Logo
WróćMieszkanie na sprzedażpomorskiemalborskiMalborkul. NowowiejskiegoMieszkanie Malbork 2 Pokoje 1 Piętro 49m2 Południe

Mieszkanie Malbork 2 Pokoje 1 Piętro 49m2 Południe

285 000 zł
ul. Nowowiejskiego, Malbork, malborski, pomorskie
5 816 zł/m²
Mieszkanie Malbork 2 Pokoje 1 Piętro 49m2 Południe

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
49 m²
Liczba pokoi:
2
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
blok
Piętro:
1
Liczba pięter:
4
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
miejskie
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Czynsz:
140 zł
Forma własności:
pełna własność

Opis

Mieszkanie Malbork 2 Pokoje 1 Piętro 49,17 m2 w pełni wyposażone Południe

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą 2 pokojowe w Malborku na osiedlu południe usytuowane na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym w bloku czteropiętrowym i czteroklatkowym w usytuowaniu okien salonu z balkonem na wschód i zachód w pokoju drugim i kuchni o pow. Łącznej 46,17 m2Nieruchomość posiada  wykupiony grunt, który przynależy do nieruchomosci. Do mieszkania przynależy Salon 18 m2, Sypialnia 10,5 m2, Kuchnia 8 m2, Przedpokój 8 m2, Łazienka 3,5 m2, Toaleta 1,5 m2, Balkon 5,5 m2, Piwnica 3 m2. Parking z kartą lokatorską.

Lokal w genialnej lokalizacji w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez żadnego wkładu finansowego, Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym przez profesjonalną firmę budowlaną w wysokim standardzie wykończenia, dzięki czemu nieruchomość posiada całkowicie nową instalację elektryczną, hydrauliczną i wentylacyjną, Nowoczesne grzejniki w całym mieszkaniu typu convector bez widocznych rur, które zostały zabudowane płytą kartonowo gipsową, Szafy komandor, Tapicerka, pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD, płyta grzewcza indukcyjna Mastercook wymiary: 51 cm x 58 cm, okap Amica OKC6726I wymiary: 60 cm x 60 cm, zmywarka Bosch szerokość: 45 cm, piekarnik Siemens, lodówka Indesit klasa A+ wymiary: 60 cm x 60 cm x 190 cm, kuchenka Mikroflowa: Whirlpool, pralka Electrolux wymiary 40 cm x 60 cm, Szafa PCV na Balkonie Excellence Cabinet XL wymiary 89 cm x 54 cm x 182 cm wszystkie sprzęty, meble i wyposażenie pozostają własnością kupującego.

 

Wszystkie elementy wyposażenia w tym rolety wewnętrzne na wszystkich oknach pozostają do dyspozycji nowych właścicieli. Lokal posiada odpowiednie naświetlenie na dwie strony świata wschód i zachód i optymalną temperaturę w słoneczne dni. Dzięki nowej elewacji budynku, mieszkanie zimą bardzo ciepłe, latem przyjemny chłód.

Lokal zlokalizowany 1 km od centrum miasta 3 minuty samochodem, do autostrady A1 w Swarożynie 20 minut samochodem, odległość do Gdańska 60 km – 40 minut S7, Lotnisko w Gdańsku 70 km – 50 minut autostradą A1, do miejscowości Stegna nad morzem 35 minut, Krynica Morska 60 km – 60 minut, Elbląg 30 minut,

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie a w pobliżu znajdują się zakłady i firmy dzięki czemu znalezienie pracy nie jest problemem, trasy rowerowe, ścieżki do biegania, park 1500 m, siłownie plenerowe, placówki edukacyjne, szkoła, przedszkole państwowe i prywatne z językami obcymi rytmiką i zajęciami sportowymi, przystanek komunikacji miejskiej 200 m, dworzec kolejowy 1350 m, kościół 400 m, Poczta 600 m, Apteka 250 m, blisko licznych sklepów osiedlowych, spożywczych, marketów, punkty usługowo-handlowe, Tesco 400 m, Piekarnia 250 m, Cukiernia 250 m, Żabka 50 m, Rossmann 300 m, Deichmann 300 m, Pepco 300 m, Lidl 300 m, Biedronka 350 m, Brico-marche 600 m, Restauracje 250 m, boisko orlik 350 m, hala tenisowa 350 m, squash 350 m, siłownia 500 m, solarium 450 m, plac zabaw dla dzieci 50 m, targowisko miejskie 500 m, służba zdrowia 250 m, hotel 300 m, łowiska wędkarskie, straż pożarna 150 m, komisariat policji 250 m, urząd miasta 1500 m

