Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
wielkopolskie
szamotulski
Ostroróg
Osiedle Jaworowy ZakątekMieszkania deweloperski osiedle Jaworowy Zakątek
Mieszkania deweloperski osiedle Jaworowy Zakątek

Mieszkania deweloperski osiedle Jaworowy Zakątek

243 165 zł
Osiedle Jaworowy Zakątek, Ostroróg, szamotulski, wielkopolskie
5 590 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
43,5 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
2
Stan wykończenia
Piętro
2/2
Balkon / ogród / taras
Czynsz
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
inne

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu mieszkań na nowym kameralnym osiedlu Jaworowy Zakątek w Ostrorogu.



W ramach inwestycji zaplanowana jest budowa 3 budynków mieszkalno-usługowych. Obecnie przyjmujemy rezerwacje na budynek nr 2.



Planowany termin zakończenia inwestycji dla budynku numer 2 to grudzień 2022 roku.



Ostroróg to miejscowość w powiecie szamotulskim, 10 km od Szamotuł. Idealne miejsce dla rodzin ze względu na infrastrukturę : szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, kościół, Dino, Biedronka. W odległości około 350m od inwestycji znajduje się jezioro, w bliskiej odległości lasy.



Polecam na sprzedaż lokal numer 3 o łącznej powierzchni użytkowej 43,5 m2, zlokalizowany na drugim piętrze , składający się z pokoju z aneksem kuchennym (25 m2), jednej sypialni (12,5m2 ) i łazienki (6 m2).



Na parterze budynku znajduje się rowerowania o powierzchni 25,8 m2 do użytku właścicieli lokali mieszkalnych.



Wykaz lokali:

PARTER

lokal usługowy - AKTUALNE

lokal numer 1 - AKTUALNE

lokal numer 2 - REZERWACJA

PIĘTRO I

lokal numer 3 - AKTUALNE

lokal numer 4 - REZERWACJA

lokal numer 5 - REZERWACJA

lokal numer 6 - REZERWACJA

PIĘTRO II

lokal numer 7 - AKTUALNE

lokal numer 8 - REZERWACJA
lokal numer 9 - REZERWACJA
lokal numer 10 - AKTUALNE



Standar budynku:



1. Stolarka okienna i drzwiowa

- Stolarka okienna z PVC jednostronnie okleinowana, zewnętrznie grafit, wewnętrznie białe.

- Okna i drzwi wejściowe w klatkach schodowych (zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne) - aluminiowe w kolorze grafitowym.

- Drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe.

- Drzwi do pomieszczeń technicznych - pełne stalowe.

- Drzwi do rowerowni - pełne stalowe.



2. Balustrady

- W budynku zaprojektowano balustrady balkonowe szklane z elementów łączonych ze sobą w postaci pełnej tafli.

- Poręcze schodów wewnętrznych (klatki schodowej) wykonane z prętów wraz z pochwytem ze stali.

- Dobór poręczy i balustrad w ramach nadzoru autorskiego i Projektu Wykonawczego.



3. Dach

- Dach płaski, z pokryciem z papy termozgrzewalnej położonej na styropianie, o spadkach na zewnątrz budynku około 3,5%. Na dachu zaprojektowano wpusty dachowe w systemie grawitacyjnym. Obróbki blacharskie gzymsów, ścianek attykowych itp. w kolorze grafitowym.



4. Ściany

- Ściany zewnętrzne stanowi warstwa nośna z cegły silikatowej o grubości 24 cm oraz warstwa ocieplenia ze styropianu grubości 20 cm z wykończeniem tynkiem silikatowym.

- W elewacjach budynków zaprojektowano zróżnicowanie barwne oraz zaakcentowane dekoracyjne, nieregularne belkowanie i plastrowanie. Przyjęta kolorystyka to grafit, jasnoszary oraz biel.

- Wewnętrzne ściany - murowane z cegły silikatowej o zróżnicowanej grubości: pomiędzy mieszkaniami z cegły o grubości 24 cm.

- Ściany wewnętrzne w przestrzeniach ogólnych - malowane farbą lateksową, fragmentarycznie w okładzinie z tynku mozaikowego lub terakoty wg Projektu Wykonawczego.



5. Posadzki

- W strefach ogólnodostępnych tj. klatki schodowe, schody, korytarze - jako wykończenie posadzek przyjęto terakotę lub gres. W mieszkaniach wykończenie podłóg stanowi podłoga betonowa.



6. Instalacje

W budynku zaprojektowano następujące wewnętrzne instalacje:

- elektryczną i odgromową oraz teletechniczną

- wodno-kanalizacyjną

- centralnego ogrzewania

- wentylację grawitacyjną wszystkich pomieszczeń higieniczno-sanitarnych w mieszkaniach, przy uwzględnieniu iż zarówno w kuchni jak i w aneksie kuchennym są to 2 kanały (dającą możliwość podłączenia okapów kuchennych)

- wentylację grawitacyjną wszystkich lokali usługowych

- system sygnalizacji pożaru (powiązanie z instalacją wentylacji oddymiającej oraz elektryczną).



Standard wykończenia mieszkań:



1. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe,

2. Podłoga - posadzka cementowa zatarta na gładko,

3. Tynki na ścianach między lokalowych - gipsowe wykonane na mokro, ściany w systemie MultiGips - bez tynku, bez tynku na sufitach,

4. Parapety okienne wewnętrzne jasne,

5. Parapety zewnętrzne np. stalowe powlekane,

6. Punkty poboru wody - zaślepione korkami,

7. Instalacja elektryczna o mocy 12,5 kW - bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, włączniki oświetlenia, aparat domofonu,

8. Gniazdo TV w pokoju dziennym i większej sypialni,

9. Instalacja wodna z polietylenu, instalacja kanalizacyjna z PCV,

10. Instalacja ogrzewania z grzejnikami płytowymi np. firmy Viessmann, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni.

11. Instalacja internetowa w pokoju dziennym,

12. Licznik zużycia wody zimnej i ciepłej, energii elektrycznej oraz energii cieplnej, każde mieszkanie posiada własny zestaw liczników instalacji wewnętrznych.



Inwestycja realizowana przez dewelopera - umowa deweloperska.







Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel 537-37-57-67, mail . Więcej ofert na . Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2022-12-31
Rok budowy
2022
Rodzaj zabudowy
blok
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji
Materiał budynku
pustak

Mapa

Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, szamotulski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Biuro Obrotu Nieruchomościami Agnieszka Krzywonos