Luksusowy Dom-TOP-Wszystkie media, Piękny projekt
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła miejskie
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
900 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Witam serdecznie
Mamy zaszczyt zaoferować na sprzedaż nowy luksusowy , energooszczędne dom, jakości Premium o wyjątkowej nowoczesnej bryle, z częściowo płaskim dachem od frontu budynku, a co najważniejsze 2 pełne kondygnacje bez skosów o pow. około 243 m2. Dom jest w trakcie budowy. Jest możliwość wprawadzenia zmian w instalacjach elektr.co i wod-kan. W standardzie domu jest pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem oraz klimatyzacją i elektrycznymi roletami. Dom spełniający najnowsze normy energetyczne dla domu energooszczędnego. Parametrami jest bardzo zbliżony do domu pasywnego.
Nieruchomość położona jest chyba w najlepszej lokalizacji w gm. Długołęka - miejscowość Szczodre ul. Wiśniowa. Wybudowane są tu nowoczesne domy, brak starych zabudowań, wszystkie media, asfalt i najważniejsza zaleta w pobliżu las..Powietrze jest tu wyjątkowo czyste. Domy ogrzewane na osiedlu są wyłącznie gazem i pompami ciepła.
----------Jest to najbardziej pożądana lokalizacja w całej gminie.-------------------
BARDZO BLISKA ODLEGŁOŚĆ OD NAJŁADNIEJSZEGO PARKU Z LICZNYMI ATRAKCJAMI DLA DZIECI I DOROSŁYCH..
Lokalizacja tej inwestycji pozwala na życie w spokoju i ciszy korzystając z uroków natury i czystego powietrza, którego brakuje niestety we Wrocławiu. Szczodre jest pięknie położoną miejscowością w pobliżu lasu, bliski dostęp do gminnego placu zabaw w "Parku Szczodre", bezapelacyjnie najładniejszego parku i placu zabaw wokół całego Wrocławia. Aktualnie gmina kończy przebudowę głównych dróg oraz ścieżek rowerowych które pozwolą na bezpieczny dojazd do Długołęki lub do Wrocławia. Na osiedlu w odległosci ok 700 m trwa budowa supermarketu Dino. W przyszłym roku ma powstać także sklep "Żabka" przy ul. Wiśniowej. W pobliżu ok. 1.2 km znajduje się stacje kolejowa : Długołęka. Rownież niewiele dalej jest dostępna nowa stacja kolejowa w Mirkowie.
Dojazd z m. Szczodre do centrum zajmuje ok.20 min. Dojazd do obwodnicy zajmuje ok. 3min. Do Centrum handlowego Selgross mamy zaledwie 2,2 km. Do centrum handlowego Korona 7 km. W pobliżu ok.600 m znajduje się przystanek autobusowy lini 914, 904 który bardzo często kursuje do Wrocławia.
Główne atutu naszych inwestycji:
1. DOSTĘP DO WSZYSTKICH MEDIÓW (droga asfaltowa, woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, oświetlenie uliczne, światłowód)- jest to nieliczne z miejsc w Gminie Długołęka z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.
2. NAJLEPSZE LOKALIZACJE W GM. DŁUGOŁĘKA ( dookoła wyłącznie nowe domy, czyste powietrze, piękne parki, ścieżki rowerowe, w pobliżu liczne sklepy, doskonały dojazd do centrum Wrocławia.)
3. DOMY BUDOWANE W NAJNOWSZE TECHNOLOGII. - BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW : pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz ze sterowaniem, klimatyzacja, rolety elektryczne, stolarka okienna o b. wysokich parametrach energooszczędnych, materiały ceramiczne wysokiej klasy użyte do budowy domu, docieplenie budynku styropian 22cm grafitowy, Piana 30 cm na poddaszu...
4. NOWOCZESNE I PRZEMYŚLANE PROJEKTY UMOŻLIWIAJĄCE ARANŻACJE WNĘTRZ WRAZ INSTALACJAMI WG. PREFERENCJI KLIENTA
5. NAJWYŻSZY JAKOŚCIOWY POZIOM WYKONANYCH PRAC
6. DUŻE POWIERZCHNIE OGRODÓW
7. ARCHITEKTURA BUDYNKÓW WEDŁUG NAJNOWSZYCH TRENDÓW
8. OFERUJEMY PROFESJONALNĄ POMOC PRZY PROCESIE FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI ORAZ ARANŻACJI WNĘTRZ.
9. PEWNOŚĆ TRANSAKCJI - Deweloper z b. dużym doświadczeniem. Ponad 130 budynków wybudowanych od 2013 roku. Działamy zgodnie z najnowszą ustwą deweloperską. Rachunki powiernicze, 5 lat rękojmi.
Nieruchomość składa się z :
- 2 łazienek
- 6 pokoi w tym duży salon z aneksem 60m2
- spiżarnia przy kuchni
- Sauna
- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
- B. duży garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 50m2
- duży strych
Polecam ten dom, ponieważ jest wyjątkowy.. Na pewno nie ma drugiego takiego domu w całej Gminie Długołęka. Jest to projekt indywidualny nad którym pracowaliśmy ponad 7 miesięcy.
UWAGA: POSIADAMY DOM POKAZOWY, ZBLIŻONY POWIERZCHNIOWO PRZY TEJ SAMEJ ULICY WIŚNIOWEJ W M. SZCZODRE.
DOMYSZCZODRE PL ( WKRÓTCE AKTUALIZACJA STRONY)
Aktualizacja: 8.12.2024
Dodano: 5.10.2024
ID: 65972789
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
14 973 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Sebastian
Oferta prywatna