Mieszkanie, 32,86 m², Poznań

 
Do sprzedaży:

Nowoczesne i klimatyczne  mieszkanie 2 - pokojowe po kapitalnym remoncie, z nietuzinkowym wystrojem wnętrza, w stylowym, secesyjnym budynku na poznańskiej Wildzie przy ul. Spychalskiego, 10 min. pieszo od Starego Browaru i Parku Jana Pawła.

Wygodne budownictwo, mieszkanie z funkcjonalnym wyposażeniem  - w dobrej lokalizacji bardzo blisko Centrum i parkowych terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja:

Wszędzie blisko - Stary Rynek i Stary Browar w odległości ok. 10 min. pieszo, 5 minut pieszo - Rynek Wildecki z ryneczkiem ze świeżymi warzywami i owocami, do przystanku tramwajowego 2 min., 5 min. tereny rekreacyjne Parku Jana Pawła II (rower, bieganie, spacery z wózkiem).

Atuty:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2016 r., ekonomiczne, kuchnia wyposażona w pełne AGD włącznie ze zmywarką.

Bezpiecznie - domofon i kamera przy wejściu.

Estetyczny dziedziniec z parkingiem dla rowerów.

Wysokie pomieszczenia i okna.

Stylowa kamienica z 1905 r., zadbana i dobrze zarządzana przez profesjonalnego zarządcę sprawnie współdziałającego ze Wspólnota Mieszkaniową

Doskonała lokalizacja, Centrum w zasięgu 10 min. pieszo.

Dla kogo:

do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 2 osoby (+ małe dziecko) lub na małe biuro.

Znakomite w związku z korzystnym połączeniem komunikacyjnym z Centrum oraz terenami rekreacyjnymi.

Koszty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny (przy 2 osobach stale zamieszkujących) – 285 zł m-c (zawiera zaliczkę na wodę, opłatę za wywóz śmieci dla 2 osób, fundusz remontowy).

Dodatkowo płatne:

gaz do centralnego ogrzewania i ogrzewania wody użytkowej w kuchni i łazience - wg wskazań licznika – dotychczas średnio 120 zł m-c,

prąd - wg wskazań licznika – dotychczas średnio 110 zł m-c.

Standard:

Mieszkanie w klimacie secesyjnej kamienicy ze zdrowej cegły ceramicznej, wysokie, z dobrym mikroklimatem, z ciekawymi akcentami odkrytych i zaimpregnowanych, ponad 100 – letnich czerwonych cegieł, w całości umeblowane funkcjonalnymi meblami:

- pokój dzienny ze stołem na co dzień złożonym a w przypadku liczniejszych spotkań umożliwiający ugoszczenie 6 osób, 2 krzesła rozkładane, sofa rozkładana 2 osobowa,

- w pełni wyposażony aneks kuchenny z meblami IKEA ze zmywarką oraz płytą elektryczną, piekarnikiem, okapem i lodówką Liebherr,

- sypialnia z szafą garderobianą i podwójnym łóżkiem,

- w łazience kabina z hydromasażem, umywalka i muszla, 2 szafki i pralka Bosch.

Mieszkanie o współczesnym wystroju i w gustownym stylu, wykończone wysokiej jakości materiałami.

Podłogi: w pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności, płytki granitowe w łazience.

Parkowanie:

miejsca parkingowe na ulicy pod budynkiem, dla właścicieli mieszkania z bonifikatą w opłatach w strefie ograniczonego postoju.

Dostępność:

Od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom 571 309 556.

Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości - szeroka oferta kredytów hipotecznych.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW.
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
571 309 556

::DANE BIURA
Fabiański Nieruchomości
Radosna 12
62-070 Palędzie