Mokotów, 3 pok, 75 mkw, dobrze skomunikowane Metro

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Odyńca 73 na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze budynku wybudowanego z cegły i oddanego do użytku w 1957 roku.

Z aspektów formalnych:
- odrębna własność lokalu z Księgą wieczystą,
- grunty pod nieruchomością w trakcie przekształcenia z użytkowania wieczystego we własność,
- czynsz administracyjny wraz funduszem remontowym, opłatami stałymi oraz całkowitymi opłatami za media to kwota 700 zł,

Nieruchomość o powierzchni 75,35 m² składa się z:
- salonu - 20,2 m²,
- kuchni - 6,8 m²,
- sypialni - 15 m²,
- pokoju dziecięcego - 15,1 m²,
- łazienki - 5,6 m²,
- korytarza - 4,3 m²,
- hallu - 8,35 m²,
- balkonu - 1,7 m².

Lokal jest w stanie bardzo dobrym. Zostają w nim wszystkie meble w zabudowie stałej, kuchnia urządzona na wymiar wraz z AGD oraz niektóre meble ruchome. Na podłogach w salonie i sypialniach i korytarzu jest położony dębowy parkiet, w kuchni i łazience gres.

Mieszkanie jest ciche, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 280cm. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Ze względu na wschodnio-zachodnią ekspozycje okien mieszkanie jest ciepłe i dobrze doświetlone przez cały rok.

Budynek w świetnej kondycji technicznej. Wymienione w nim wszystkie instalacje, przeprowadzono generalny remont elewacji, a na przyszły rok zaplanowano też generalny remont klatki schodowej. Patio zostało ogrodzone, założono monitoring przez co uzyskano bezpieczny i przyjemny kawałek terenu do wyłącznego korzystania przez mieszkańców budynku. Przed budynkiem znajduje się też sporo miejsc postojowych dla samochodów.

W najbliższej okolicy załatwimy tak naprawdę wszystko. Tuż obok znajdziemy bazarek przy ul. Wołoskiej, wiele sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Żabki, sklepy ze zdrową żywnością), stację paliw, apteki, przychodnie, szpital, pocztę, restauracje, kawiarnie. Jest tu również wiele przedszkól, szkoły, place zabaw, a w odległości 1 km znajduje się Galeria Mokotów.

Odległość 1,5 km dzieli nas od Parku Pola Mokotowskie, Parku Arkadia oraz Parku Morskie Oko.

Należy również wspomnieć o komunikacji:
- przystanki autobusowe linii: 138, 141, 168, 172, N01, N34
- przystanki tramwajowe linii: 1, 7, 9, 11, 17, 25, 33,41
- stacja metra Racławicka w odległości 700m - to tylko 2 przystanki do centrum Warszawy
- bardzo dobre połączenie z trasą S2 - 3km

Podsumowując... jeżeli szukasz mieszkania usytuowanego w świetnej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się oraz dobrze skomunikowanego to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację!