Для України
WróćDom na sprzedaż
dolnośląskie
oleśnicki
Wioska
Mały biały domek gdzieś pod miastem… TEGO SZUKACIE
Mały biały domek gdzieś pod miastem… TEGO SZUKACIE

Mały biały domek gdzieś pod miastem… TEGO SZUKACIE

450 000 zł
Wioska, oleśnicki, dolnośląskie
4 550 zł/m²

Obsługa zdalna

Film
Obsługa zdalna

Opis

Mały biały domek gdzieś pod miastem… TEGO SZUKACIE! Pytając moich Klientów, jakiej nieruchomości szukają odpowiadają właśnie, że potrzebują małego domu, z kawałkiem ładnej działki, najlepiej żeby był położony pod miastem. Bo to koszty utrzymania takiego domu nie będą duże, dzieci będzie można szybko zawieść do szkoły czy na dodatkowe zajęcia, a i będzie trochę więcej spokoju niż w samym mieście.

Na samym początku podkreślę, że jest to dom z dobrych prywatnych rąk. Nie od dewelopera, budowany pod siebie na wzór domów, które powstały po sąsiedzku.

LOKALIZACJA:
Wioska koło Sycowa (56-500) – spokojne osiedle domów jednorodzinnych z dogodnym dostępem do miasta.
Z Wioski do samego Centrum Sycowa jest zaledwie 5 km, do Centrum Wrocławia 75 km, do Kępna 22 km, do rekreacyjnej miejscowości Kobyla Góra 10 km.

DOM parterowy o pow. 98,9 m2, gdzie sercem domu jest przestronna, bardzo doświetlona strefa dzienna z wyjściem na ogród składająca się z jadali i salonu o pow. 28,97 m2 oraz otwartej kuchni o pow. 10,41 m2.

Część nocną tworzą trzy sypialnie o pow. 10,52 m2, 12,04 m2, 12,46 m2.

Pomiędzy strefą dzienną, a nocną znajduje się łazienka o pow. 7,02 m2 z przewidzianym miejscem na prysznic.
Wszystkie pomieszczenie łączy część komunikacyjna korytarz o pow. 6,95 m2 oraz wygony wiatrołap
o pow. 6,11 m2, w którym zmieści się wygodna szafa pod zabudowę. Z wiatrołapu możemy również wejść na strych, który jest nad całą pow. domu.

Mamy również kotłownia o pow. 6,96 m2 z osobnym wejściem od zewnątrz domu.

STANDARD WYKONANIA – wart uwagi:
1. Ściany domu zewnętrzne: ceramika, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm + przygotowanie pod elewację (dwie warstwy kleju);
2. Ściany wewnętrzne: beton komórkowy H+H, gładzie na gotowo do malowania.
3. Dach: dachówka ceramiczna Roben, podbitka, kominy z struktonitu i płyty marmurowej.
4. Podłogi: wylewka betonowa.
5. Stropy: konstrukcja wiązarowa.
6. Okna: PCV dwukomorowe, potrójne szyby + rolety zewnętrzne elektryczne.
7. Parapety: wewnętrzne i zewnętrzne z kamienia.
8. Kontakty i włączniki: na gotowa w każdym pomieszczeniu, plus wyprowadzenia pod Internet
i antenę, kanały telewizyjne w ścianach (salon, sypialnia).
9. Ogrzewanie: piec z podajnikiem na pellet (na tą chwilę niezamontowany, gdyby Klient chciał zamontować inne źródło ciepła), na całej pow. domu ogrzewanie podłogowe, drabinka łazienkowa, wyprowadzenia w każdym pokoju pod sterowniki do ogrzewania podłogowego.
10. Ciepła woda: z pieca lub bojlera elektrycznego.
11. Ścieki: przydomowa oczyszczalnia ścieków.
12. Drzwi wejściowe ocieplone, antywłamaniowe.
13. Wyprowadzenia na zewnątrz: prąd i woda, dwa gniazdka zewnętrzne, wyprowadzenie pod bramę elektryczną, punkty świetlne w podbitce dachowej.
14. Dodatkowo w cenie domu zostanie zrobione ocieplenie stropu.

Właściciel nieruchomości zadbał o naprawdę wiele szczegółów, tak żeby dom służył na lata.

Budowa jest bardzo czysta, dom jest przygotowany pod wykończenie, po wejściu ma się ochotę od razu rozpocząć urządzanie, dlatego będzie to doskonałe rozwiązanie, dla osób, które nie chcą zaczynać od zera, nie mają na to czasu ani ochoty, wolą wejść na gotowe i zaaranżować przestrzeń pod siebie.

DZIAŁKA: Narożnikowa o pow. 895 m2.

To całkiem sporo miejsca, żeby wygodnie zaparkować samochodami, postawić garaż i plac zabaw dla dzieci oraz zaaranżować ogród.

Sąsiedzi mówią, że podobno gmina ma w planach zrobienie drogi asfaltowej.

FILM: s://youtu.be/E6MDizFwp94

CENA za gotowy dom do wykończenia z całkiem dużą działką: 450.000 zł tj. 4.550 zł za m2.

Zapraszam na prezentację: Dominika Stryj 609 00 88 88

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).

Mapa

Więcej ogłoszeń od MultiHome.pl Dominika Stryj

Kontakt