Logo
Aptacy Nieruchomości

Aptacy Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Robakowo
Nowina
Mieszkanie Robakowo 4 pokoje taras ogród 77,18m2
Mieszkanie Robakowo 4 pokoje taras ogród 77,18m2

Mieszkanie Robakowo 4 pokoje taras ogród 77,18m2

440 000 zł
Nowina, Robakowo, poznański, wielkopolskie
5 701 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
77,18 m²
Liczba pokoi:
4
Rynek:
pierwotny
Rodzaj zabudowy:
dom wolnostojący
Piętro:
parter
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2022

Opis

Szanowni Państwo!
GRATIS ubezpieczenie domu na rok! przy zakupie na kredyt uzyskany za moim pośrednictwem


Podana cena jest dla kilku pierwszych rezerwacji mieszkań, następnie cena wzrośnie.


Oferta od dewelopera więc kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC), gdyż jest wystawiana faktura VAT.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na parterze w budynku mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej w Robakowie gm. Kórnik z pełną infrastrukturą i niezbędnymi udogodnieniami dla mieszkańców.
Każde z mieszkań to 4 przestronne pokoje skrojone na miarę potrzeb każdej rodziny. Kameralne budynki z dwoma mieszkaniami na parterach z ogrodami oraz dwoma mieszkaniami na piętrach z dużymi tarasami blisko 18 m² zagwarantują poczucie prywatności oraz komfort korzystania z nowoczesnych rozwiązań architektonicznych.
Każdy lokal mieszkalny będzie miał przypisane 2 miejsca postojowe.
W standardzie oferujemy pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki.

Działka dla mieszkania na parterze do wyłącznego korzystania ma powierzchnię 189 m2.

Termin oddania budynku do użytkowania: grudzień 2022 r.
Umowa rezerwacyjna: 2160 zł brutto, następnie umowa deweloperska
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA LOKALU POD KLUCZ

Do sprzedaży mieszkanie D13
EKSPOZYCJA BUDYNKU: południowy wschód - północny zachód, widok z pokoju dziennego i tarasu na północny zachód,

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ - mieszkanie na parterze 77,18 m2
- przedsionek 4,54 m2
- korytarz 4,82 m2
- pokój 10,00 m2
- łazienka 5,87 m2
- pomieszczenie techniczne 1,28 m2
- pokój dzienny + aneks kuchenny 28,71 m2
- pokój 11,81 m2
- pokój 10,24 m2
- taras 17,95 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
Prosta bryła domu, stworzona z materiałów energooszczędnych, to udany przepis na niskie koszty eksploatacyjne.

Fundamenty: ławy żelbetowe z betonu towarowego o klasie wodoodporności W8, ściana fundamentowa - bloczki betonowe gr. 25cm ocieplone styropianem gr. 14cm, izolacja przeciwwilgociowa: pozioma z papy na ścianach fundamentowych, pionowa 2x dysperbit zew. i wewn.;

Posadzka wewnętrzna: podbeton, styropian, wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg o grubości do 2cm,

Ściany: konstrukcyjne - pustaki ceramiczne gr. 24cm ocieplone styropianem 18cm,

Strop: strop nad parterem - gęstożebrowy;

Dach: Konstrukcja żelbetowa, docieplenie styropianem, obróbki attyk i kominów z blachy, pokrycie z papy,

Rynny i rury spustowe: stalowe

Stolarka okienna: okna PCV, okna tarasowe z drzwiami wyjściowymi, kasety do rolet we wszystkich oknach

Drzwi: Zewnętrzne, atestowane

Tynki wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe ścian oraz sufitów, tynk maszynowy w łazience i WC zatarty „na ostro” na wszystkich ścianach,

Tynki zewnętrzne: mineralne, malowane,

Parapety: zewnętrzne: blacha powlekana, wewnętrzne białe PCV

Schody: żelbetowe, bez warstwy wykończenia i balustrad- dotyczy tylko lokali na piętrze

Instalacje wewnętrzne:
- instalacja c.o.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik elektryczny (drabinka),
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do wc, łazienki i kuchni, zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy o poj. 5 m³
- instalacja elektryczna: 25 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV) bez białego osprzętu - doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń z włącznikami i gniazdkami, przygotowanie do podłączenia instalacji fotowoltaicznej, dzwonek przy drzwiach zewnętrznych

Mała architektura:
- dojście do budynku oraz miejsca postojowe utwardzone,
- ogrodzenie ogrodu, siatka na słupkach stalowych,
- droga osiedlowa utwardzona,
- obudowy na śmietniki,
- opaska wokół budynku, opornik + zasypka kamienna,
- powierzchnia tarasu z płytek betonowych na parterze,

Ogród:
- punkt czerpania wody ogrodowej,
- gniazdo elektryczne zewnętrzne.

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Masz własną działkę, możemy zbudować na niej Twój wymarzony dom!

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 692 912 511

informacje dodatkowe

  • garaż/miejsce parkingowe
  • ogródek
  • taras

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Mieszkania, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Aptacy Nieruchomości