Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
inne
Piętro:
1/1
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
ogródek taras oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
2024
Winda:
nie
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
klimatyzacja
Media:
internet
Opis
PSZCZYNA - "Osiedle nad Stawem"
Nowoczesne mieszkanie bezczynszowe w zielonej okolicy
Lokalizacja, która zapewnia komfort
Kameralne osiedle znajduje się w bardzo spokojnej oraz zielonej okolicy, ale jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miasta i niedaleko kluczowych tras dojazdowych.
Przestrzeń, którą możesz dostosować
Masz do wyboru mieszkanie na parterze z indywidualnym ogródkiem (ok 200-270 m2) i tarasem lub lokal na piętrze z dużym balkonem oraz mniejszym ogródkiem. Możesz także zdecydować się na jeden z dwóch układów wnętrz – z 2 lub 3 sypialniami
Udogodnienia, które ułatwiają codzienność
Budynki są przygotowane do montażu fotowoltaiki oraz klimatyzatorów. W mieszkaniach znajdziesz również instalację dostosowaną do założenia systemu inteligentnego domu.
Podróżuj swobodnie po całym regionie
Osiedle nad Stawem zlokalizowane jest w Pszczynie przy ul. Chochółki. To bardzo dobrze skomunikowana okolica, z której szybko dotrzesz zarówno do dużych śląskich miast, jak i wielu atrakcji regionu. Blisko m.in.: wjazd na drogę krajową nr 1 oraz drogę powiatową, łącząca Pszczynę, Brzeszcze i Oświęcim. Tylko kilkanaście minut zajmie Ci podróż do Tychów, Bielska-Białej lub południowych dzielnic Katowic.
Jeśli akurat nie dysponujesz samochodem, możesz skorzystać z dobrze rozwiniętej sieci komunikacji publicznej – niedaleko znajduje się centrum przesiadkowe PKS oraz stacja kolejowa. Czas wolny miło i aktywnie spędzisz na terenach spacerowych nad Jeziorem Goczałkowickim lub wieloma innymi pobliskimi zbiornikami wodnymi.
Zaledwie 7 minut zajmie Ci dojazd do Rynku w Pszczynie. To miejsce, w którym znajdziesz kilka świetnych kawiarni i restauracji, weźmiesz udział w ciekawych wydarzeniach oraz załatwisz wiele pilnych spraw.
Do centrum handlowo-usługowego Pszczyny dotrzesz w 5 min samochodem lub 10 min pieszo. Znajdziesz tam m.in. popularne markety i drogerie, takie jak: Kaufland, Aldi, Biedronka czy Rossmann, ale także wiele punktów usługowych, stację kolejową i centrum przesiadkowe. W okolicy inwestycji mieści się również kościół oraz szkoła podstawowa.
Wysoki standard mieszkania w nowoczesnym stylu
Osiedle nad Stawem to kameralna, realizowana w dwóch etapach inwestycja. Obejmuje łącznie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, czyli 12 mieszkań. Każde z nich ma powierzchnię 85 m². W mieszkaniach na parterze możesz korzystać z tarasu i indywidualnego ogrodu, natomiast w lokalach na piętrze masz do dyspozycji duży balkon oraz mniejszy ogródek. Układy pomieszczeń we wnętrzach są dostępne do aranżacji w dwóch wariantach: z 2 lub 3 sypialniami – rezygnacja z jednego pokoju powiększa salon. Mieszkania wyróżniają się funkcjonalnością i dobrym nasłonecznieniem.
Budynki powstają przy wykorzystaniu sprawdzonych materiałów budowlanych oraz nowoczesnych technologii. Spełniają wszystkie aktualne standardy w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Osiedle cechuje się miłą dla oka architekturą, która łączy nowoczesną formę z ponadczasową kolorystyką. Budynki zaprojektował architekt Kacper Cholewa, prowadzący pracownię KMR Architekci. Teren inwestycji jest ogrodzony, prowadzi do niego droga asfaltowa.
Mieszkania będą miały wydajne, ekologiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Istnieje możliwość montażu fotowoltaiki (dostosowany dach). Klimatyzacja w cenie - co podniesie komfort użytkowana wnętrz. Pomieszczenia są również przystosowane do instalacji systemu smart home, wprowadzającego szereg innowacyjnych udogodnień. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, więc nie będziesz mieć żadnych problemów z parkowaniem samochodów.
Jeśli szukasz przestronnego mieszkania, zlokalizowanego w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miasta, Osiedle nad Stawem będzie idealnym wyborem.
Bezproblemowe parkowanie
Do każdego mieszkania przypisane są dwa miejsca postojowe (zlokalizowane przed budynkiem) dla samochodów mieszkańców i ich gości.
Przewidywane oddanie do użytkowania II etapu: koniec I kwartału 2025
II ETAP PRZEDSPRZEDAŻ
CENA : 637 500 brutto z VAT (7500 PLN/m2)
OFEROWANE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 85 m2 ZNAJDUJE SIĘ NA PIERWSZYM PIĘTRZE BUDYNKU, DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY BALKON 11,55 m2 (7,70m x 1,5m), 2 MIEJSCA POSTOJOWE i OGRÓDEK ok. 77 do 126 m2 (w zależności od mieszkania)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- instalacja wod-kan wyprowadzona ze ścian, gotowa do podłączania armatury
- instalacja elektryczna
- instalacja grzewcza: pompa ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe,
- ciepła woda: pompa ciepła
- instalacja TV i LAN - instalacja zakończona gniazdami
- rozprowadzona instalacja alarmowa
- tynki gipsowe (za wyjątkiem sufitów - do indywidualnej aranżacji)
- posadzki cementowe lub anhydrytowe
- okna PVC sześciokomorowe - pakiet energooszczędny trzyszybowy
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- teren ogrodzony od strony ul. Chochółka, zrobione podjazdy, parkingi w kostce brukowej
- przygotowanie pod montaż fotowoltaiki (wyprowadzony arot pod kabel)
- aluminiowe rolety podtynkowe z napędem elektrycznym - w cenie !
- klimatyzacja inwerterowa w salonie - w cenie !
Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia mieszkania i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia lokalu
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH (PCC) !
SZCZEGÓŁY NA STRONIE INWESTYCJI:
- profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
- wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
- notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
- ponad 22 lata doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)
Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: nie
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 900
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 2
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: Do wykończenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,5500
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,20; 14,50; 13,50; 8,20
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,8
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,4
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Wystawa okien WC: Pd-Zach
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,8
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Adam Sosna
::DANE BIURA
CNF NIERUCHOMOŚCI
Sienkiewicza 106A
43-100 Tychy
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)
Aktualizacja: 26.09.2024
Dodano: 4.10.2021
ID: 62348435
Nr. w biurze: CNF-MS-679-8
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3671 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Adam Sosna
Oferta biura nieruchomości