Klatka schodowa po generalnym remoncie, na podłodze kafelki ceramiczne antypoślizgowe, na ścianach tynk mozaikowy oraz okna plastikowe, przy budynku, znajduje się dużo miejsc parkingowych oraz zabudowana altana śmietnikowa. W przyszłym roku blisko budynku miasto będzie wymieniało drogę dojazdową wraz z nowymi chodnikami i nową trasą rowerową przy ulicy Nowowiejskiego.

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w dużym przedpokoju 8 m2 w kształcie litery L do którego wprowadzają nas drzwi antywłamaniowe o szerokości 90 cm i z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń, bardzo funkcjonalny i wygodny układ rozmieszczenia mieszkania, gdzie po prawej stronie stoi duża dwu skrzydłowa szafa typu Komandor z profilami aluminiowymi korpus wykonany z płyty Egger w kolorze Zebrano Beżowo-Szare Repro H3005 ST22 z szybą w kolorze kremowym wanilia ze wstawką z drewna bambusowego w kolorze brązowym. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się również szafka ścienna mieszcząca 12 par obuwia oraz wieszak na okrycie wierzchnie i skrzynka na klucze.  Ściany wyłożone piaskowcem Colorado i wysokiej jakości tynkiem mozaikowym antyzabrudzeniowym, na podłodze znajduje się terakota Gres Ardesia Beige. Wszystkie 4 drzwi wewnętrzne Olimpia Wenge.

Kolejne pomieszczenie to duży pokój dzienny 18 m2 otwierany za pomocą drzwi przesuwnych. W tym pokoju znajduje się bardzo duża narożna 5-cio skrzydłowa szafa Komandor z profilami aluminiowymi, korpus wykonany z płyty Egger w kolorze Hacjenda Biała Repro H3078, ST22, Fronty szafy płyta w kolorze Zebrano Beżowo-Szare Repro H3005 ST22 i wstawką z szyby w kolorze kremowym - wanilia. Pomieszczenie to jest bardzo dobrze nasłonecznione. Z tego pokoju jest wyjście na balkon. Ściany są gładzone i malowane farbą nadającą się do czyszczenia na kolor piaskowy z dodatkami brązu, posadzka wyłożona panelami podłogowymi HDF 7 mm marki kronospan - Classen Listone Maracaibo z powłoką antybakteryjną, strukturę Rustic Finish, klasę ścieralności AC3 oraz 15-letnią gwarancję, podkład pod panele płyta 7 mm Eco Steico, Sufit podwieszany z halogenami LED. Pokój posiada ścienny kinkiet służący jako lampka nocna z dodatkowym wyłącznikiem przy kanapie. Biurko z szufladami, półka wisząca nad biurkiem, szafka pod telewizor w kolorze szafy komandor, karnisze firany panelowe ekrany i zasłony, moskitiera przesuwna na balkon i moskitiera stała przeciw komarom na małym oknie, pozostają własnością nowego właściciela.

Kolejne pomieszczenie do którego wejdziemy z przedpokoju to kuchnia 8 m2 z dużym oknem wyposażonym w karnisz z firaną w kształcie okręgu. Wyposażona w zestaw mebli kuchennych z dużymi szufladami z wolnym dociągiem, projektowanych na wymiar przez firmę Indeco z płyty Egger w kolorze Wenge Bagienny Brąz z dodatkami szyby w kolorze kremowym wanilia. urządzenia znajdujące się w zabudowie to płyta indukcyjna, piekarnik, Mikrofalówka, okap, zmywarka, zlewozmywak granitowy Colorado z baterią Agdystyle oraz wolnostojąca lodówka. Ściany częściowo pokryte kafelkami z terakoty Toscana ciemna i jasna wraz z ozdobnym dekorem, pomieszczenie posiada również 3 krzesła w kolorze kremowym – wanilia i stół w kolorze zabudowy kuchennej w wymiarach 70 x 110 cm rozkładany do wymiaru 70 x 240 cm z blatem kronopol, posadzka wyłożona terakotą Gres Floor Brąz / Beż

