Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
963 m²
Wymiary:
48x41x31 m
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
DZIAŁKA - O POW. 963m2
W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
W SKÓRZEWIE
NA OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH
TYLKO 300m OD GRANICY POZNANIA!!!
Polecam działkę o pow. 963m2 w Skórzewie w bardzo dobrej lokalizacji - tylko 10 min. piechotą od terenów zielonych z placem zabaw i Chaty Polskiej i 15 min od Galerii Malwowa.
Działka ma kształt nieregularnego trójkąta z szerokim frontem - 48m2, co daje możliwość usytuowania dużego domu z 2-stanowiskowym garażem w taki sposób, że uzyska się ogród od strony południowej i pd-zach.
Na działce kilkunastoletnie drzewa, w tym piękne brzozy, które można wkomponować w ogród, co już w chwili zamieszkania pozwoli cieszyć się dojrzałą zielenią, bez wieloletniego oczekiwania i wrażenia "pustynnego" krajobrazu nowej działki.
Wymagania MPZP.
Główne założenia:
- lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
- dopuszczenie lokalizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego z dopuszczeniem, garaży wolnostojących lub zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy garażu wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego – 50 m²;
- max. pow. zabudowy 25%,
- minimalny pow. biologicznie czynna 55%,
- kąt nachylenia dachu budynku mieszkalnego 20-40st.,
- kąt nachylenia dachu garażu do 35st.,
- max wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m,
- max wys. garażu - 5,0 m;
- max. 2 kondygnacje budynku mieszkalnego,
- zakaz realizacji kondygnacji podziemnych- kolor pokrycia dachu - ceglastoczerwony, brązowy i grafitowy - kolor elewacji: biel, piaskowy, odcienie beżów, szarości, brązów oraz zastosowanych materiałów budowlanych
- materiał elewacji: kamień naturalny, tynki oraz okładziny drewniane i ceramiczne
- zakaz realizacji garaży blaszanych.
Media:
- prąd, woda, gaz - w ulicy,
- kanalizacja - najbliżej: ok. 30m obecnie w ul. Maratońskiej i Dębowej
Tereny zielone z placem zabaw i las - 10 min. piechotą
Przedszkola - 8-10 min. piechotą
Chata Polska - 10 min piechotą
Przystanek autobusowy - 10 min piechotą
Pętla tramwajowa Junikowo - 5 min. autem
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCYJNĄ ORAZ POMOC W ZAKRESIE KREDYTU!
Jeżeli szukacie Państwo czegoś innego, niż przedstawiona nieruchomość, również prosimy o kontakt telefoniczny - ZNAJDZIEMY DLA PAŃSTWA DZIAŁKĘ MARZEŃ!
-
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Aktualizacja: 4.09.2024
Dodano: 6.06.2024
ID: 65527688
Nr. w biurze: PRF-GS-6536
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Anna Pierzchawka - Pośrednik Doradca ds Nieruch
Oferta biura nieruchomości