przeznaczeniem dopuszczalnym
nie może przekroczyć 40% powierzchni działki;
2) parkingi ogólnodostępne związane z przeznaczeniem dopuszczalnym należy lokalizować
wzdłuż wyznaczonych na rysunku planu dróg, ciągów pieszych lub istniejących w terenie dróg polnych.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy
1) gabaryty zabudowy - dopuszcza się stosowanie indywidualnych, oryginalnych rozwiązań, przy zachowaniu określonej niżej wysokości zabudowy;
2) wysokość zabudowy, nie więcej niż 2 kondygnacje i nie wyższa niż 7.0 m;
3) geometria dachu - dopuszcza się stosowanie indywidualnych, oryginalnych rozwiązań.
4. Tymczasowe zagospodarowanie:
1) lokalizacja obiektów handlowych typu: kioski, namioty, budki w ramach zorganizowanej działalności sezonowej,
2) lokalizacja parkingów ogólnodostępnych na potrzeby zorganizowanej działalności sezonowej, okresowej.
5. Dodatkowo - dopuszcza się obsługę komunikacyjną terenu zagospodarowanego w ramach przeznaczenia dopuszczalnego z wyznaczonych na rysunku planu ciągów pieszych oraz istniejących w terenie dróg polnych.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ DZIAŁKI ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ W NASZYM DZIALE FINANSOWYM.
Opiekun oferty:
Paulina Zdanowicz
Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi on oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Aktualizacja: 29.09.2024
Dodano: 23.06.2022
ID: 63227229
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Paulina Zdanowicz
Oferta biura nieruchomości