Logo
WróćMieszkanie na sprzedażmazowieckieWarszawaWilanówHerbu JaninaNowoczesne 3 pokoje, Wilanow - Wysoki Standard

Nowoczesne 3 pokoje, Wilanow - Wysoki Standard

840 000 zł
Warszawa, Wilanów, Herbu Janina
11 829 zł/m²
Nowoczesne 3 pokoje, Wilanow - Wysoki Standard

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
71,01 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Liczba pokoi:
3
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
blok
Piętro:
3
Liczba pięter:
4
Okna:
drewniane
Ogrzewanie:
miejskie
Rok budowy:
2016
Stan wykończenia:
do zamieszkania

Opis

BEZPOŚREDNIO sprzedam bardzo jasne, przytulne i ciche mieszkanie, na trzecim piętrze (z czterech) w bloku z windą przy ul. Herbu Janina 3B w Warszawie, w prestiżowym Miasteczku Wilanów. Mieszkanie zaprojektowane przez doświadczonego architekta wnętrz, dzięki czemu jest bardzo funkcjonalne i intuicyjne. Budynek wybudowany przez dewelopera Robyg, który szczyci się świetną jakością wykonania. Jest to jeden z nielicznych, dlatego niezwykle pożądany, budynek z przestrzenią za oknem, a nie w kształcie studni. Lokal został oddany do użytkowania w 2016 roku.

 

Szczegóły mieszkania:

 

Mieszkanie posiada 3 pokoje (salon z dużym balkonem oraz dwie sypialnie), łazienkę, pralnię oraz przedpokój. Wykończenie w wysokim standardzie, w stylu minimalistycznym, aczkolwiek ciepłym i rodzinnym, z najlepszymi dostępnymi możliwymi rozwiązaniami, w tym inteligentnymi. Zapraszam do zapoznania się z rzutem architektonicznym dołączonym wśród zdjęć oferty.

 

Salon połączony z kuchnią w aneksie o powierzchni 31m2 usytułowany jest na stronę zachodnią - jest bardzo doświetlony i optymistyczny dzięki podwójnemu oknu balkonowemu oraz dodatkowemu pojedynczemu. W narożniku zainstalowano dębową bibliotekę, która z powodzeniem pomieści wiele książek i przedmiotów ozdobnych. Podłoga dębowa bielona, klasa A.

 

Kuchnia wyposażona jest w wygodną zabudowę kuchenną z MDF lakierowanego w białym półmacie oraz w pojemną wyspę kuchenną z szufladami, wykończoną w lakierze od strony kuchni i w dębie od strony salonu. Wszystkie blaty są kamienne, granit naturalny Nero Zimbabwe. Ściana za zlewem wykończona naturalnym marmurem Lilac. Kuchnia posiada dużą zmywarkę 60cm szer., płytę indukcyjną Samsung z funkcją Flex Zone, piekarnik Samsung z funkcją Dual Cook, kuchnię mikrofalową oraz dużą lodówkę z dystrybutorem wody i kostkarką, firmy Samsung.

 

Balkon o powierzchni prawie 12 m2 jest świetnym miejscem do odpoczynku, z widokiem na przestrzeń. Na ścianie elewacyjnej została wyprowadzona instalacja elektryczna pod klimatyzator, aczkolwiek materiały izolacyjne ścian oraz efektowne drewniane żaluzje skutecznie chronią przed gorącem, wobec czego klimatyzator nie jest zainstalowany.

 

Sypialnia o powierzchni ponad 10 m2 usytuowana jest od strony wschodniej. Pokój posiada dużą wbudowaną szafę z pantografem, drewniane łóżko 160cm x 200cm, z zagłowiem oraz telewizor. Podłoga dębowa bielona, klasa A, żaluzje drewniane.

 

Pokój dziecięcy o powierzchni prawie 12 m2 usytuowany jest od strony wschodniej. To pomieszczenie jest kształtem zbliżone do kwadratu, wobec czego łatwo można je zaadoptować pod indywidualne potrzeby dzieci. Posiada liczne gniazda i punkty oświetleniowe do łatwej re-aranżacji i zmieniających się potrzeb dzieci.  Podłoga dębowa bielona, klasa A. Rolety dzień-noc.

 

Łazienka o powierzchni prawie 6 m2 wyposażona jest zarówno w wannę jak i prysznic bez brodzika (typu walk-in). Ściany i zabudowa wanny wykonane z włoskiego marmuru. Szafka pod umywalką posiada dużą wyjeżdżającą szufladę z systemem Blum, blat wykonany jest z białego kamienia kompozytowego. Grzejnik posiada funkcję grzałki, podłoga jest dodatkowo podgrzewana elektrycznie. Łazienka posiada jedną wbudowaną szafkę nad geberitem oraz jeden wiszący słupek meblowy w rogu.

