Luksusowy 132 M2 Apartament Na Mokotowie

Szukając mieszkania nie szukasz kompromisu, a wnętrza, który zachwyci od pierwszego spojrzenia? Nie zadowala Cię przeciętność – liczy się jakość, piękno i niebanalność wystroju, nuta luksusu oraz prywatność? Jesteś stale w ruchu, dlatego pragniesz doskonale skomunikowanego miejsca, a przy tym pod ręką znajdziesz wszystko to, co dla Twoich najbliższych niezbędne?

132,39 m2 apartament w Warszawie przy ul. Obrzeżnej 1B na starannie zaprojektowanym, przestrzennym osiedlu Hubertus to miejsce, które spełni oczekiwania z nawiązką!

Ponad 130 m2 komfortu…
Genialny rozkład wnętrza to prawdziwy atut tego stylowego mieszkania zlokalizowanego na 4 piętrze, ciekawie zaprojektowanego cztero- i sześciopiętrowego apartamentowca. To miejsce łączące przestronną część dzienną składającą się z dużego salonu z kuchnią i częścią jadalną o powierzchni 53,5 m2 oraz obszerną 19,6 m2 sypialnię z 8,1 m2 łazienką z prysznicem, 11,2 m2 gabinet z przylegającą 3,2 m2 garderobą, drugą 13,2 m2 sypialnię (pokój dziecięcy), 7 m2 łazienkę z wanną oraz osobne 2,07 m2 WC i niewielki 0,7 m2 kącik gospodarczy. Poszczególne pomieszczenia łączy tutaj wyjątkowo obszerny 13, 8 m2 hol, który dzięki unikatowym, podświetlanym kamiennym akcentom dekoracyjnym tworzy intrygującą, a przy tym niezwykle spójną całość. Dużym atutem są wysokie sufity – 282 cm czyni wnętrze niebywale przestronnym.

Nietuzinkowe wnętrze dla kochających piękno i funkcjonalność…
Dbałość o szczegóły – tak w skrócie można podsumować niezwykle dopieszczone wnętrze tego urzekającego już od progu apartamentu. Sercem domu jest nowocześnie urządzona, półotwarta na salon kuchnia z barkiem dopełnionym ozdobnym onyxem, dającym spektakularny efekt świetlny – wieczorne kolacje we dwoje lub rodzinne seanse filmowe zyskują z nim przepiękną oprawę. Kuchenne meble na wymiar z wieloma niekonwencjonalnymi rozwiązaniami uzupełnione zostały czarnym granitem .Każdy pokój – duża sypialnia, gabinet czy pokój dziecięcy odpowiedzą na wszelkie Twoje potrzeby: zapewnią przytulną przestrzeń dla wypoczynku, nauki, jak i pracy z domu.
Mieszkanie oferuje wysoki standard wykończenia, począwszy od półmatowego, lakierowanego parkietu akacjowego i pięknego gresu na podłogach, przez starannie wykonane gładzie, detale z kamienia po efektowną glazurę na ścianach w łazienkach i WC, tworzącą klimat niczym wprost z najlepszego SPA – zadbano w nim o najdrobniejsze szczegóły i najwyższą jakość materiałów.
Niezwykłe wrażenie robią tutaj niecodzienne połączenia faktur, oryginalne oświetlenie, intrygujące zestawienia kolorystyczne i nowinki technologiczne, w tym 3- strefowy system nagłośnienia, klimatyzacja antyalergiczna czy system zmiany natężenia i kolorystyki świateł. Mieszkanie jest dwustronne, a z jego wysokich drewnianych okien (2,5 m) – zarówno z pokoi od strony wschodniej, jak i salonu od zachodu – rozpościera się widok na zadbane osiedlowe patio. Ogromnym atutem jest również przestronny balkon z klimatycznym oświetleniem i szklanym zadaszeniem, gdzie można przemiło spędzać ciepłe dni i wieczory. Przemyślana architektura osiedla zapewnia przy tym intymność oraz prawdziwie sielską atmosferę.

Drobiazgi, które stanowią kropkę nad i…
Ten wyjątkowy apartament to prawdziwa perełka na rynku ekskluzywnych nieruchomości nie bez powodu – oferuje on bowiem wiele udogodnień. Przyszli właściciele mogą bowiem dokupić dodatkową przestrzeń do przechowywania (4,32 m2 komórkę lokatorską na tym samym piętrze), jak i dwa miejsca garażowe w dwupoziomowym garażu podziemnym. Osiedle Hubertus – dzieło cenionego dewelopera Eco Classic jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane, a przy tym posiada ochronę. Liczne place zabaw, obfitość zieleni i spokojne sąsiedztwo, czyni je wymarzonym miejscem dla rodziny z dziećmi. Sam w sobie budynek, w którym znajduje się mieszkanie został starannie wykończony z wykorzystaniem marmuru i granitu. Dodatkowo posiada domofony z opcją video, ochronę i jest bardzo zadbany.

