Logo
WróćHala/Magazyn na sprzedażdolnośląskielegnickiNowa Wieś LegnickaMpzp składy,magazyny,zab. produkcyjna,tuż przy A4

Mpzp składy,magazyny,zab. produkcyjna,tuż przy A4

2 599 000 zł
Nowa Wieś Legnicka, legnicki, dolnośląskie
2 088 zł/m²
Mpzp składy,magazyny,zab. produkcyjna,tuż przy A4

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 245 m²
Rynek:
wtórny
Wysokość:
8 m
Posadzka:
niepylna

Opis

|
Hala produkcyjno-magazynowa przy autostradzie A4 - węzeł Legnica oraz przy drodze ekspresowej S3 - węzeł Legnica Południe

Na sprzedaż hala magazynowo -produkcyjna o powierzchni całkowitej 1245 m2 (w tym: hala - 1087 m2, pomieszczenia biurowo - socjalne 158 m2) położona w powiecie legnickim, w gminie Legnickie Pole na działce o powierzchni 2600 m2. Możliwość dokupienia dodatkowych niezabudowanych działek.

Hala umiejscowiona jest na terenie oznaczonym w MPZP 27P - obiekty produkcyjne, składy i magazyny.

Inwestycja usytuowana jest tuż przy autostradzie A4 przy węźle Legnica w kierunku Rzeszów - Zgorzelec (1 km), drodze ekspresowej S3 przy węźle Legnica Południe w kierunku Jelenia Góra - Świnoujście (6km), w odległości 7 km od Legnicy, 70 km od Wrocławia.

Aktualna decyzja środowiskowa w formie pozwolenia zintegrowanego umożliwiającego prowadzenie działalności gospodarczej polegającej na powierzchniowej obróbce metali z zastosowaniem procesów chemicznych. Obiekt wynajmowany z wysokim dochodem rocznym.

Możliwość zakupu z najemcą (szczegóły warunków aktualnej umowy najmu udzielane będą w kontakcie telefonicznym).

OPIS

Wysokość hali od 4,5 m (w najniższym punkcie) do 7,5 m (w najwyższym punkcie), wjazd do hali o szerokości 3,7 m. Wymiary hali szerokość 14,7 m2 długość 86,7 m2. Konstrukcja - słupy żelbetowe monolityczne. Wieniec na ścianach żelbetowy łączony ze słupami. Dźwigar dachowy stalowy, kratowy. Dach dwuspadowy blacha trapezowa ocynkowana. Izolacja termiczna - styropian. Instalacja odgromowa.

Obiekt spełnia następujące warunki techniczne:


  • posadzka bezpyłowa do 5 t/m2 obciążenie,

  • system ogrzewania - nagrzewnice gazowe,

  • pomieszczenia socjalno-sanitarne,

  • szatnie dla pracowników.


Teren dookoła hali:


  • utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),

  • duży plac manewrowy,

  • parking,

  • szeroka brama wjazdowa,

  • ogrodzenie, alarm i monitoring.

MEDIA: woda, prąd 32,2 kW (używany), gaz, kanalizacja

Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Hala/magazyn z funkcją wysokiego składowania.

LOKALIZACJA

Tylko 7 km od południowych granic Legnicy. Do obrzeży Wrocławia 65 km, do miejscowości Jawor 12 km, Bolesławiec 55km. Autostrada A4 tuż przy granicy działki (1km), droga ekspresowa S3 w odległości 6 km. Dla osób niezmotoryzowanych: Bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską i prywatną liniami autobusowymi na trasie Legnica - Jawor - Świdnica - Praga.

ZALETY

- hala przystosowana na cele produkcyjne,

- częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe,

- nagrzewnice gazowe,

- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze ekspresowej S3,

- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy,

- dojazd dla TIR-ów,

- nowoczesne sąsiedztwo Obszaru Specjalnej Legnickiej Strefy Ekonomicznej,

- media: woda, prąd, gaz.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|

media

  • internet
  • telefon

pozostałe

  • pomieszczenia biurowe
  • zaplecze socjalne

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, dolnośląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Traczyk Nieruchomości