Для України
WróćDom na sprzedaż
śląskie
Katowice
Śródmieście
PCK
MODERNA 190m gotowa INWESTYCJA+lokata kapitału M6
MODERNA 190m gotowa INWESTYCJA+lokata kapitału M6

MODERNA 190m gotowa INWESTYCJA+lokata kapitału M6

1 530 000 zł
Katowice, Śródmieście, ul. PCK
8 053 zł/m²

Opis

Katowice Śródmieście polecam kupno rasowego, klimatycznego oraz przestrzennego lokalu w najpiękniejszej kamienicy na szlaku moderny. Umiejscowienie zapewnia bliskość wszystkiego co potrzebne a jednocześnie zapewnia pełną intymność oraz ciszę i spokój. 

Piękna fasada po kapitalnym remoncie, reprezentacyjna klatka schodowa, nowe główne ciągi instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymieniony mechanizm windy.

Znakomita lokalizacja, urocze knajpeczki, szkoły, galerie, sklepy,  – 500 m od dworca PKP, tramwaj i autobusy na tyle blisko, że ich nie słychać. W pobliżu Park Kościuszki, Basen Brynów.

Lokal nadaje się głównie do celów użytkowych np. na kancelarie, biura ale zankomuicie również do celów mieszkalnych lub połączenia obu tych funkcji.

Pozwolę zapoznać Państwa z rysem historii tego obiektu :) 

"Mister budownictwa 1938 znowu w pełnej świetności projektu Schayera

Najpiękniejsza kamienica wybudowana w Polsce w roku 1938 po renowacji.

Lata 30-ste XX-go wieku były dla Katowice okresem dynamicznego rozwoju. Przemysł rozwijał się bardzo szybko, powstawały nowe huty, zakłady, liczba mieszkańców rosła, dynamicznie rozwijała się klasa średnia. Z Katowickiego lotniska startowały i lądowały międzynarodowe  połączenia.

W tym robotniczym onegdaj mieście powstała potrzeba budowania domów wyższej klasy dla bogacących się mieszczan.  Wzięty katowicki adwokat Wojciech Żytomierski postanowił zbudować kamienicę dla przedstawicieli klasy średniej. Częściowo ze swoich oszczędności, częściowo z pożyczki w złocie spłacanej przez spadkobierców do 80-go roku, przystąpił do budowy. Wybrał do zaprojektowania domu jednego z najbardziej znanych i poważanych architektów Karola Juliana Schayera, który stworzył w Katowicach Gmachu Muzeum Śląskiego budynku jak na owe czasy super nowoczesnego z pierwszymi schodami ruchomymi w tej okolicy (rozebranego przez Niemców na początku wojny by nie świadczył o wysokim poziomie budownictwa w Polsce). Jego dziełem są też ratusz w Chorzowie, liczne szkoły na Śląsku, były Bank Handlowy w Katowicach przy ul. Mielęckiego, potem oddział Kredyt Banku i wiele innych. 

Domy Schayera należą do najlepszych dzieł architektury funkcjonalistycznej Katowic. Wyróżniają się one oryginalnością rozwiązań formalnych. Są dziełami wybitnego twórcy, który potrafił nadać ich architekturze swój własny indywidualny kształt (Waldemar Odorkowski „Architektura Katowic w latach międzywojennych 1922-1939” wydanie 1994 rok). Z uwagi na wybitną wartość kulturową budynek znajduje się w polu zainteresowania służby konserwatorskiej.

Dom przy ul. PCK 6jako najpiękniejszy budynek wybudowany na rok przed rozpoczęciem II Wojny Światowej otrzymał tytuł Mister Polskiego Budownictwa w 1938 r. Posiadał szereg ciekawych, czasem nowatorskich jak na tamte czasy rozwiązań i nowoczesnych udogodnień. Zastosowano tu zsyp śmieci (obecnie wyłączony), wiedeńską windę z wykładanym wykładziną z palisandru wnętrzem. (Mechanizm windy działał na oryginalnych częściach do roku 2016, kiedy wymieniono go na nowy.) Podobny fornir zastosowano na drzwiach wewnętrznych na klatce schodowej, specjalne pomieszczenia do prania i suszenia w urządzeniu zasilanym ciepłem centralnego ogrzewania. Podobne rozwiązanie zastosowano do podgrzewania potraw w kuchniach mieszkań. Instalacje poprowadzono w specjalnych kanałach co ułatwiało wykonywanie remontów. 

