Logo
WróćMieszkanie na sprzedażdolnośląskieWrocławStare Miastoul. DworcowaMieszkanie w centrum, 2 pokoje, rozkład, balkon!

Mieszkanie w centrum, 2 pokoje, rozkład, balkon!

449 000 zł
Wrocław, Stare Miasto, ul. Dworcowa
9 513 zł/m²
Mieszkanie w centrum, 2 pokoje, rozkład, balkon!

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
47,20 m²
Liczba pokoi:
2
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
blok
Piętro:
2
Liczba pięter:
4
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
miejskie
Rok budowy:
1964
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Czynsz:
450 zł
Forma własności:
pełna własność

Opis

2 pokoje, 47 m2 w rozkładowym mieszkaniu z dużą piwnicą i balkonem, centrum!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Dworcowej we Wrocławiu. Na powierzchnię 47,2 m2 składają się 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Od strony salonu duży balkon o powierzchni ok. 4 m2. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, wielkości ok. 12 m2. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku bez windy. Budynek z cegły, ocieplony.

Klatka schodowa schludna, w podwórku parking, tylko dla mieszkańców, brama wjazdowa zamykana pilotem. Ekspozycja światła wschód-zachód. W całym mieszkaniu nowa, miedziana instalacja elektryczna, wymienione również piony wodno-kanalizacyjne. Pod podłogą nowe wylewki. Na podłogach deski Barlinek, drzwi wewnętrzne Dre. Drzwi wejściowe podwójne, antywłamaniowe. Ogrzewanie miejskie, okna PCV, kilkuletnie, nie wymagają wymiany. Każdy z przeprowadzonych remontów był zgłaszany do Wspólnoty i został odebrany z zachowaniem wszelkich przepisów.

Lokalizacja oferowanej nieruchomości nie wymaga rekomendacji, jesteśmy w centrum Wrocławia. Bliskość sklepów, galerii handlowych, punktów usługowych oraz placówek oświatowych to niewątpliwe atuty położenia.

Obecnie mieszkanie jest zamieszkiwane przez rodzinę, jak każde z mieszkań z rynku wtórnego, wymaga odświeżenia, jednak jego stan z całą pewnością pozwoli nowym właścicielom na wprowadzenie się i sukcesywne przeprowadzanie ewentualnych prac.

Opłaty(rodzina 2+3) kształtują się następująco:

Czynsz: 450 zł(w tym 35 zł fundusz remontowy)

Prąd: 150 zł

Gaz: 80 zł

Pełna własność.

Cena sprzedaży: 449,000 zł (9,512 zł/m2), do negocjacji dla zdecydowanych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Rafał Pac

Tel. 793460064

media

  • internet

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon

wyposażenie

  • meble

informacje dodatkowe

  • balkon
  • piwnica
  • garaż/miejsce parkingowe
  • oddzielna kuchnia

Mapa

Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Stare Miasto

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od NOVEM 3M Sp. Z o.o.