Mieszkanie pod klucz z ogródkiem skrajne dz. 168m2

• Brak podatku PCC i prowizji,


• Faktura, gwarancja 5 lat,


• Bezpośrednio od dewelopera


• Mieszkanie wykończone pod klucz

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 4. pokojowego, położonego na parterze w budynku szeregowym, składającym się z trzech segmentów, położonego w Gowarzewie, gmina Kleszczewo.
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 168 m2.

MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ
- meble kuchenne MDF lakierowany pół mat,
- sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka
- podłogi panel - klasy AC4, płytki na korytarzu i w łazience,
- łazienka i toaleta kompleksowo wyposażone,
- listwy przypodłogowe,
- drzwi i ościeżnice - biała okleina,
- armatura,
- oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach.

EKSPOZYCJA budynku: południowy-wschód - północny-zachód, widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy-wschód

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

• salon - 14,36 m2


• pokój - 8,82 m2


• pokój 2 - 8,57 m2


• pokój 3 - 6,00 m2


• łazienka - 3,58 m2


• wiatrołap - 4,59 m2


• toaleta - 1,55 m2


• hol - 8,00 m2


• kuchnia - 6,49 m2

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU
KONSTRUKCJA BUDYNKU
► Fundamenty- ławy żelbetowe monolityczne, ściany z bloczków
► Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
► Ściany działowe wewnętrzne - pustak ceramiczny
► Strop - monolityczny żelbetowy
► Schody - żelbetowe prefabrykowane - bez balustrad
► Wieńce - żelbetowe monolityczne
► Nadproża - systemowe lub żelbetowe monolityczne
► Dach - więźba dachowa drewniana, pokrycie blachą stalową na "rąbek stojący"
► Kominy - kształtki systemowe nad dachem wykończone blachą w kolorze pokrycia
IZOLACJA I OCIEPLENIE
► Izolacja pionowa i pozioma ścian i ław fundamentowych - powłokowa
► Posadzka na gruncie - styropian 15 cm pozostała część, folia PE
► Posadzka na stropie - styropian 5 cm pozostała część, folia PE
► Ocieplenie ścian nośnych - styropian typu fasada 20 cm
► Ściany fundamentowe - styropian 15 cm
► Strop nad piętrem - wełna mineralna 30 cm
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKÓW
► Ściany wewnętrzne w mieszkaniach - tynk gipsowy maszynowy niemalowany - w łazience i wc zatarte na ostro
► Parapety zewnętrzne - blacha kolor antracyt
► Elewacja budynku - wykończenie tynkiem cienkowarstwowym metoda lekko-mokra, elementy z tynku dekoracyjnego imitujacego drewno
► Rynny i rury spustowe - PCV, antracytowe.
► Balkony prefabrykowane - żelbetowe monolityczne z wkładką typu isokorb - wykończenie betonowe
OKNA, DRZWI, BALUSTRADY
► Okna i drzwi balkonowe - pakiet trzyszybowy- wewnątrz białe, zewnątrz antracyt, PCV z nawietrzakami manualnymi. Brak parapetów wewnętrznych
► Drzwi wejściowe - drzwi dwu-zamkowe, antracytowe z obu stron, daszek nad wejściem konstrukcja stalowa wypełnienie szklane
► brak balkonów francuskich (portfenetr) - okna dolne nieuchylne (fix) ze szkła bezpiecznego
► Przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych
INSTALACJE
► Instalacja C.O.
- ogrzewanie podłogowe - wodne
- gniazdo zasilające dla grzejnika elektrycznego w łazience (brak grzejnika)
- kocioł gazowy dwu-funkcyjny
► Instalacja WOD-KAN bez białego montażu
► Instalacja elektryczna - bez białego montażu
INSTALACJE NA ZEWNĄTRZ BUDYNKU
► Gniazdo hermetyczne z tyłu lokalu
► Kabel do oświetlenia z tyłu lokalu
► Zawór wody/kran na zewnątrz lokalu.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
► Ogrodzenie zewnętrzne panelowe
► podjazdy i wejście do domu - kostka brukowa
► Wiata śmietnikowa - brak
► numery domów na elewacji

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na osiedlu oddalonym zaledwie 20 km od Poznania. Dojazd do Ronda Rataje w Poznaniu trwa ok. 15 minut.
W bezpośrednim otoczeniu osiedla znajdują się tereny zielone, apteka, Chata Polska, Dino, pełna infrastruktura - zespół szkół (przedszkole, szkoła podstawowa).
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą uciec przed miejskim zgiełkiem, z jednocześnie szybkim dojazdem do Poznania.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 692 912 511