Luksusowa Villa z własną linią brzegową jeziora

Luksusowa Villa z linia brzegową jeziora Gwiazda 

Bory Tucholskie | Własna marina | Piękny ogród  | Domek letni | Sauna i siłownia | 2 garaże  | Projekt Architektoniczny |

INFORMACJE O NIERUCHOMŚCI:
Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 332m2 położony na działce o powierzchni 5525m2 z fenomenalnym widokiem na jezioro.
Nieruchomość jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej.
Ekologiczna gruntowa pompa ciepła,piękny ogród ,wysoka jakość wykończenia zewnątrz i wewnątrz budynku to z pewnością nie jedyne atuty tej wyjątkowej posiadłości.
W pełni funkcjonalny projekt architektoniczny z pewnością usatysfakcjonuje najbardziej wymagających klientów. Kwintesencja elegancji oraz trendów wykończenia wnętrz. Spójny, ponadczasowy design, wnętrze niebanalne, niezwykle przytulne. Doceni to każdy, kto ceni ekologię, nowoczesność, a jednocześnie istotne są dla niego walory widokowe . Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje dobre naświetlenie salonu przez cały dzień.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców został zainstalowany monitoring,system alarmowy oraz brama wjazdowa obsługiwana zdalnie.
Gruntowa pompa ciepła z odwiertem do wód gruntowych, połączona z  ogrzewaniem podłogowym sprawia że, koszty utrzymania budynku są niezwykle niskie. Ogród został wyposażony w automatyczny system samoczynnego podlewania.Dom został wyposażony w rekuperację powietrza połączoną z klimatyzacją. Ogrzewanie zapewnia niezwykle ekonomiczna gruntowa pompa ciepła.Woda dostarczana jest z głównej sieci wodociągowej. Ogród wyposażony jest w automatyczny system samoczynnego podlewania.W domu został zainstalowny odkurzacz centralny.

Parametry techniczne:
Parter:
-Salon z kominkiem + jadalnia: 51.22 m2;
-Kuchnia: 10.05 m2;
-Łazienka z sauną: 6,42 m2;
-Sypialnia 1: 14,10 m2;
-Część wypoczynkowa: 50 m2
-Siłownia: 22,2 m2;
- Tenis stołowy,
Łazienka: 3.5 m2;
Garaż dwustanowiskowy: 50 m2;
Piętro:
Sypialnia 1: 15,22 m2;
Łazienka z jacuzzi: 17,78 m2;
Garderoba: 15.95 m2;
Sypialnia 2: 19,15 m2;
Pralnia: 8.29 m2;
Pomieszczenie gospodarcze: 60 m2.
Ogród:
Zadaszony taras: 90 m2:
- odpowiednie usytuowanie tarasu chroni przed wiatrem;
- przestronne miejsce do wypoczynku i grillowania;
Dodatkowe dwa zadaszone dwa miejsca parkingowe 
Wiata grillowa: 50 m2;
Miejsce na ognisko;
Automatyczny system nawadniania;
Liczne nasadzenia kwiatów, roślin ozdobnych, drzew i krzewów owocowych.
Wiata gospodarcza:
Powierzchnia: 40 m2;
- kosiarka do trawy
- pojemniki na odpady komunalne
- rowery

W cenie zawarty rower wodny ,łódz wędkwarska, duża kosiarka-szybkie i wydajne urządzenie do pielęgnacji  dużych powierzchni trawników.

STANDARD:
W nieruchomości dominują ponadczasowe trędy architektoniczne. W gustownej kuchni znajdziemy wysokiej j jakości sprzęt AGD ,w łazienkach wysokiej klasy ceramika oraz armatura.W sypialniach wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie przez stolarza w celu lepszej optymalizacji przestrzeni. Całość spójna architektonicznie, doskonale dobrane oświetlenie i dodatki podkreślają wysoką jakość tej nieruchomości.
Od frontu domu podjazdy oraz ścieżki wykonane są z kostki granitowej, całość spójna architektonicznie. Teren wokół domu zadbany , pięknie utrzymana zieleń.
LOKALIZACJA :
Bory Tucholskie to jedna z najpiękniejszych krain w Polsce.
Bogactwem naturalnym są tu liczne jeziora, które połączone rzekami i strugami tworzą jedne z najpiękniejszych w Polsce szlaków wodnych. Rozległe kompleksy leśne kryjące w sobie bogactwo natury, rezerwaty przyrody z unikatową roślinnością zapraszają natomiast do uprawiania turystyki rowerowej, pieszej i konnej.
Villa położona jest zaledwie 30m od jeziora o powierzchni 76 ha, charakteryzującego się II klasą czystości, wśród jednego z największych kompleksów lasów sosnowych w Polsce - Parku Narodowego Bory Tucholskie, w pobliżu Tucholi



——————————————

KONTAKT:

Artur Warszewski: +48 534 705 910 (licencja zawodowa nr 28204)

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających oraz wynajmujących.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Artur Warszewski: +48 534 705 910 (professional license No. 28204)

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
——————————————

                
| Private marina | Beautiful garden | Summer house | Sauna and gym | 2 garages for 4 cars | Private garden house | Sauna

Property information:

A modern villa 332sq.m in Bory Tucholskie with the land of 5525 sq.m..It`s right on the lake with the own pier and the covered terrace with a beautiful garden of over 0.5 ha . Beautiful location just 30 meters of the lake. Incredible comfort, relaxation, away from the hustle of the Town.

Property Information :
Ground floor:
-Living room with fireplace + dining room: 51.22 m2;
-Kitchen: 10.05 m2;
-Bathroom with sauna: 6.42 m2;
-Bedroom 1: 14.10 m2;
-Entertainment area: 50 m2
-Gym: 22.2 m2;
- Table Tennis,
Bathroom: 3.5 m2;
Double garage: 50 m2;
Floor:
Bedroom 1: 15.22 m2;
Bathroom with jacuzzi: 17.78 m2;
Dressing room: 15.95 m2;
Bedroom 2: 19.15 m2;
Laundry room: 8.29 m2;
Utility room: 60 m2.

Garden:
Covered terrace: 90 m2:
- proper location of the terrace protects against wind;
- a spacious place for relaxation and barbecuing;
Coverd two parking spaces for 2 cars: 60 m2;
Barbecue shelter: 50 m2;
Place for a bonfire;
Automatic irrigation system;
Numerous plantings of flowers, ornamental plants, fruit trees and shrubs.

Economic shelter:
Area: 40 m2;
Equipped:
- a lawn mower
- containers for municipal waste
- bicycles

Private covered pier:
A berth for: - a fishing boat, - a pedalo; An ideal place for fishing

The house has been equipped with recuperation combined with air conditioning. Heating is provided by an extremely economical ground heat pump. Water is supplied from the main water supply. Garden is equipped with an automatic self watering system.

LOCATION :
Just 30m from the lake with an area of ​​76 hectares, characterized by cleanliness class II, among one of the largest pine forest complexes in Poland - the Bory Tucholskie National Park, near Tuchola