Mieszkanie z pięknym widokiem na Zalew Bagry

Kraków Podgórze ( Płaszów) ul. Gliniana - mieszkanie  z pięknym widokiem na Zalew Bagry. Unikalna lokalizacja. Pierwsze piętro, winda, budynek bez barier architektonicznych.

OPIS MIESZKANIA

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z unikalnym widokiem na jezioro oraz park. Słoneczne, ustawne, duży słoneczny balkon od . strony południowej.

Powierzchnia mieszkania  wynosi 32,12 m2 + komórka lokatorska 2,34 m2, łączna powierzchnia zgodnie z księgą wieczystą 34,46 m2, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Położone na 1 piętrze w pięciopiętrowym bloku oddanym do użytkowania w 2002 roku.

Pomieszczenia:

- pokój dzienny 17,09 m2 z wyjściem na balkon 
- osobna jasna kuchnia ( 7,26 m2) 
- łazienka ( 4,42 m2)
- przedpokój 3,35 m2

Balkon: od strony południowej z widokami na zieleń oraz Zalew Bagry ( powierzchnia balkonu  ok. 6 m2 niewliczona do powierzchni mieszkania). Balkon  nie przylega do balkonów sąsiednich, świetne miejsce np. do letniego wypoczynku.     

Media:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz stały do wspólnoty mieszkaniowej 256 zł (w tym:  fundusz eksploatacyjny  120 zł, fundusz remontowy 86 zł , opłata stała za media do MPEC ok 50zł) + śmieci 27 zł / 1 osoba + opłaty za wodę i ogrzewanie według licznika ( przy dwóch zamieszkałych osobach opłaty dodatkowe wynosiły ok 150 zł w miesiącach letnich i ok 250 zł zimą). Wszystkie media opomiarowane, rozliczane co miesiąc. 

Internet i inne sieci: 
- światłowód z UPC lub od lokalnego dostawcy ( do wyboru),
- telewizja kablowa
- telefon
- monitoring ( kamery) na klatce schodowej
- domofon

Informacje dodatkowe
- Mieszkanie środkowe, ciepłe, jasne.
- Ekspozycja okien - południe.
- Na podłodze w łazience, kuchni, przedpokoju - płytki, w pokoju panele.
- Winda ( zjeżdża do poziomu piwnicy)
- Komórka lokatorska 2,34m2  
- Duża rowerowni a dostępna dla mieszkańców ( obecnie w trakcie modernizacji i montażu stojaków) 

Parkowanie:
Obok budynku jest duży parking przy kąpielisku. Można parkować samochody również przy ulicy. 

Budynek
- Blok z oddany do użytkowania w 2002 roku. Zbudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych.
Ważniejsze remonty i konserwacje:    
- W 2016 roku - wymieniono wszystkie okna na klatce schodowej.
- W 2018 roku - przeprowadzono remont dachu ( wymieniono pokrycie całego dachu na nowe, zmieniono konstrukcję,remont wentylacji, nowe ocieplenie i zabezpieczenie przeciwwilgociowe)
- W 2020 rok - remont klatki schodowej, położenie płytek na klatce schodowej od poziomu piwnic+ parter)
- Obecnie - remont rowerowni, montaż stojaków

LOKALIZACJA
Dużym atutem mieszkania jest bardzo korzystny układ pomieszczeń o oraz unikalna lokalizacja. Z okien widok na zielony skwer oraz Zalew Bagry. Idealne miejsce dla osób aktywnych, dużo zieleni, alejki spacerowe a także, plaża , kąpielisko wodne, ośrodek sportów wodnych i żeglarskich, plac zabaw.

W sąsiedztwie: sklepy, poczta, szkoła, plac zabaw, boisko. Niska zabudowa, w otoczeniu dominują domy jednorodzinne, niewiele bloków wielorodzinnych  do max. 5 pięter.            
Zabłocie (duże centrum biurowo - biznesowe) ok 2,5 km   


KOMUNIKACJA MIEJSKA
- przystanek autobusowy - ok 200 - linia 127
- przystanek tramwajowy ok 700 m - linia 11 i nr 20
- przystanek autobusowy ok 700 m - linie: 123,125,128,158,221,264,605

Zapraszamy na prezentację.

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.