słoneczne | m. postojowe w cenie | bez pośredników

ENGLISH VERSION BELOW

Do wynajęcia przestronne, rozkładowe i bardzo słoneczne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 55 m kw położone na Klecinie, przy ul. Cukrowej.

Mieszkanie składa się z dwóch pokojów: otwartego salonu z jadalnią i kuchnią (33 m kw), sypialni (12 m kw), łazienki (4 m kw), przedpokoju (4 m kw) oraz garderoby (2 m kw). Okna w salonie i sypialni wychodzą na południe, w kuchni na wschód. Mieszkanie w pełni umeblowane, usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowego budynku na końcu ślepej, spokojnej uliczki, tuż przy Parku Migdałowym oraz w bliskiej odległości od przepięknego, starego Parku Klecińskiego.

W salonie trzyosobowa sofa, szafka, stolik kawowy. Jadalnia na cztery osoby. Kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, czteropolową płytę ceramiczną, piekarnik, okap mechaniczny. W garderobie pralka oraz system półek i szuflad. Sprzęty AGD firm Bosch i Gorenje. Łazienka z narożną wanną. W sypialni łóżko 140 x 200 cm. Podłoga w pokojach drewniana, w kuchni i łazience kafle. Balkon (ok. 5 m kw) w kształcie litery L z wystawą na południe i wschód.

Zabezpieczenia: antywłamaniowe drzwi, wideo-domofon, osiedle zamknięte z dojrzałą zielenią.

W pobliżu dogodna komunikacja autobusowa i tramwajowa: przystanki autobusowe (107, 133, D) i tramwajowe (7, 17) w odległości ok 2-3 min pieszo. Dojazd do centrum ok. 20 min. Ścieżki rowerowe do centrum i poza miasto (Bielany, Kobierzyce, Ślęza/ zamek Topacz). Bardzo dobra infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, inne usługi. W bliskiej okolicy autostrada A4, AOW oraz Centrum Handlowe Aleja Bielany (min. Auchan, Decathlon, Castorama, OBI, Leroy Merlin, IKEA, RTV Euro AGD, kino Helios).

W cenie wynajmu miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Wynajem tylko dla osób niepalących.

OPŁATY:

Czynsz najmu: 3,000 zł

Szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne: 875 zł, w tym:
- ok 700 zł czynsz administracyjny zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną oraz odpady,
- ok 100 zł zaliczka na prąd wg zużycia,
- ok 75 zł internet 750Mb/s.

Wymagana kaucja: 5,000 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację po uprzednim umówieniu spotkania. Kontakt możliwy pod numerem tel.+48 577 651 816 oraz mailowo przez wiadomość na Otodom.

_ _ _ 

To let, an expansive, well-planned, and bright two-bedroom flat measuring 55sqm located on Cukrowa Street in Klecina.

The unit comprises an open living area with a dining zone and kitchen (33sqm), a bedroom (12sqm), a bathroom (4sqm), a hallway (4sqm) and a walk-in closet (2sqm). The living and bedroom windows face south while those in the kitchen have eastern exposure. Fully furnished flat situated on the second floor of a three-storey building at the end of a peaceful dead-end street, next to Almond Park and in proximity to the charming old Kleciński Park.

The living room contains a three-seater sofa, a cupboard, and a coffee table. Additionally, there is a dining area that can accommodate four guests. The kitchen is fitted with a fridge-freezer, a four-plate ceramic hob, oven, and mechanical hood. The wardrobe is equipped with a washing machine and a shelving and drawer system. Bosch and Gorenje domestic appliances. The bathroom features a corner bath. The bedroom has a double bed measuring 140 x 200 cm. The rooms feature wooden flooring, and the kitchen and bathroom are tiled. The balcony, measuring approximately 5sqm, has an L-shape and faces south and east.

Security features of this estate include burglar-proof doors, a video intercom, and a gated entrance surrounded by beautiful mature greenery.

Public transport is easily accessible, with bus stops (107, 133, D) and tram stops (7, 17) located just a brief 2-3 minute walk away. Access to the city centre is estimated at roughly 20 minutes. Convenient bike paths lead to the city centre and surrounding areas such as Bielany, Kobierzyce, and Ślęza/ Topacz castle. Excellent amenities including schools, nurseries, restaurants, cafes, shops, banks, and other services are readily available in the vicinity. Conveniently located near the A4 motorway, AOW, and Aleja Bielany Shopping Centre (featuring Auchan, Decathlon, Castorama, OBI, Leroy Merlin, IKEA, RTV Euro AGD, Helios cinema).

The rental price includes a parking space in the underground garage.

Rental for non-smokers only.

PAYMENTS:

Rent: PLN 3.000

Estimated monthly running costs: PLN 875, including:
- approximately PLN 700 administrative rent including advances for heating, hot and cold water, and waste,

- approximately PLN 100 advance payment for electricity according to consumption,

- approximately PLN 75 for 750 Mb/s internet.

Deposit required PLN5.000.

Flat available immediately.

I invite you to the viewing by appointment. Contact is possible via telephone at +48 577 651 816 or by email message on Otodom.