 

Pralnia/pomieszczenie gospodarcze – o powierzchni prawie 2 m2, wyposażone jest w pralko-suszarkę firmy Samsung oraz specjalnie zaprojektowaną zabudowę pod sufit do przechowywania rzeczy wszelkiego rodzaju i rozmiaru.

 

Hol o powierzchni prawie 6 m2 posiada dwie wbudowane szafy z pantografem, oraz wbudowany słupek na buty. Podłoga wykończona gresem w rozmiarze 60x60cm.

 

Ogromną zaletą mieszkania jest jego wysokość – prawie 300 cm na całej powierzchni mieszkania. Wpływa to na wrażenie przestronności i komfortu życia – wielokrotnie goście zwracają uwagę, że w mieszkaniu jest „więcej powietrza”.

 

Większość oświetlenia w technologii LED, sprzęty o klasie A+ i wyższej co efektywnie zmniejsza koszty użytkowania. Włączniki światła krzyżowe oraz schodowe.

 

Okna drewniane, parkiet dąb bielony, klasa A. Drzwi białe drewniane firmy Asilo. Żaluzje drewniane, zabudowy meblowe płyta MDF biały półmat oraz fornir dębowy.

Blaty kuchenne granit Nero Zimbabwe, ściana za zlewem marmur Lilac, łazienka marmur włoski Bardiglio. Kafle gresowe 60x60cm.

 

 

Mieszkanie usytuowane jest idealnie pod kątem stron świata – salon ma okna usytuowane na stronę południowo-zachodnią, a pokoje mają okna na stronę wschodnią, dzięki czemu pomieszczenia są doświetlone i optymistyczne.

 

Dodatkowe udogodnienia:

System Smart Home firmy Keemple – możliwość rozbudowy systemu według własnych upodobań i potrzeb.

Dodatkowe wyciągi mechaniczne (włączane przyciskiem) w kuchni oraz łazience.

Dodatkowo podgrzewana podłoga w łazience.

Okna wyposażone w napowietrzniki.

W każdym oknie drewniane rolety (lepsza akustyka w pomieszczeniu od plastikowych czy metalowych).

Mieszkanie pomalowane zmywalnymi farbami, nie zawierającymi formaldehydów.

W mieszkaniu nie przebywały zwierzęta futerkowe.

Pomieszczenie lokatorskie w piwnicy o powierzchni około 3 m2.

Parking:

Do mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 45 000zł łącznie.

Możliwość parkowania wzdłuż ulicy Herbu Janina (bezpłatne), bądź na parkingu wielopoziomowym sąsiadującym z budynkiem (dodatkowo płatne).

Zabezpieczenie terenu:

Budynek zlokalizowany jest na skraju Miasteczka Wilanów w cichej i bezpiecznej okolicy Szpitala Medicover przy ulicy Herbu Janina.

Budynek posiada wideo-domofon oraz windy.

Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe.

Klatka schodowa jest monitorowana - nadzorowana przez zarząd wspólnoty.

Okolica:

 

w okolicy zlokalizowanych jest kilka klimatycznych kawiarni, restauracji, pizzerii oraz siłowni (ZdroFit oddalony o 100m – 2min), supermarketów (Carrefour oddalony o 100m – 2min, Żabka 250m), przychodnia POZ (CMP oddalonej o 100m – 2 min), przedszkola oraz żłobki (chociażby Hero!Academy oddalony o 100m – 2min), apteki (Apteka Cosmedica - 100m – 2min),  szkoły, szpital Medicover (oddalony o około 300 m – 5 min spacerem) -  w spacerowym dystansie malowniczy park Wilanowski.  

 

Doskonała lokalizacja –Wilanów od wielu lat jest jednym z najciekawszych miejsc na mapie stolicy z pełną, kompleksową infrastrukturą, świetną architekturą oraz bardzo dobrym połączeniem z centrum Warszawy.

 

Zachęcam do zadawania dodatkowych pytań oraz oglądania – proszę o kontakt.

Użyte zdjęcia są własnością ich autorów. Powielanie, rozpowszechnianie i publikacja całości jak i fragmentów bez zgody autora zabronione!

media

  • telewizja kablowa
  • internet

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

wyposażenie

  • zmywarka
  • lodówka
  • meble
  • piekarnik
  • kuchenka
  • pralka

informacje dodatkowe

  • balkon
  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda
  • pom. użytkowe

Mapa

Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Wilanów

Na bazie cen w serwisie Otodom