Lokal z witryną | Okazyjna cena! 55/m2 Gabinety

Do wynajęcia przepiękny lokal przystosowany pod szeroko pojęte SPA, gabinety lekarskie, kosmetologię. Wentylacja wymuszona, klimatyzacja, ogrzewanie miejskie + elektryczne, wejście z dwóch stron budynku (dwie witryny).

LOKALIZACJA:
Jest to niewątpliwy atut nieruchomości. Lokal znajduje się w ciągu handlowym z bezpośrednim wejściem z licznie uczęszczanego chodnika. Na przeciw budynku znajduje się przystanek autobusowy, w pobliżu pętla tramwajowa. Takie położenie daje możliwości pozyskiwania klienta bezpośrednio "z ulicy". Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności usługowej, medycznej czy handlowej.

LOKAL:
Powierzchnia jest podzielona na 25 pomieszczeń, wyposażonych w wentylację mechaniczną, ogrzewanie i klimatyzację. Część z nich posiada otwierane okna (lokal trójstronny, dwa wejścia, dwie witryny). Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W całym salonie położone są płytki gresowe, we wszystkich gabinetach powierzchnie zmywalne.
Na powierzchnię 339,38m2 składa się:
- recepcja z wydzielonym aneksem kuchennym, szafą na odzież i poczekalnią
- 14 gabinetów o powierzchni między 10 a 36m2 z czego jeden z witryną
- aneks rekreacyjny z fontanną
- zmywalnia dla gabinetów kosmetycznych
- przebieralnia z szatnią
- 2 toalety z umywalką i prysznicem
- toaleta dla personelu
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenie socjalne.

CENA:
- 18 665,90 PLN (55PLN/m2) - netto
- 2000 PLN - czynsz administracyjny

UWAGI:
- świetna lokalizacja;
- 2 wejścia do lokalu (2 witryny dla potencjalnych klientów)
- klimatyzacja, wentylacja wymuszona, otwierane okna, ogrzewanie MPEC
- lokal nie wymaga inwestycji.

Serdecznie polecam!
Bardzo proszę o kontakt lub o wypełnienie formularza na stronie:

na pewno znajdziemy idealne mieszkanie, spełniające Państwa preferencje.

Zachęcamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

KONTAKT DO AGENTA:
Mateusz Siwek
+48 531 999 549