Wszystkie mieszkania zostały wyposażone w specjalnie zamówione w Poznaniu meble. W mieszkaniach zastosowano system wołania służby z każdego pokoju. Wysokie mieszkania posiadały specjalne stiuki dopasowane do stylu moderny.  W całym budynku zastosowano specjalnie zamówione do niego klamki drzwi i okien podkreślające jego modernistyczny charakter. Schody zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne wykonano ze specjalnego marmuru, podobnie jak i ściany na parterze budynku. Samodzielny system ogrzewania oparty był o centralny piec umiejscowiony w piwnicy.

Nie wszystkie elementy projektu Schayera zostały zrealizowane do końca. Na dachu budynku planowano ogród, z którego roztaczałby się we wszystkich kierunkach widok na Katowice. Przed wojną nie udało się zrealizować tego zamierzenia, po wojnie w okresie realnego socjalizmu było to po prostu niemożliwe i ta część projektu nie została zrealizowana. W latach realnego socjalizmu dobudowano do kamienicy blok mieszkalny od ul. Rymera przewyższający piękną kamienicę o 2 piętra, co uniemożliwia otwarcie widoku w kierunku północnym.

Obecnie budynek odzyskał dawną świetność. Dzięki uporowi i pracy właścicieli kamienicy, wspomaganych pracownią projektową znanego współczesnego architekta Wojciecha Małeckiego i firmą Andrzeja Koniora specjalizującą się w rewitalizacji historycznym budynków przedwojenny wygląd kamienicy odzyskał swój dawny blask. W ostatnim okresie wyremontowano dach, wymieniono piony wodnokanalizacyjne, wyremontowano klatkę schodową. Przedwojenne marmury na ścianach wyglądają jak nowe, a zastosowane oświetlenie i modernizacja spowodowały, że klatka schodowa odzyskała dawną elegancję. Ostatnim, najbardziej widocznym elementem rekonstrukcji tej pięknej kamienicy, została fasada zewnętrzna budynku. Jak się okazało po dokonaniu odkrywek fasada była częściowo wykonana ze specjalnie barwionego lastriko z wtrąceniami białych i brązowych kryształów, a tynki były wzbogacone kryształami miki co dawało i obecnie po rekonstrukcji daje zwłaszcza w słoneczne dni efekt mienienia się fasady mikroskopowymi kawałkami odbijającymi światło. PCK 6 zachowuje do dzisiaj istotne i charakterystyczne dla modernizmu cechy: podcięty parter z wolno stojącym słupem, nadwieszony, dość płaski ryzalit, wieńczącą bryłę budynku, ażurową balustradę oraz wielkie tafle szklane, którymi obudowane są na całej swej wysokości nisze balkonów, tworząc ogrody zimowe. Teraz w końcowym stadium remontu wspomniane elementy podkreślają piękno tego budynku. Renowacja ogrodów zimowych, rekonstrukcja świetlika na dachu nadają jego wyglądowi ostateczny sznyt."

Nieruchomość obecnie wynajmowana, wieloletnia umowa, solidny Najemca. Możliwość kupna jako gotowej inwestycji. Rasowa moderna zadowoli gusta nawet wybornego konesera.

Dodatkowo do lokalu przynależy 15m2 piwnica. Winda sprawna z oryginalną stolarką drewnianą z lat 30-tych, wyśmienita klatka schodowa. Uregulowany stan prawny.

Polecam i zapraszam serdecznie do zakupu Ewa Rogalska tel. (+48)512 998 900.

Mapa

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy