Magazyn klasy A - Koszlin

Nie pobieramy prowizji od Najemców!

Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Koszalinie, tuż przy węźle S11 oraz drogach krajowych 6 oraz 11, w południowo-zachodniej części miasta. Nieruchomość znajduje się w podbliżu Makro Cash and Carry, w odległości:
- 1,6 km od trasy S 11, oraz drogi krajowej 11
- przy drodze 6

Opis:
- do wynajęcia moduł magazynowy 6 636 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni. Planowana wielkość całego Parku to łącznie 65 465m2 w dwóch budynkach -13 272 m2 oraz 65 465 m2.
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, na życzenie wzmocnienie posadzki do 6t-7t-8t/m2,
- załadunek/wyładunek z rampy, lub/i brama z poziomu "0",
- wymiary bramy do załadunku (doku): wys. 3,2m – szer. 3,0m,
- wymiary bramy wjazdowej: wys. 4,2m – szer. 3,5m, możliwość wykonania bramy pod gabaryty,
- wysokość użytkowa 10m,
- siatka słupów 12m x 22,5m,
- oświetlenie LED,
- hala ogrzewana promiennikami gazowanymi,
- odporność ogniowa do 4000 MJ/m2, możliwość podwyższenia do poziomu powyżej 4000MJ/m2,
- parking przed halą oraz plac do dyspozycji klienta,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe.

Dostępność obiektu: 6 miesięcy od podpisania umowy najmu

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy.

Opłaty:
- czynsz efektywny: do ustalenia w zależności od długości najmu,
- czynsz za powierzchnię biurowo-socjalną: 11,00 EUR/m2,
- opłaty eksploatacyjne: około 6,00 zł netto/m2,
- opłaty za media według wskazania licznika (faktycznego zużycia).
Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
_

We do not charge commission from tenants!

We offer for rent a warehouse, that can be adapted for production use, located in Koszalin, next to the S11 junction and national roads 6 and 11, in the south-west part of the city. The property is located in the vicinity of Makro Cash and Carry, at a distance of:
- 1.6 km from the S 11 route, and the national road 11
- by the road 6

Description: - 6,636 m2 warehouse module for rent. Possibility to rent a larger or smaller area. The planned size of the entire Park is 65,465 m2 in total in two buildings - 13,272 m2 and 65,465 m2.
- we will adjust the size of office and social space to your needs,
- concrete / steel structure,
- dust-free concrete floor with a load capacity of 5t / m2, floor reinforcement up to 6t-7t-8t / m2 on request,
- loading / unloading from the ramp, and / or gate from "0" level,
- dimensions of the gate for loading (dock): height 3.2 m - width 3.0 m,
- dimensions of the entrance gate: height 4.2 m - width 3.5 m, the possibility of making a gate according to the dimensions
- usable height 10m,
- column grid 12m x 22.5m,
- LED lighting,
- hall heated by gas-filled radiators,
- fire resistance up to 4000 MJ / m2, possibility of increasing to a level above 4000MJ / m2,
- parking in front of the hall at the customer's disposal,
- the park area is protected / monitored,
- the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents.

Availability of the facility: 6 months from signing the lease agreement.

It is possible to modify the hall according to the tenant's needs.
Fees:
- effective rent: to be determined depending on the length of the lease,
- rent for office and social space: EUR 11.00 / m2,
- service charges: about PLN 6,00 net / m2,
- utility charges as indicated by the meter (actual consumption).

If you are interested in a similar area and in a different location, please contact us. We invite you to the presentation! This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
_

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()