Drugi pokój o powierzchni 10,5 m2 do którego wejdziemy z przedpokoju. W tym pokojuznajduje się duża trzy skrzydłowa szafa Komandor z profilami aluminiowymi, korpus i fronty wykonane z płyty Egger w kolorze Woodline Creme Repro H1424 i wstawką z szyby w kolorze Kawowym. posadzka wyłożona panelami podłogowymi HDF 7 mm marki kronospan Listone Szare 8494 posiadającymi powłokę antybakteryjną, strukturę Rustic Finish, klasę ścieralności AC3 oraz 15-letnią gwarancję, podkład pod panele płyta 7 mm Eco Steico, dodatkowo na wymiar wykonane zostały regały narożne i duża półka ścienna w kolorze szafy komandor, karnisz i firany pozostają do dyspozycji kupujących.

Kolejne pomieszczenie to WC wykafelkowane wyposażone w kompakt WC Geberit, oraz szafkę z umywalką i lustrem. Sufit podwieszony z Halogenami LED oraz kinkiet przy lustrze.

Następnie łazienka na ścianach i podłodze wykafelkowana płytkami przypominającymi kamień marmur ARABIAN BEIGE i granit WILD GREY wyposażona w kabinę prysznicową z hydromasażem z oświetleniem, wentylacją i radiem Kerra, szafkę z szufladami z wolnym dociągiem z umywalką i dużym lustrem, które posiada dwa kinkiety zapalane wyłącznikiem podwójnym w ramce z gniazdkiem przy lustrze oraz pralkę. Sufit efektownie podwieszony i oświetlenie halogenowe LED-owe

Mieszkanie z duszą o niesamowitym klimacie, artystycznym charakterze projektantów i architektów wnętrz zaaranżowane z dużą dbałością o detale z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, dające duże możliwości aranżacji dla rodzin 2-4 osobowych lub osób ceniących sobie wygodny samotny tryb życia. W całym lokalu okna PCV, na podłogach terakota lub panele podłogowe. Do nieruchomości przynależy piwnica i miejsce parkingowe.

Położenie bardzo dobre w dzielnicy z bogatym zapleczem handlowym, usługowym i kulturalnym oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

BUDYNEK:
Miłe, spokojne, przyjazne i wyrozumiałe sąsiedztwo
Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry, ocieplony wraz z izoalcją pionową i poziomą, w całym obiekcie wymienione instalacje wspólne elektryczne, hydrauliczne i wentylacyjne wraz z pracami dekarskimi na dachu.
Zabezpieczenia: domofon

OTOCZENIE:
Natężenie hałasu: cisza i prywatność
Okolica bezpieczna,

ŚREDNIE OPŁATY MIESIĘCZNE 350 zł:

Czynsz za fundusz remontowy oraz bieżące utrzymanie części wspólnej i wynagrodzenie zarządcy KB Nieruchomości - 140 zł

Centralne ogrzewanie 130 zł opłata stała miesięczna lato i zima bez względu na zużycie

Woda zimna i ciepła, kanalizacja, wywóz nieczystości , sprzątanie klatek , utrzymanie zieleni, prąd, gaz itp. ( w zależności od zużycia) średnio ok 80 zł

Dostępne media i instalacje satelitarne wraz z anteną i konwerterami do 2 pokoi + antena do darmowej telewizji naziemnej: internet multimedia, telefon stacjonarny, TV kablowa i satelitarna - multimedia, canal+, cyfrowy polsat

Mieszkanie tak wyposażone jest świetną inwestycją na wynajem – stopa zwrotu 16 000 zł – 18 000 zł rocznie więc w okresie 15 latach zwróci się w 100%

Informacja dla osób zainteresowanych rezerwacją mieszkania i podpisaniem umowy przedwstępnej obowiązuje zadatek w wysokości 10 000 zł

Ze względu na umieszczenie ogłoszenia w innych portalach sprzedaży zastrzegam sobie możliwość zakończenia aukcji przed czasem.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

media

  • telewizja kablowa
  • internet
  • telefon

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon

wyposażenie

  • zmywarka
  • lodówka
  • meble
  • piekarnik
  • kuchenka
  • pralka

informacje dodatkowe

  • balkon
  • piwnica
  • garaż/miejsce parkingowe
  • oddzielna kuchnia
  • taras
  • pom. użytkowe

Mapa

Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Malbork

Na bazie cen w serwisie Otodom