Mieszkanie, 89,20 m², Dobra

Mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem i miejscem parkingowym, Dobra.

NOWA NIŻSZA CENA!!!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupoziomowego lokalu mieszkalnego (lok.2) o powierzchni 89,20m2 położnego w miejscowości Dobra koło Bolesławca. Do mieszkania przynależy działka o powierzchni 157m2 oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się w budynku czterorodzinnym w zabudowie szeregowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części wsi, w bliskiej odległości do Bolesławca.
Do Państwa dyspozycji są dwie kondygnacji, na które składają się:

Parter - o łącznej powierzchni 42,60m2:
- salon z wyjściem na taras - 27,80m2,
- kuchnia - 6,00m2,
- toaleta - 5,30m2,
- wiatrołap - 3,50m2.

Piętro - o łącznej powierzchni 46,60m2:
- sypialnia - 11,40m2,
- dwa pokoje - 8,60m2 i 9,00m2
- garderoba - 2,50m2,
- łazienka - 6,80m2,
- komunikacja - 8,30m2.

Konstrukcja
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne Eder 24 cm,
- ściany międzylokalowe wewnętrzne: pustaki ceramiczne gr. 2 x 18,0cm oraz 11,5cm,
- schody żelbetowe na I piętro,
- stropy żelbetowe nad parterem oraz nad I piętrem,
- dach pokryty dachówką betonową lub ceramiczną w kolorze ceglastym,
- orynnowanie: stalowe, kolor jasnoszary.

Standard wykończenia budynku:
- drzwi zewnętrzne: stalowe antywłamaniowe,
- parapety zewnętrzne: granitowe,
- elewacja zewnętrzna styropian gr. 15cm plus tynk cienkowarstwowy,
- okna PCV trzyszybowe, kolor biały/ biały,
- rolety zewnętrzne: sterowanie elektryczne na przycisk - w całym domu,
- podjazd i chodnik: kostka brukowa,
- ogrodzenie działki (segmenty skrajne) oraz między lokalami od strony ogrodu: panele
systemowe.

Standard wykończenia lokalu mieszkalnego:
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- parapety z konglomeratu marmurowego,
- posadzka betonowa gotowa do ułożenia warstw wykończeniowych,
- instalacja CO: kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, przepływowy - 1szt.
- pokojowy naścienny regulator temperatury - 1szt.
- parter - ogrzewanie podłogowe lub inne rozwiązania po uzgodnieniu,
- I piętro - grzejniki lub inne rozwiązania po uzgodnieniu,
- instalacja wodno- kanalizacyjna,
- instalacja gazowa: zasilanie do kotła gazowego i kuchni gazowej,
- instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdkami - 55pkt.
- zasilanie kuchni elektrycznej,
- lampy zewnętrzne: na elewacji frontowej 1szt., na elewacji ogrodowej 1szt.
- instalacja internetowa,
- instalacja antenowa.

Nowe osiedle powstało w otoczeniu pól i lasów a jednocześnie w bliskiej odległości do miasta (Bolesławiec/ Osiedle Kwiatowe). Nieruchomość usytuowana jest w kameralnej części wsi, wśród domów jednorodzinnych.
Niepowtarzalny charakter mieszkania uzyskany został dzięki najwyższej jakości materiałów i niezwykłej dbałości o szczegóły.

Termin oddania nieruchomości: I kwartał 2023r.

W prezentowanej nieruchomości dostępne są następujące lokale mieszkalne z ogrodem:
Lokal 1 (pow. działki 295m2) - 495 000 zł,
Lokal 2 (pow. działki 157m2) - 435 000 zł,
Lokal 3 (pow. działki 157m2) - 435 000 zł,
Lokal 4 (pow. działki 295m2) - 495 000 zł

Kupujący zwolniony z podatku PCC - 2%.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie dodatkowych pytań lub prezentacji:
Dominika Jeziorna-Turko
Tel.: 577 777 627
e-mail:

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH. MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34,
Tel. 75 732 61 15 kom. 577 777 627