Kompletna infrastruktura świetnej lokalizacji
Pragniesz zadbać o najlepszą edukację dzieci? Niespełna 300 m od osiedla znajdziesz jedną z najlepszych szkół podstawowych w Warszawie – SP im. Jana Gutenberga. Kawałek dalej odkryjesz również bogatą ofertę przedszkoli, żłobków, szkół językowych czy ośrodka sportowego z basenem. W sąsiedztwie, tuż za bramą osiedla, nie brakuje również cenionych restauracji, barów, sklepów delikatesowych, warzywniaków, piekarenek, cukierni i innych punktów handlowo-usługowych. Jeżeli kochasz zakupy, w pobliżu (1,3 km) znajduje się CH Westfield Mokotów, a do centrum Warszawy dotrzesz w niespełna 15 minut. Miejsce to zachwyca również świetną komunikacją – przy ul. Obrzeżnej znajdują się przystanki autobusowe, a w niecały kwadrans spacerem dotrzeć można do przystanków tramwajowych. Często podróżujesz? Z lotniskiem Chopina, jak i trasą S79 łączącą mieszkanie z S2 oraz S8 dzieli bagatela 3 km, dlatego z powodzeniem zdążysz na każdy lot, a po męczących wyprawach szybko dotrzesz do swojej ukochanej przystani.

Nie musisz iść na żadne ustępstwa! Apartament przy ul. Obrzeżnej to nieruchomość dla najbardziej wymagających! DLA CIEBIE!

ENGLISH VERSION BELOW
=
LUXURY 132 M2 FLAT IN MOKOTOW
When looking for a flat you are not looking for a compromise but for an interior that will impress you from the first sight. You are not satisfied with mediocrity - what matters is quality, beauty and originality of design, a touch of luxury and privacy. You are constantly on the move, so you want a place that is perfectly connected and at the same time has everything your family need.
The 132.39 m2 flat in Warsaw at 1B Obrzeżna Street in the carefully designed, spacious Hubertus estate is a place that will more than meet your expectations!

Over 130 m2 of comfort...
An ingenious interior layout is a real asset of this stylish flat located on the 4th floor of an interestingly designed four and six-storey apartment building. This place combines a spacious living area consisting of a large living room with a kitchen and a dining area of 53.5 m2 and a spacious 19.6 m2 bedroom with an 8.1 m2 bathroom with shower, an 11.2 m2 study with an adjacent 3.2 m2 dressing room, a second 13.2 m2 bedroom (children's room), a 7 m2 bathroom with bathtub as well as a separate 2.07 m2 WC and a small 0.7 m2 utility corner. The various rooms are connected here by an exceptionally spacious 13, 8 m2 hallway, which, thanks to the unique illuminated stone decorative accents, creates an intriguing yet extremely coherent whole. A great asset are the high ceilings - 282 cm make the interior extremely spacious.

Unusual interior for those who love beauty and functionality...
Attention to detail - this is how the carefully designed interior of this charming flat can be summarised in a nutshell. At the heart of the house is the modern, semi-open-plan kitchen with a bar complemented with decorative onyx, providing a spectacular lighting effect - evening dinners for two or family film screenings gain a beautiful setting with it. The kitchen's bespoke furniture with many unconventional solutions is complemented with black granite .Each room - a large bedroom, study or children's room will meet all your needs: they will provide a cosy space for relaxing, studying as well as working from home.
The flat offers a high standard of finishing, from the semi-matte, lacquered acacia parquet and beautiful stoneware on the floors, through the carefully made plaster, stone details to the impressive tiling on the walls in the bathrooms and WC, creating an atmosphere as if straight from the best spa - care has been given to the smallest detail and the highest quality of materials.
Unusual combinations of textures, original lighting, intriguing colour combinations and technological innovations, including a 3-zone sound system, anti-allergenic air-conditioning or a system for changing the intensity and colour of lights, make a remarkable impression here. The flat is double-sided, and its high wooden windows (2.5 m) - from both the rooms on the east side and the living room on the west side - offer a view of the well-kept estate patio. Another great asset is the spacious balcony with chill-out lighting and a glass roofing, where warm days and evenings can be spent pleasantly. The well-thought-out architecture of the estate also ensures intimacy and a truly idyllic atmosphere.

Little things that dot the i's and cross the t's...
This unique flat is a real gem on the exclusive property market for good reason, as it offers many amenities. Indeed, future owners can purchase additional storage space (a 4.32 m2 storage cell on the same floor), as well as two garage spaces in a two-level underground garage. The Hubertus estate - the work of the highly regarded developer Eco Classic - is gated, fenced and monitored and has security. Numerous playgrounds, an abundance of greenery and a peaceful neighbourhood make it a dream place for a family with children. The building itself, in which the flat is located, has been carefully finished with marble and granite. In addition, it has intercoms with video option, security and is very well maintained.

Complete infrastructure of a great location
Do you want to ensure the best education for your children? Less than 300 m from the estate you will find one of the best primary schools in Warsaw - Jan Gutenberg Elementary School. A little further you will also discover a rich offer of kindergartens, nurseries, language schools or a sports centre with a swimming pool. In the neighbourhood, just outside the estate's gates, there is also no shortage of highly regarded restaurants, bars, delicatessen shops, vegetable shops, bakeries, confectioneries and other retail and service outlets. If you love shopping, the Westfield Mokotów Shopping Centre is nearby (1.3 km) and you can reach the centre of Warsaw in less than 15 minutes. The place also impresses with its great transport links - there are bus stops on Obrzeżna Street and tram stops are less than a quarter of an hour's walk away. Do you travel often? The Chopin Airport, as well as the S79 route connecting the flat with the S2 and S8, are a mere 3 km away, so you will be able to catch every flight, and after a tiring trip you will quickly reach your beloved haven.

You don't have to make any concessions! The flat on Obrzeżna Street is a property for the most demanding! It is FOR YOU!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()