Magazyn 3520 m2 Warszawa Praga-Północ

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia magazyn (odrębny/wydzielony moduł w dużej hali) o powierzchni 3520 m2 przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie.
Cena do negocjacji!
Magazyn z dedykowanymi tylko do tej powierzchni bramami - rampa i "zero".
Dostępne również inne moduły.
Przeznaczenie magazynowe/produkcyjne.

Opis:
- ochrona,
- na terenie kompleksu strefa płatnego parkowania (2 h parkowania gratis),
- możliwość wynajmu m.p.: samochód osobowy 28 EUR/1szt.; samochód dostawczy 59 EUR/1szt.; TIR 115 EUR/1szt,
- oświetlony i ogrodzony teren,
- możliwość wynajmu wraz z magazynem biura w tym samym budynku lub innym sąsiadującym.

W pobliżu:
przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), szybki dojazd z Mostu Północnego i Gdańskiego, bliskość Trasy Toruńskiej/S8, skupisko wielu firm, nowo powstające budynki mieszkalne.

Standard:
- hala ogrzewana,
- podłoga niepylna,
- oświetlenie,
- węzeł sanitarny wspólny dla wszystkich najemców,
- wydzielony ciąg komunikacyjny,
- dostęp do bramy "zero" oraz zadaszonej rampy,
- możliwość wysokiego składowania.

Koszty:
- czynsz 15 840 EUR netto (4,5 EUR/m2) - 74 448 PLN przy kursie EUR 4,70 PLN,
- opłaty eksploatacyjne/serwis 28 512 PLN (8,10 PLN/m2).
Koszty razem 102 960 PLN netto.
Dodatkowo płatne media rozliczane wg zużycia.

Kaucja 3 miesięczna.

Wynajem na czas określony lub nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.